As\u00ed lo refleja un relevamiento que realiz\u00f3 este medio en las principales ciudades de R\u00edo Negro y Neuqu\u00e9n. El problema sigue en constante crecimiento.<\/p>\n
La cantidad de los que necesitan tierra y vivienda es tan significativa que equivale a casi la poblaci\u00f3n total de Viedma.<\/p>\n
La historia de los asentamientos y las dificultades de acceso a la tierra en Neuqu\u00e9n capital arranc\u00f3 en la d\u00e9cada del 40 y desde all\u00ed se volvi\u00f3 un problema sin soluci\u00f3n o sin que nadie que se decida finalmente a encontrarla.<\/p>\n
La mega ciudad en la que se convirti\u00f3 la capital se puede dimensionar en las 2.000 personas que est\u00e1n ubicadas en el \u00faltimo de los 48 asentamientos que tiene la localidad, una cifra similar a la necesidad habitacional de ciudades cercanas del Alto Valle.<\/p>\n
La nueva gesti\u00f3n municipal se comprometi\u00f3 a trabajar sobre los loteos y que dejar\u00e1 en manos de la provincia y Naci\u00f3n, la construcci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n
De todas maneras eso no parece alcanzar para las casi 30 mil personas que necesitan en forma urgente un lugar digno para poder vivir.<\/p>\n
A pesar de los altibajos de la actividad en Vaca Muerta, el petr\u00f3leo contin\u00faa siendo un im\u00e1n para cientos de migrantes que llegan peri\u00f3dicamente, muchos de ellos sin tener trabajo y vivienda segura.<\/p>\n
El goteo hacia las ciudades aleda\u00f1as hace que la periferia de la capital tambi\u00e9n se vea necesitada de tierras y viviendas.<\/p>\n
En Cutral Co desde la toma masiva de lotes en 2007, y con una ordenanza de emergencia de tierras, se inici\u00f3 el proceso de normalizaci\u00f3n.<\/p>\n
Desde entonces, no existen \u201ctomas ni asentamientos\u201d y ya se entregaron alrededor de 5.500 terrenos para poder contener la demanda.<\/p>\n
Las familias que sufren problemas habitacionales en Bariloche se miden de a miles y las respuestas son magras, al menos en relaci\u00f3n a nuevos planes de vivienda.<\/p>\n
El resultado es algo mejor en la asignaci\u00f3n de lotes y la ayuda con materiales para mejorar construcciones ya existentes, pero igual el d\u00e9ficit no para de crecer y se traduce en la multiplicaci\u00f3n de las \u201ctomas\u201d de tierra.<\/p>\n
El presidente del Instituto Municipal de Tierras, Viviendas y H\u00e1bitat Social, Jos\u00e9 Mella, dijo que la necesidad habitacional en Bariloche es muy extendida y cada a\u00f1o se suman nuevos demandantes.<\/p>\n
El registro de aspirantes a lotes sociales que lleva el Instituto tiene alrededor de 6.000 inscriptos.<\/p>\n
Pero Mella admiti\u00f3 que necesita una \u201cdepuraci\u00f3n\u201d, porque hay gente que se anot\u00f3 en su momento y ya solucion\u00f3 su necesidad sin ayuda del municipio.<\/p>\n
Tambi\u00e9n hay muchos que -por desconfianza o hast\u00edo- ni siquiera acuden al organismo.<\/p>\n
En Cipolletti hay un gran caudal de vecinos que vive en asentamientos que se fueron regularizando con el paso de los a\u00f1os y que son asistidos a trav\u00e9s de la secretar\u00eda de Desarrollo Humano y Promoci\u00f3n Comunitaria, s. El \u00faltimo es \u201cBarrio Nuevo\u201d, que ubicado en la zona norte, que se consolid\u00f3 en octubre del 2019.<\/p>\n
Pero tambi\u00e9n hay cientos de familias que todav\u00eda no logran tener su tierra y vivienda propia.<\/p>\n
La referente a cargo de la secretar\u00eda, Viviana Pereira, explic\u00f3 que los datos se obtuvieron a trav\u00e9s de un relevamiento encabezado por la organizaci\u00f3n Techo y la direcci\u00f3n de H\u00e1bitat del municipio.<\/p>\n
Las cifras reflejan que existen 5.929 grupos familiares radicados en los asentamientos de Cipolletti, tanto en la zona norte de la ciudad como tambi\u00e9n en las costas que bordean los r\u00edos Negro y Neuqu\u00e9n.<\/p>\n
La comuna de Fern\u00e1ndez Oro es una de las que m\u00e1s desarroll\u00f3 loteos sociales para contener las tomas de tierras que proliferaban en la localidad.<\/p>\n
En la actualidad la ciudad posee algo m\u00e1s de 17.000 habitantes, lo que representa un alto crecimiento poblacional en la \u00faltima d\u00e9cada. Hace s\u00f3lo diez a\u00f1os atr\u00e1s esa cifra apenas llegaba a las 10.000.<\/p>\n
Muchas fueron las familias que migraron de Cipolletti e incluso de Neuqu\u00e9n para acceder a tierras para viviendas.<\/p>\n
