{"id":1048,"date":"2014-02-14T20:22:17","date_gmt":"2014-02-14T23:22:17","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=1048"},"modified":"2014-02-14T20:22:17","modified_gmt":"2014-02-14T23:22:17","slug":"mar-del-plata-concejo-prepara-debate-sobre-el-codigo-de-ordenamiento-territorial","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/mar-del-plata-concejo-prepara-debate-sobre-el-codigo-de-ordenamiento-territorial\/","title":{"rendered":"Mar del Plata: Concejo prepara debate sobre el C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial"},"content":{"rendered":"

\"Mar-del-Plata\"<\/a>En los primeros d\u00edas de marzo ser\u00e1 constituida una mesa de trabajo para empezar a analizar cambios en el COT. El Concejo invitar\u00e1 al sector p\u00fablico y privado para desarrollar una discusi\u00f3n t\u00e9cnica y elaborar un proyecto que pueda ser presentado durante este a\u00f1o.<\/p>\n

El Concejo Deliberante se apresta a lanzar una convocatoria para constituir una mesa de trabajo en la que comience a ser debatida la reformulaci\u00f3n del C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial. As\u00ed lo confirmaron ayer fuentes del cuerpo, que precisaron que en d\u00edas m\u00e1s distribuir\u00e1n invitaciones a funcionarios del Ejecutivo, concejales y representantes de distintas instituciones p\u00fablicas y privadas, con el prop\u00f3sito de acordar una metodolog\u00eda de trabajo con la intenci\u00f3n de elaborar un proyecto de definitivo que pueda ser presentado en el transcurso de este a\u00f1o.<\/p>\n

Seg\u00fan se supo, la intenci\u00f3n es que esta mesa se re\u00fana por primera vez a comienzos del mes que viene. \u00abProbablemente, el primer encuentro se lleve a cabo durante la primera semana de marzo\u00bb, se indic\u00f3.<\/p>\n

Entre los principales promotores del debate por la reforma del COT se encuentra la presidenta del Concejo, la radical Vilma Baragiola, quien esta semana hizo saber su inter\u00e9s porque el Deliberativo ocupe un lugar central en el an\u00e1lisis t\u00e9cnico del tema, a\u00fan antes de que sea confeccionado un proyecto de ordenanza formal. \u00abVamos a convocar a una mesa de trabajo para que, a trav\u00e9s de un nuevo c\u00f3digo, se establezcan nuevas reglas para invertir y para haya un desarrollo basado en la seguridad jur\u00eddica y la previsibilidad\u00bb, le explic\u00f3 la concejal a LA CAPITAL.<\/p>\n

El inter\u00e9s de Baragiola por promover el debate est\u00e1 en clara sinton\u00eda con la decisi\u00f3n del intendente Gustavo Pulti de avanzar este a\u00f1o con la reformulaci\u00f3n de una ordenanza que se encuentra vigente desde el a\u00f1o 1979 y que desde entonces recibi\u00f3 m\u00faltiples modificaciones parciales que dificultan su interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

El COT es una norma central dentro de la legislaci\u00f3n municipal ya que, entre otras cosas, es la que establece disposiciones que regulan la ocupaci\u00f3n del suelo, fijando pautas tanto para su uso como para las actividades que pueden desarrollarse sobre \u00e9l.<\/p>\n

En l\u00edneas generales, existe un amplio consenso sobre la necesidad de que el COT, as\u00ed como el C\u00f3digo General de Construcciones, sean reformados para convertirlos en herramientas legales m\u00e1s simples, que est\u00e9n en consonancia con las actuales necesidades de desarrollo urban\u00edstico de la ciudad.<\/p>\n

Si bien los planteos para encarar este asunto existen desde hace varios a\u00f1os, la actual gesti\u00f3n municipal se autoimpuso cumplir con una secuencia de pasos como condici\u00f3n para activar el debate. En este contexto se prioriz\u00f3 el cumplimiento previo de una serie de tareas, tales como concluir con diversos estudios surgidos de la Iniciativa de Ciudades Emergentes y Sostenibles del BID y con la reelaboraci\u00f3n del Plan Estrat\u00e9gico del Partido de General Pueyrredon.<\/p>\n

El lunes Pulti encabez\u00f3 el acto de presentaci\u00f3n de las principales conclusiones de este \u00faltimo trabajo, y en ese marco, consider\u00f3 que Mar del Plata y Bat\u00e1n ya disponen de un marco de referencia s\u00f3lido para avanzar en firme con la actualizaci\u00f3n del COT.<\/p>\n

Nuevos enfoques<\/h2>\n

Tanto la iniciativa del BID como el Plan Estrat\u00e9gico contienen un significativo caudal de datos, informaci\u00f3n y criterios que ser\u00e1n \u00fatiles para quienes deban reformular la actual legislaci\u00f3n. Entre sus aportes figuran algunos elementos que podr\u00edan otorgarle al COT un sentido mucho m\u00e1s amplio, ya que se abordan en detalle conceptos tales como el cambio clim\u00e1tico, el crecimiento de la huella urbana, la densificaci\u00f3n de la ciudad o el dise\u00f1o de los sistemas de movilidad y transporte. \u00abMuchas de estas cuestiones, como las ambientales, no formaban parte de la agenda p\u00fablica cuando el c\u00f3digo original fue redactado hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os y esta es una inmejorable ocasi\u00f3n para incorporarlas\u00bb, explicaron fuentes del Concejo.<\/p>\n

Referentes de distintas fuerzas pol\u00edticas coinciden tambi\u00e9n en que el municipio dispone hoy de una gran cantidad de elementos e informaci\u00f3n sobre el estado actual de la ciudad y con respecto de su proyecci\u00f3n futura, lo que podr\u00eda darle mayor solidez al debate y modelar los distintos intereses que expresar\u00e1n diferentes sectores.<\/p>\n

Es un hecho que en algunos casos, los reclamos para modificar el COT formulados en los \u00faltimos a\u00f1os estuvieron dirigidos prioritariamente a lograr cambios que dinamizaran a la actividad inmobiliaria o atendieran los conflictos vinculados a la preservaci\u00f3n del patrimonio. Si bien ambas cuestiones resultar\u00e1n centrales, lo cierto es que en esta ocasi\u00f3n est\u00e1n dadas las condiciones para que otros aspectos de la norma sean considerados con igual nivel de relevancia.<\/p>\n

Fuentes del Ejecutivo le explicaron esta semana a LA CAPITAL que el gobierno coincide en que el \u00e1mbito de debate de la reforma deber\u00e1 ser el Concejo, al cual le har\u00e1 llegar a trav\u00e9s de sus funcionarios una \u00abhoja de ruta\u00bb para orientar la discusi\u00f3n junto a un conjunto de propuestas concretas.<\/p>\n

Fuente: La Capital MDP<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En los primeros d\u00edas de marzo ser\u00e1 constituida una mesa de trabajo para empezar a analizar cambios en el COT. El Concejo invitar\u00e1 al sector p\u00fablico y privado para desarrollar una discusi\u00f3n t\u00e9cnica y elaborar un proyecto que pueda ser presentado durante este a\u00f1o. El Concejo Deliberante se apresta a lanzar una convocatoria para constituir<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1049,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"class_list":["post-1048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1048"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1048\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1049"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}