La Oficina Anticorrupci\u00f3n (OA) ampli\u00f3 la denuncia por la escandalosa venta de propiedades del estado en la Ciudad de Buenos Aires. En septiembre pasado ya se apunt\u00f3 contra seis valiosos terrenos subastados en Catalinas, entre Retiro y Puerto Madero, con s\u00f3lo uno o dos oferentes en cada subasta y a menos del valor fijado por el Tribunal de Tasaci\u00f3n. Los beneficiarios fueron amigos de Mauricio Macri, familiares y aportantes a su campa\u00f1a electoral. Ahora la OA sum\u00f3 un s\u00e9ptimo terreno en Catalinas, tasado en 45 millones de d\u00f3lares y vendido en 40 millones, al \u00fanico oferente: una sociedad vinculada a Paolo Rocca y Techint, tambi\u00e9n aportantes de la campa\u00f1a de Macri. Sobre otro terreno de enorme valor, que ya estaba en la mira, en el exclusivo Barrio Parque, la OA present\u00f3 documentaci\u00f3n de que en la sociedad compradora aparecen Gustavo Arribas \u2013\u201cmi amigo m\u00e1s vivo\u201d, seg\u00fan lo defini\u00f3 Macri–, un primo del expresidente; dos hijos de Nicky Caputo y otros aportantes a la campa\u00f1a del expresidente, seg\u00fan el relato de la OA. El terreno de 10.000 metros se subast\u00f3 en 44 millones de d\u00f3lares, casi el precio de base, cuando inmobiliarias de la zona se\u00f1alan que no vale menos de 70 millones.<\/p>\n
La denuncia presentada originariamente por la OA, que lidera el fiscal F\u00e9lix Crous, apunt\u00f3 contra las autoridades de la Agencia de Administraci\u00f3n de los Bienes del Estado (AABE), encabezadas por Ram\u00f3n Lan\u00fas. La base fue una investigaci\u00f3n de la Sindicatura General de la Naci\u00f3n (Sigen) y tuvo luego el apoyo del fiscal Gerardo Pollicita. Tras algunas idas y venidas, la causa qued\u00f3 radicada en el juzgado que perteneci\u00f3 a Claudio Bonadio y que ahora est\u00e1 a cargo de Juli\u00e1n Ercolini.<\/p>\n
La mec\u00e1nica fue siempre la misma. Valiosas propiedades puestas a la venta en subastas en las que participaron uno o a lo sumo dos oferentes. El valor de adjudicaci\u00f3n fue menor que el fijado por el Tribunal de Tasaci\u00f3n o uno muy similar y, desde ya, muy por debajo del valor de mercado. Los que se quedaron con la propiedad fueron, indefectiblemente, aportantes a la campa\u00f1a electoral de Mauricio Macri.<\/p>\n
En la ampliaci\u00f3n de la denuncia, el organismo que conduce Crous pone el foco en un s\u00e9ptimo terreno del barrio Catalinas, que son las manzanas de oro que est\u00e1n detr\u00e1s del hotel Sheraton, al lado del centro financiero de la ciudad. En la primera denuncia, la OA sostuvo que hubo un perjuicio para el estado de 75 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
En junio de 2019, el Tribunal de Tasaci\u00f3n fij\u00f3 el valor del lote 1C en 45 millones de d\u00f3lares y el valor de base de la subasta en 37 millones. La AABE lo subi\u00f3 a 40 millones y se vendi\u00f3 a 40.500.000 d\u00f3lares. Las bases se fijan para que en la puja el valor vaya creciendo, pero la jugada result\u00f3 id\u00e9ntica a las anteriores: se present\u00f3 un solo oferente, que se llev\u00f3 la propiedad casi al valor de base, 4.500.000 d\u00f3lares por debajo de la tasaci\u00f3n y a un precio mucho menor que el valor comercial.<\/p>\n
En otras sociedades que se quedaron con terrenos aparec\u00edan familiares del due\u00f1o de la casa en la que se aloja Macri en Villa La Angostura o Nicol\u00e1s Caputo o un socio de Jorge Blanco Villegas, t\u00edo y supuesto testaferro de Macri o Eduardo Constantini. Todos aportantes de la campa\u00f1a presidencial de Cambiemos.<\/p>\n
En el caso del terreno en Catalinas tasado en 45 millones de d\u00f3lares, la baneficiaria fue una financiera ligada a Techint, que tambi\u00e9n financi\u00f3 la carrera de Macri y que luego aport\u00f3 varios funcionarios a los puestos de gobierno, seg\u00fan se\u00f1ala el escrito de la OA.<\/p>\n
El otro terreno subastado por debajo de su valor fue el de Barrio Parque. Los propios vecinos hicieron la denuncia inicial, pero ya en la presentaci\u00f3n de septiembre de 2020, F\u00e9lix Crous mencion\u00f3 las primeras irregularidades. Ahora ampli\u00f3 aquella denuncia.<\/p>\n
\u201cConforme surge del acta de la subata -dice la OA- se anotaron para participar Fides Investa y Fideicomiso V\u00edas de Ocampo. Tal como surge del contrato de fideicomiso, Fides formaba parte de V\u00edas de Ocampo\u201d. En otras palabras, eran lo mismo.<\/p>\n
La base fueron 40 millones de d\u00f3lares y, como en el caso de Catalinas, se adjudic\u00f3 a 40.400.000 d\u00f3lares. O sea, virtualmente el valor de la base: no hubo puja alguna.<\/p>\n
En el an\u00e1lisis, la OA precisa que V\u00edas de Ocampo se form\u00f3 el 3 de julio de 2018 y reci\u00e9n el 11 consigui\u00f3 el seguro necesario para participar. O sea, no llegaba a presentarse a una subasta programada para el 6 de julio. Sorpresivamente se dispuso una pr\u00f3rroga para el 13 de julio. Lo curioso es que tampoco llegaban a tiempo a \u00e9sta \u00faltima fecha, pero se benefici\u00f3 con que las autoridades dijeron que \u201cse colg\u00f3 el sistema\u201d. El patrocinio jur\u00eddico de las dos empresas, que eran una, Fides y V\u00edas de Ocampo, estuvo a cargo del estudio Sabsay.<\/p>\n
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