Frente a la multiplicaci\u00f3n de usurpaciones en toda la Provincia, el Presidente apura el lanzamiento del PROCREAR y otras ambiciosas iniciativas para generar suelo urbano y construir viviendas.<\/p>\n
Junto a la Pandemia y la crisis econ\u00f3mica (la heredada), o tal vez atravesando ambos temas, la toma de tierras en todo el pa\u00eds se posicion\u00f3 r\u00e1pidamente entre las principales preocupaciones de los gobiernos de la Provincia y de la Naci\u00f3n, casi al nivel de la inseguridad.<\/p>\n
S\u00f3lo en las \u00faltimas semanas se produjeron tomas masivas de terrenos privados en La Matanza, Presidente Per\u00f3n, La Plata y varios otros puntos de la Provincia, tambi\u00e9n en el interior. Es el s\u00edntoma m\u00e1s preocupante de una enfermedad end\u00e9mica de Buenos Aires: el d\u00e9ficit habitacional, que se calcula en m\u00e1s de un mill\u00f3n de hogares.<\/p>\n
Los \u00faltimos datos disponibles al respecto provienen del Censo 2010, cuando en la Provincia hab\u00eda 15.6 millones de habitantes y 4.8 millones de hogares. Seg\u00fan esos datos,\u00a0el grueso del d\u00e9ficit -760 mil hogares- estaba en el Conurbano bonaerense y el resto -310 mil hogares- en el interior bonaerense.<\/p>\n
Mientras sectores medi\u00e1ticos y pol\u00edticos de la oposici\u00f3n se enfocaron en agitar el problema,\u00a0el Gobierno de Alberto Fern\u00e1ndez encar\u00f3 r\u00e1pidamente varias l\u00edneas de acci\u00f3n en pos de soluciones.\u00a0Una, la que m\u00e1s publicidad tuvo, fue\u00a0el relanzamiento de PROCREAR, la l\u00ednea de cr\u00e9ditos destinados a familias de clase media para que accedan a vivienda, o puedan llevar a cabo mejoras y refacciones en el hogar.<\/p>\n
Son en total\u00a0300 mil pr\u00e9stamos fondeados con 25 mil millones de pesos\u00a0de ANSES.\u00a0Los\u00a0cr\u00e9ditos hipotecarios se lanzar\u00e1n en septiembre\u00a0y estar\u00e1n destinados a familias que hayan adquirido lotes antes del 4 de agosto, aunque\u00a0tambi\u00e9n hay un \u201cbanco\u201d de 10 mil terrenos que se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n de los beneficiarios.<\/p>\n
Pero adem\u00e1s apuesta fuerte al\u00a0Plan Nacional de Suelo Urbano y al Plan Federal Argentina Construye Solidaria, dos iniciativas que convocan a las Provincias y a los Municipios para facilitar el acceso a la tierra y a la vivienda para las familias de todo el pa\u00eds.<\/p>\n
El Plan Nacional de Suelo Urbano busca la \u201cproducci\u00f3n de suelo\u201d junto a una regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario y el fortalecimiento de pol\u00edticas de gesti\u00f3n y planificaci\u00f3n por parte de las provincias y los municipios, con el objetivo de propiciar \u201cuna justa distribuci\u00f3n de cargas y beneficios de los procesos de urbanizaci\u00f3n\u201d, seg\u00fan explicaron esta semana desde el Gobierno provincial, que adhiri\u00f3 esta semana al plan.<\/p>\n
Uno de sus promotores es Luciano Scatolini, Subsecretario de Pol\u00edtica de Suelo y Urbanismo, quien impuls\u00f3 hace casi una d\u00e9cada el debate por la Ley de H\u00e1bitat en la provincia de Buenos Aires.\u00a0\u201cLas tomas son un tema que nos preocupa much\u00edsimo. Entendemos que hay una demanda social, que no es de ahora sino de muchos a\u00f1os, por el acceso a un espacio para vivir\u201d, sostuvo en declaraciones a Lado P.<\/p>\n
Scatolini abog\u00f3 porque el Estado tenga \u201cpol\u00edticas activas\u201d para dar soluciones. De hecho, dijo, lo est\u00e1 haciendo. \u201cEl Estado puede generar esas tierras de manera asociada a un privado, o comprar tierras y lotearlas. Todo eso se ha contemplado en el Plan Nacional de Suelo Urbano\u201d, indic\u00f3. Adem\u00e1s, dijo, busca \u201cgenerar acciones preventivas para llegar antes de las tomas de tierras\u201d a las que consider\u00f3 \u201cuna patolog\u00eda, un problema que a todos nos termina deteriorando la calidad de vida\u201d.<\/p>\n
El plan es nacional, pero\u00a0el protagonismo lo tienen las provincias y los municipios, quienes deben \u201cestablecer pr\u00e1cticas sanas de regulacion y de planificacion del uso del suelo, porque no es una facultad del gobierno nacional\u201d. El rol de la Naci\u00f3n es \u201capoyar a los gobiernos provinciales y municipales\u201d.<\/p>\n
El compromiso de esos niveles del Estado en la problem\u00e1tica de las tierras es un eje de la discusi\u00f3n. El proio Scatolini consign\u00f3 en\u00a0\u201cH\u00e1bitat, un desaf\u00edo de todos\u201d, una publicaci\u00f3n que elabor\u00f3 junto a Juan Duarte y Tob\u00edas Hutton\u00a0este a\u00f1o, que\u00a0tres de cada cuatro municipios bonaerenses nunca adhirieron a la Ley de H\u00e1bitat, que es la que facilita las herramientas para la producci\u00f3n de suelo urbano.<\/p>\n
Un tercer eje del plan de la Naci\u00f3n pasa por la reactivaci\u00f3n de planes de viviendas abandonados. En la Provincia se estima que hay 4 mil casas a medio construir, pero\u00a0la ministra de Desarrollo Territorial de la Naci\u00f3n, Mar\u00eda Eugenia Bielsa, es optimista de cara a su terminaci\u00f3n, para lo cual promueve la firma de acuerdos con los municipios y a la participaci\u00f3n de organizaciones sociales.<\/p>\n
Sobre ese eje trabaja el\u00a0Plan Federal Argentina Construye Solidaria que se fondean con 520 millones de pesos destinados a instituciones.<\/p>\n
Este \u00faltimo actor tiene mucho que ver con la problem\u00e1tica. Dentro del Gobierno hay recelo respecto del rol que juegan el\u00a0Movimiento Evita, que lideran Emilio P\u00e9rsico y Fernando \u201cChino\u201d Navarro\u00a0en las tomas de terrenos organizados. Tambi\u00e9n encendieron las alarmas\u00a0las declaraciones del jefe de la CTEP, Juan Grabois, quien anticip\u00f3 que la \u201coleada de tomas\u201d se iba a \u201cprofundizar\u201d.<\/p>\n
Se trata de dos sectores que si bien confluyen en el Frente de Todos, fueron desplazados de \u00e1reas que historicamente controlaron o en las que mantuvieron peso espec\u00edfico -incluso durante el gobierno de Cambiemos-, como Desarrollo Social y el tema de la vivienda. Ah\u00ed, ahora pisa fuerte La C\u00e1mpora, y la impronta de la gesti\u00f3n parece haber dado un vuelco importante.<\/p>\n
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