Mientras a nivel nacional legisladores de Juntos por el Cambio advierten que las expropiaciones son \u00abuna medida extraordinaria que debe ser calificada por ley, lo que constituye una garant\u00eda para impedir el uso arbitrario de la figura\u00bb, una familia denunci\u00f3 que el intendente de San Nicol\u00e1s e integrante de esa misma fuerza pol\u00edtica, Manuel Passaglia, quiere expropiarles 9 hect\u00e1reas de tierra. Seg\u00fan denunciaron, el funcionario cambiemita pretende expropiar el predio sin \u00abtener la declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica provincial o nacional como exige la ley de expropiaci\u00f3n bonaerense\u00bb, por un valor \u00abirrisorio\u00bb, y obviando que tramitaron un proyecto de \u00aburbanizaci\u00f3n y loteo que recibi\u00f3 la conformidad del Municipio y de la provincia\u00bb.<\/p>\n
Para desenredar la madeja de esta historia hay que retroceder hasta 2009. Ese a\u00f1o, los seis hermanos de la familia Lassalle, algunos de ellos ya fallecidos, herederos de un gran lote ubicado entre Avenida de la Naci\u00f3n, las calles Ameghino, L\u00e1inez y Juncal, presentaron al Municipio de San Nicol\u00e1s un proyecto de urbanizaci\u00f3n y loteo para dividir el terreno en 128 parcelas para su posterior venta.<\/p>\n
Mar\u00eda Perla Villagarc\u00eda, hija de uno de los hermanos propietarios del lote, explic\u00f3 a P\u00e1gina|12 que \u00abtras unas primeras negociaciones con muchas idas y vueltas, los acuerdos se tradujeron en convenios que se firmaron en 2012 con el ex intendente y padre del actual, Ismael Passaglia, a lo que se sumaron dos ordenanzas dictadas por el Municipio\u00bb. En ese acuerdo, la familia cedi\u00f3 parte del lote para que el Municipio hiciera una rotonda para mejorar el tr\u00e1nsito de la zona, situada a pocos metros del ingreso principal de la Ciudad, y una manzana como espacio verde.<\/p>\n
A su vez, el Concejo Deliberante sancion\u00f3 una ordenanza en la cual aprob\u00f3 el cambio de zonificaci\u00f3n para realizar el loteo, y en 2013 dict\u00f3 las Ordenanzas 8381 y la 8498. Tras la aprobaci\u00f3n municipal del plano en 2014, la familia encar\u00f3 los proyectos relativos a los servicios p\u00fablicos: agua, cloacas, electricidad y alumbrado p\u00fablico, que fueron aprobados en 2016.<\/p>\n
Pero en 2017, tras asumir la intendencia Passaglia hijo, los tr\u00e1mites que deb\u00edan ser ratificados por la administraci\u00f3n provincial, comenzaron a complicarse. \u00abCuando hicieron la rotonda y otras obras en parte del lote cedido nos dejaron un mont\u00f3n de escombros, y a pesar de los numerosos pedidos para que los retiren, terminaron envi\u00e1ndonos dos multas de 700.000 pesos, que eran ilegales y que se frenaron por acciones judiciales\u00bb, explic\u00f3 Villagarc\u00eda, quien advirti\u00f3 que \u00abese es el mecanismo con el cual extorsionan a mucha gente en la Ciudad para endeudarlos y obligarlos a vender\u00bb.<\/p>\n
Finalmente, en 2018, la familia obtuvo la convalidaci\u00f3n provincial con la ordenanza 8498\/2013, con el plano que forma parte de la misma, mediante el Decreto 382\/2018. A esto se sum\u00f3, seg\u00fan detall\u00f3 Villagarc\u00eda, que en 2019 el Consejo Deliberante \u00abaprob\u00f3 el C\u00f3digo Urbano y Ambiental, y en el plano N\u00b0 13 del C\u00f3digo figura nuestra propiedad con las manzanas loteadas\u00bb.<\/p>\n
