{"id":11061,"date":"2014-07-07T10:58:10","date_gmt":"2014-07-07T13:58:10","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=11061"},"modified":"2014-07-07T10:58:10","modified_gmt":"2014-07-07T13:58:10","slug":"centenario-un-negocio-que-dejara-100-millones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/centenario-un-negocio-que-dejara-100-millones-de-dolares\/","title":{"rendered":"Centenario, un negocio que dejar\u00e1 100 millones de d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"

\"4f0e054c656a12.63813406\"<\/a>Los lotes m\u00e1s baratos de la futura \u201cminiciudad\u201d, en Centenario, saldr\u00e1n $200 mil con servicios.<\/p>\n

Comprar un lote en la \u201cminiciudad\u201d -que se proyecta en la segunda meseta con inversores privados- no ser\u00e1 barato, m\u00e1s all\u00e1 de que el gobierno provincial asegur\u00f3 que parte de los 3.400 lotes costar\u00edan \u201cla mitad\u201d de lo que valen actualmente en el mercado inmobiliario.<\/p>\n

El Concejo Deliberante de esta ciudad hizo modificaciones al proyecto de zonificaci\u00f3n y elev\u00f3 las medidas de los frentes de cada terreno debido al hacinamiento e hizo cambios estructurales: en el bosquejo no estaba previsto que se hicieran cordones cuneta, sino que las veredas y la calles estar\u00edan \u201cal mismo nivel\u201d, tal cual se muestran en los coquetos barrios de Estados Unidos.<\/p>\n

Es que en la iniciativa empresarial -impulsada por la UTE Zoppi Hermanos SA y ASPA SRL- se contemplaban lotes de hasta 120 metros cuadrados, medidas que fueron rechazadas por el Deliberante. As\u00ed y todo se espera que este negocio deje una ganancia mayor a los u$s 100 millones a largo plazo, seg\u00fan indicaron fuentes a este diario.<\/p>\n

\u201cEl proyecto es muy bueno, pero no queremos que haya hacinamiento en algunas zonas y lo estamos estudiando para hacer modificaciones\u201d, explic\u00f3 un concejal.<\/p>\n

La miniciudad estar\u00e1 ubicada en las 238 hect\u00e1reas de los lotes W1 y W2, que son tierras fiscales provinciales, pero dentro del ejido de Centenario. Una parte de esas tierras -precisamente 163 hect\u00e1reas- se destinar\u00e1 a los beneficiarios neuquinos de Procrear, que esperan que se inicien las obras debido a que la inflaci\u00f3n \u201ccome\u201d los cr\u00e9ditos nacionales a medida que pasan los meses.<\/p>\n

El nuevo barrio donde se esperan unos 16 mil habitantes tendr\u00e1 edificios, jardines de infantes, viviendas \u201cen tira\u201d, grandes terrenos para zonas comerciales y plazas.<\/p>\n

Pero los concejales modificaron los indicadores de las zonas a desarrollar y eliminaron los terrenos que ten\u00edan 5 metros de frente.<\/p>\n

\u201cEs demasiado, sabemos que esto es un negocio inmobiliario, pero no podemos dejar que la gente viva en esos espacios\u201d, admiti\u00f3 el edil, quien sostuvo que el proyecto igual se aprobar\u00e1.<\/p>\n

La urbanizaci\u00f3n contar\u00e1 con 7 zonas diferentes -de alta, media y baja densidad de poblaci\u00f3n-, con terrenos desde los 240 hasta los 450 metros cuadrados. Los inversores tienen un plazo de 5 a\u00f1os para terminar la obra donde se invertir\u00e1n $93 millones. Las hect\u00e1reas fueron adquiridas a $1 el metro cuadrado.<\/p>\n

Fuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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