Quedaron vac\u00edos 328 inmuebles para negocios, cerca del 11% del total de la zona. Para subsistir a la crisis, algunos emprendimientos se trasladaron a las periferias.<\/p>\n
El Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios de Salta (Cucis) midi\u00f3 una de las secuelas de la crisis econ\u00f3mica que agrav\u00f3 la pandemia de COVID-19. En un relevamiento que la instituci\u00f3n termin\u00f3 el lunes pasado en el micro y macrocentro capitalino se contabilizaron 328 locales comerciales vac\u00edos. Comparado con enero pasado, es el doble de propiedades para negocios que est\u00e1n cerradas.<\/p>\n
En el cuadrante comprendido entre las calles La Rioja- Entre R\u00edos y Avenida del Bicentenario-Adolfo G\u00fc\u0081emes, sumado al corredor Balcarce, hay 3.173 locales, seg\u00fan el estudio del Cucis, que no contempl\u00f3 al shopping Alto NOA ni a las galer\u00edas comerciales. Los negocios cerrados representan casi el 11% del total.<\/p>\n
\u00abEn el microcentro, donde hay mayor densidad de locales, pasamos del 3% de locales vac\u00edos en enero hasta un 6% en la actualidad, y en el macrocentro norte, que es la zona m\u00e1s afectada, se pas\u00f3 del 8% que estaban desocupados en enero a casi un 16%\u00bb, detall\u00f3 a El Tribuno el titular del Cucis, Juan Mart\u00edn Biella.<\/p>\n
\u00abLos rubros m\u00e1s afectados entre los locales que quedaron desocupados son las muebler\u00edas, restaurantes, peluquer\u00edas, regaler\u00edas y casas de ropa. Tambi\u00e9n cerraron algunas farmacias y panader\u00edas\u00bb, agreg\u00f3 el dirigente del sector inmobiliario.<\/p>\n
Vaso medio lleno<\/strong><\/p>\n La media nacional de locales comerciales cerrados es del 16%, seg\u00fan precis\u00f3 Biella.<\/p>\n \u00abEl hecho de que Salta haya abierto el comercio a tiempo creo que ha evitado que estemos dentro de la media nacional y estar\u00edamos pr\u00e1cticamente arriba de los 600 locales desocupados. Si bien la tendencia al cierre contin\u00faa, empez\u00f3 una demanda de locales comerciales en algunas zonas\u00bb, indic\u00f3 el empresario.<\/p>\n Otro peque\u00f1o aliciente para el sector comercial es que los precios de alquiler de los locales no se incrementaron con respecto a enero, aunque hay excepciones en el microcentro.<\/p>\n \u00abHay un retraso en los valores de alquiler del 17 o 20 por ciento. Hay locales en el macrocentro de 20 metros cuadrados que salen lo mismo que dos pares de zapatillas importadas, unos 100 d\u00f3lares\u00bb, destac\u00f3 Biella.<\/p>\n Emigraci\u00f3n<\/strong><\/p>\n A pesar de que los precios de los alquileres no se actualizaron, la ca\u00edda en las ventas y las restricciones de circulaci\u00f3n en el centro hicieron que algunos emprendedores se vean obligados a buscar otros nichos de venta en barrios con menos costos operativos para poder subsistir. Un ejemplo de esa situaci\u00f3n se observa en el paseo comercial Dial Sur, ubicado en Radio Independencia de Tucum\u00e1n 3.052, en el barrio Intersindical.<\/p>\n El propietario del lugar, Pablo Safar Exeni, cont\u00f3 a este diario que en los \u00faltimos meses registr\u00f3 un importante aumento en la demanda de inquilinos, a tal punto que empez\u00f3 a construir nuevos locales, que ya tiene reservados. Advirti\u00f3, por otra parte, que siguen las trabas y demoras burocr\u00e1ticas para las habilitaciones comerciales.<\/p>\n Compra y venta<\/strong><\/p>\n El Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios de Salta fue sumado al Consejo Econ\u00f3mico y Social de la Provincia. Uno de los aportes de la instituci\u00f3n como consejera fue la creaci\u00f3n de un observatorio inmobiliario con el que se pretende mayor precisi\u00f3n en la realidad del sector.<\/p>\n Entre los estudios realizados por el observatorio se encuentra el relevamiento de locales en el centro. Otro es la contabilizaci\u00f3n de las operaciones de compra y venta de propiedades que arroj\u00f3 para el mes pasado una cantidad de 350 en toda la provincia. Las operaciones llegaron a un m\u00ednimo de 87 en abril y luego se empezaron a recuperar hasta equiparar a la cantidad de principios de a\u00f1o.<\/p>\n Quedaron vac\u00edos 328 inmuebles para negocios, cerca del 11% del total de la zona. Para subsistir a la crisis, algunos emprendimientos se trasladaron a las periferias.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":105931,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[9],"class_list":["post-105930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-salta"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=105930"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/105930\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/105931"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=105930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=105930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=105930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: El Tribuno<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"