Sin embargo, al momento de terminar el tr\u00e1mite, la Agencia de Recaudaci\u00f3n de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) les exigi\u00f3 la actualizaci\u00f3n del plano autorizado en 2014, y el Municipio, en lugar de darles el nuevo plano, comenz\u00f3 a ponerles trabas. Tras un amparo por mora presentado por los Lassalle, el Municipio respondi\u00f3 en medio de la pandemia con un pedido de expropiaci\u00f3n del lote, en el cual vive desde hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os uno de los integrantes de la familia, Rom\u00e1n Lassalle, de 77 a\u00f1os, junto a su esposa.<\/p>\n
El 13 de agosto pasado los concejales oficialistas aprobaron la ordenanza de expropiaci\u00f3n. Acto seguido, el Municipio tas\u00f3 la propiedad en 700 mil d\u00f3lares y ofreci\u00f3 depositar 55.300.000 pesos (79 pesos por d\u00f3lar) por el lote que, seg\u00fan estim\u00f3 la familia, tiene un piso de 2,5 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
La concejal de Unidad Ciudadana Muriel Engelbrecht dijo a\u00a0P\u00e1gina|12\u00a0que \u00abno se trata de 9 hect\u00e1reas sino de 128 terrenos loteados por esta misma gesti\u00f3n\u00bb, y, como lo plante\u00f3 en la sesi\u00f3n del Concejo, se\u00f1al\u00f3 que hay \u00abreclamos judiciales pendientes que van a terminar cost\u00e1ndole al Estado muy caro\u00bb. Y agreg\u00f3 que \u00abla declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica no fue suficientemente fundada\u00bb.<\/p>\n
\u00abPusieron como argumento la continuaci\u00f3n de una avenida que nunca estuvo en juego porque estaba consensuada su prolongaci\u00f3n con la familia. Hablan de hacer un parque, y en ese sector no es poco el espacio que hay, ya que est\u00e1 el polideportivo, cuatro plazas y algunas zonas m\u00e1s\u00bb, dijo la concejal, que durante la sesi\u00f3n advirti\u00f3 que \u00abestrictamente, la declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica de este expediente, lo que est\u00e1 llevando adelante es la construcci\u00f3n de un parque\u00bb.<\/p>\n
Un mes despu\u00e9s, el diputado Santiago Passaglia, hermano del actual intendente, present\u00f3 en la provincia un proyecto de ley (3069\/20) para expropiar el lote. El argumento: que se va a construir un nuevo centro de salud para la zona oeste de la ciudad, un parque p\u00fablico, y continuar el trazado de una avenida. \u00abLo present\u00f3 despu\u00e9s de iniciado el tr\u00e1mite de expropiaci\u00f3n de la Municipalidad, cuando es a la inversa, y desconociendo el parcelamiento y los acuerdos previos\u00bb, remarc\u00f3 Villagarc\u00eda.<\/p>\n
En tanto un vocero de la familia remarc\u00f3 que el \u00abjuzgado en lo Contencioso Administrativo N\u00ba 1 de San Nicol\u00e1s pidi\u00f3 detalles de la utilidad p\u00fablica. Porque hablar de un centro de salud en abstracto puede implicar desde un dispensario a un centro hospitalario. En cualquier caso, por poner un ejemplo, el Hospital Zonal de Agudos San Felipe ocupa tres cuartos de manzana, y ac\u00e1 estamos hablando de casi 13 manzanas que quieren expropiar. Es un abuso de autoridad y sin cumplir con los pasos legales, ya que el intento posterior de sacar una ley provincial no abastece lo que exige la ley de expropiaci\u00f3n de la provincia de Buenos Aires\u00bb, sostuvo. Y agreg\u00f3 que \u00abes un avasallamiento de derechos que huele a negocio inmobiliario\u00bb, y record\u00f3 que el mes pasado la C\u00e1mara Federal de Rosario \u00abembarg\u00f3 preventivamente los bienes del exintendente Ismael Passaglia y sus dos hijos en el marco de una causa que los investiga por enriquecimiento il\u00edcito y lavado de activos\u00bb.<\/p>\n
Fuente: P\u00e0gina 12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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