Tendr\u00e1n prioridad las familias monomarentales y monoparentales, personas adultas mayores o en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, con discapacidad y en extrema pobreza o indigencia, y v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n
El Gobierno atender\u00e1 con prioridad la situaci\u00f3n de familias monomarentales y monoparentales, personas adultas mayores o en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, con discapacidad y en extrema pobreza o indigencia, y a v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, en los casos que se produzcan desalojos como consecuencia de la finalizaci\u00f3n del decreto que los prohibi\u00f3 durante un a\u00f1o como consecuencia de la pandemia.<\/p>\n
As\u00ed lo establece el Protocolo Nacional de Alerta Temprana de Desalojos de Vivienda \u00danica y Familiar en Reg\u00edmenes de Alquileres Formales, que se aprob\u00f3 a trav\u00e9s de la resoluci\u00f3n 5\/2021 de la Secretar\u00eda de Desarrollo Territorial, publicada este martes en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n
\u00abEs una decisi\u00f3n pol\u00edtica del Estado de no mirar para otro lado ante una circunstancia que para nosotros puede ser muy penosa: que familias se queden en la calle\u00bb\u00a0LUCIANO SCATOLINI, SECRETARIO DE DESARROLLO TERRITORIAL<\/p>\n
\u00abEs una decisi\u00f3n pol\u00edtica del Estado de no mirar para otro lado ante una circunstancia que para nosotros puede ser muy penosa: que familias se queden en la calle\u00bb, indic\u00f3 a T\u00e9lam el\u00a0secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini.<\/p>\n
En ese sentido, dijo que\u00a0\u00abla decisi\u00f3n del Gobierno es tomar decisiones informadas y justas\u00bb,\u00a0y remarc\u00f3 que \u00abpor eso generamos un criterio de priorizaci\u00f3n a trav\u00e9s del registro del Protocolo\u00bb.<\/p>\n
Explic\u00f3 que \u00abde esta manera se va a permitir la caracterizaci\u00f3n de las situaciones\u00bb, y puntualiz\u00f3 que\u00a0\u00abhay que ser claros: nuestro pa\u00eds no tiene un stock de viviendas propias del Estado nacional\u00bb.<\/p>\n
Al respecto, indic\u00f3 que \u00abel modelo que el Estado nacional tiene es uno de financiamiento de unidades ejecutoras para la construcci\u00f3n de viviendas\u00bb, y puntualiz\u00f3 que \u00abahora hay un fuerte compromiso del presidente Alberto Fern\u00e1ndez con el programa Casa Propia, que implica 264.000 soluciones habitacionales en un plan trienal\u00bb.<\/p>\n
\u00abA su vez sabemos que para que ese programa sea exitoso necesitamos criterios que lleven adelante las unidades ejecutoras de provincias, municipios y la ciudad de Buenos Aires\u00bb, sostuvo Scatolini, quien se\u00f1al\u00f3 que \u00abpor eso\u00a0son muy importantes las regulaciones urban\u00edsticas, que son las que permiten incidir sobre los criterios con los que se maneja el mercado inmobiliario\u00bb.<\/p>\n
El funcionario destac\u00f3 que \u00abcuando el mercado est\u00e1 totalmente desregulado, se generan mayores niveles de especulaci\u00f3n, concentraci\u00f3n y segregaci\u00f3n socio espacial\u00bb, y subray\u00f3 que \u00abesas materias regulatorias urban\u00edsticas, por nuestra organizaci\u00f3n jur\u00eddico constitucional, son resortes exclusivos de los gobiernos subnacionales\u00bb.<\/p>\n
As\u00ed aclar\u00f3 que\u00a0\u00abel Estado nacional no tiene facultades regulatorias en materia urban\u00edstica\u00bb, pero remarc\u00f3 que \u00abno obstante ello, desde el Gobierno nacional se tomaron dos decisiones importantes que ayudan a las regulaciones locales\u00bb.<\/p>\n
