El 30% restante sigue sin cerrar alquileres o compraventas. La mayor\u00eda de las empresas considera que las propiedades recuperaron su valor pese a la pandemia.<\/p>\n
El\u00a071% del mercado inmobiliario\u00a0pudo cerrar operaciones en agosto, tanto en el rubro\u00a0alquileres\u00a0como en el de\u00a0compraventa, aunque casi\u00a0un 30% sigue sin realizar operaciones en el marco de la pandemia, de acuerdo con un relevamiento de la C\u00e1mara de\u00a0Empresas\u00a0de Servicios Inmobiliarios (Camesi).<\/p>\n
Seg\u00fan el sondeo, el 47% de las empresas consider\u00f3 que en agosto las propiedades recuperaron valor y s\u00f3lo bajaron un 10%, mientras que un 37% sostiene que bajaron un 20% en el contexto actual.<\/p>\n
\u201cAunque estemos en un piso, estamos observando un leve repunte en los valores de las propiedades despu\u00e9s de una ca\u00edda en medio de un mercado virtualmente parado. Esto demuestra que el mercado inmobiliario es s\u00f3lido, incluso en situaciones extremas\u201d, destac\u00f3 el presidente de Camesi, Alejandro Ginevra.<\/p>\n
Por otra parte, las expectativas de quienes tienen pensado mudarse se dividen entre quienes buscan una propiedad m\u00e1s amplia (56%) y quienes optan por algo de menores dimensiones.<\/p>\n
En torno de la ubicaci\u00f3n,\u00a0un 32% prefiere mudarse a un barrio, un 28% busca zonas alejadas del centro, un 21% contin\u00faa prefiriendo los centros urbanos, en tanto que quienes se orientan por la misma zona rondan el 20%.<\/p>\n
Las casas con patio ocupan un 22% de las preferencias, seguidas por propiedades con un lugar destinado a un estudio (21%), parrilla (19%), SUM (12%), pileta (11%), servicios (9%) y terraza (6%).<\/p>\n
Empresas y operadores del mercado inmobiliario tambi\u00e9n fueron consultados en relaci\u00f3n con el nuevo R\u00e9gimen de Inversi\u00f3n para el Desarrollo Inmobiliario de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV):\u00a0el 31% considera que apunta a que los ahorristas inviertan en ladrillos, 27% lo ve como una alternativa v\u00e1lida de capitalizaci\u00f3n ante la falta de d\u00f3lares, para el 15%, la iniciativa no resulta atractiva para el inversor, en tanto que para el 14% no es suficiente para la reactivaci\u00f3n del mercado.<\/p>\n
En cuanto al\u00a0Programa Precios Cuidados para la Construcci\u00f3n, m\u00e1s del 50% de los consultados estima que su impacto ser\u00e1 positivo y s\u00f3lo 4% analiza que impactar\u00e1 negativamente en el rubro, mientras que 42% opina que los alcances del programa ser\u00e1n neutros.<\/p>\n
Acerca de las nuevas\u00a0medidas cambiarias\u00a0que se lanzaron en la \u00faltima semana,\u00a0el 40% de los operadores del mercado inmobiliario tiene una visi\u00f3n negativa, un 34% se muestra optimista y 26% consideran que el impacto ser\u00e1 nulo.<\/p>\n
Al respecto, Ginevra sostuvo que \u00ablos nuevos controles no van a tener consecuencias directas sobre la operatoria de las empresas, pero s\u00ed en el incremento del d\u00f3lar paralelo, que se usa de referencia en la formaci\u00f3n de los precios\u00bb.<\/p>\n
\u00abFrente a estos cambios, los inversores frenan sus decisiones hasta tanto no aclare el panorama. Deber\u00edamos empezar a tener medidas a mediano y largo plazo y no tan cortoplacistas\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n
El 30% restante sigue sin cerrar alquileres o compraventas. La mayor\u00eda de las empresas considera que las propiedades recuperaron su valor pese a la pandemia.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":107439,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[21],"class_list":["post-107438","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107438","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107438"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107438\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/107439"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107438"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}