La mayor parte de los nuevos loteos sociales son impulsados desde la misma Municipalidad. De ah\u00ed que las tomas de tierras est\u00e1n circunscriptas a el Puente 83 y puntos marginales de la comuna.<\/p>\n
Pese a ello existe una importante demanda de viviendas en la localidad.<\/p>\n
Algo m\u00e1s del 10 por ciento de la actual poblaci\u00f3n, esta necesitada de una vivienda propia. La proyecci\u00f3n de desarrollo del Alto Valle hace pensar en que el fen\u00f3meno se profundizar\u00e1.<\/p>\n
De acuerdo a las estimaciones que el municipio reginense maneja, la demanda habitacional en la ciudad alcanza a a los 3.000 , que buscan acceder a un terreno y una vivienda, pero lejos se est\u00e1 de poder dar cobertura a esa demanda, principalmente por la falta de espacio para realizar loteos y el dif\u00edcil acceso a planes de construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
Si bien en los \u00faltimos a\u00f1os el municipio avanz\u00f3 con programas de loteos sociales, lo que implic\u00f3 el avance sobre zonas productivas con la erradicaci\u00f3n de chacras, los mismos alcanzaron a beneficiar a unas 500 familias.<\/p>\n
La problem\u00e1tica de la demanda habitacional est\u00e1 a su vez cruzada por la falta de ejecuci\u00f3n de planes de construcci\u00f3n de viviendas. Por caso recientemente el intendente reginense, Marcelo Orazi, anunci\u00f3 que para el 2021 se prev\u00e9 el inicio de dos planes habitacionales con la intervenci\u00f3n del IPPV con el que se levantar\u00e1n 219 casas.<\/p>\n
En Roca la mayor\u00eda de los asentamientos est\u00e1n en una \u201czona gris\u201d. Si bien no tuvo graves conflictos por la toma de terrenos durante los \u00faltimos a\u00f1os, pero eso no significa que no tiene problemas habitacionales para resolver.<\/p>\n
El funcionamiento del Banco Municipal de Tierras fue cuestionado por las familias que llevaron adelante las \u00faltimas ocupaciones irregulares y adem\u00e1s hay varios asentamientos sin reconocimiento oficial pero tambi\u00e9n sin acciones del Estado para desalojar o trasladar a hombres, mujeres y ni\u00f1os radicados en esas parcelas.<\/p>\n
El caso m\u00e1s importante de esta indefinici\u00f3n es el barrio Fiske Menuco, que empez\u00f3 como la toma de \u201clos hijos de las 250 Viviendas\u201d hace 17 a\u00f1os y hoy concentra a unas 1.500 personas al norte de la calle Del Libertador, entre el Cementerio Municipal y el Parque Industrial I.<\/p>\n
Pero el d\u00e9ficit habitacional no solo afecta a los sectores de bajos recursos sino tambi\u00e9n a la clase media, porque Roca lleva m\u00e1s de 4 a\u00f1os sin planes de viviendas sociales financiados por el Estado.<\/p>\n
La zona de Valle Medio no es ajena a la faltante de viviendas para los vecinos.<\/p>\n
En el caso de Choele Choel, seg\u00fan los registros oficiales que manejan en el municipio, se estima que el d\u00e9ficit habitacional ronda las 400 viviendas.<\/p>\n
Pero esa no es la ciudad con m\u00e1s necesidades. Lamarque es en realidad la que lidera el r\u00e1nking con un d\u00e9ficit de 600, con la particularidad de que muchos no cumplen los requisitos del IPPV y van quedando afuera.<\/p>\n
En R\u00edo Colorado faltan unas 500, cifra similar a lo que ocurre en Chimpay.<\/p>\n
En Lamarque se estima que ese n\u00famero desciende a unas 200 viviendas, mientras que en Darwin baja de 50 a 70 viviendas, seg\u00fan datos oficiales.<\/p>\n
La \u00faltima medici\u00f3n oficial determin\u00f3 que la ciudad de Viedma registra un d\u00e9ficit habitacional cercano a los 5000 interesados. Estos datos surgen del Programa Municipal de Tierras, y de una inscripci\u00f3n \u201conline\u201d que concret\u00f3 la comuna capitalina en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os. El a\u00f1o pasado, la anterior gesti\u00f3n promovi\u00f3 dos loteos sociales de 342 parcelas para el cual los aspirantes llegaron a 3.300 sin embargo, el padr\u00f3n inicial lleg\u00f3 a 5.000 y luego se fue depurando en virtud de que para uno de los emprendimientos se puso como requisito un mayor ingreso al que puede contar una familia de escasos recursos.<\/p>\n
El Programa Municipal de Tierras incluy\u00f3 en el sorteo al loteo Los Eucaliptus que consta de 200 terrenos de 250 metros cuadrados cada uno, distribuidos en nueve manzanas del barrio Lavalle. El segundo es el loteo Los Hornos compuesto por 142 parcelas de 260 y 290 metros cuadrados<\/p>\n
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