\u00abEl a\u00f1o pasado lanzamos el Plan Nacional de Suelo Urbano, que es un instrumento que busca colaborar con las provincias, municipios y la ciudad de Buenos Aires, para lograr el primer paso hacia esa regulaci\u00f3n que es el acceso al suelo\u00bb, explic\u00f3 Scatolini.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que \u00abahora, hace muy poco, se lanz\u00f3 el\u00a0Programa Nacional de Planificaci\u00f3n y Ordenamiento Urbano\u00bb.<\/p>\n
\u00abSi bien no podemos determinar las decisiones que tienen que tomar los gobiernos subnacionales para la planificaci\u00f3n de su territorio, s\u00ed generamos a trav\u00e9s de este programa los criterios m\u00ednimos que entendemos que los gobiernos subnacionales deber\u00edan seguir, instrumentar, poner en marcha\u00bb, precis\u00f3 el funcionario, quien detall\u00f3 que \u00absiete provincias ya firmaron convenios\u00bb con la Naci\u00f3n: Chaco, La Rioja, Misiones, San Juan, Santa Fe, Tierra del Fuego y Tucum\u00e1n.<\/p>\n
En este marco, Scatolini indic\u00f3 que \u00abse busca caracterizar la demanda de riesgos concretos de desalojo\u00bb.<\/p>\n
\u00abHay un fuerte compromiso del presidente Alberto Fern\u00e1ndez con el programa Casa Propia, que implica 264.000 soluciones habitacionales en un plan trienal\u00bb<\/p>\n
\u00abPero como no tenemos un stock ni facultades de regular, vamos a mirar a las unidades ejecutoras de provincias municipios y la ciudad de Buenos Aires y vamos a ver qu\u00e9 stock de vivienda tienen disponible para realojar familias que pueden quedar en situaci\u00f3n de desalojo\u00bb, afirm\u00f3 el secretario.<\/p>\n
Puso de relieve que \u00abla mayor conflictividad est\u00e1 en la ciudad de Buenos Aires\u00bb,\u00a0y remarc\u00f3 que \u00abhay una paradoja, porque las viviendas ociosas que hay en CABA, si hubiera una pol\u00edtica regulatoria por parte del Gobierno porte\u00f1o para que no lo est\u00e9n, habr\u00eda una oferta m\u00e1s amplia para alquilar y m\u00e1s posibilidades para alojar familias\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa mayor conflictividad est\u00e1 en la ciudad de Buenos Aires\u00bb<\/p>\n
\u00abLe estamos diciendo a la ciudad m\u00e1s rica de la Argentina, con el PBI m\u00e1s alto, que desarroll\u00f3 una pol\u00edtica inmobiliaria que prioriz\u00f3 la construcci\u00f3n de viviendas ABC, para los de mayor poder adquisitivo, que ser\u00eda bueno que tuvieran una pol\u00edtica inmobiliaria que permita dar respuesta a los sectores sociales que demandan un alquiler a valores razonables\u00bb,\u00a0sostuvo Scatolini.<\/p>\n
Subray\u00f3 que \u00abese es el trasfondo importante que escribimos en el Protocolo\u00bb, y remarc\u00f3 que \u00abel Estado nacional se hace cargo de la situaci\u00f3n,\u00a0hay demanda del sector de inquilinos,\u00a0e importa que entiendan los roles que corresponden a cada jurisdicci\u00f3n en la instancia de toma de decisiones\u00bb.<\/p>\n
\u00abNosotros ponemos recursos p\u00fablicos para construir viviendas en la Argentina. Lo garantizamos con el programa Casa Propia. En una situaci\u00f3n que puede derivar en desalojos de contratos de alquiler instrumentamos el Protocolo. Pero hay restricciones que tenemos como gobierno nacional con una organizaci\u00f3n jur\u00eddica de tinte federal\u00bb, explic\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 que \u00ablas organizaciones urban\u00edsticas no est\u00e1n delegadas en el gobierno nacional, sino que son de decisi\u00f3n aut\u00f3noma en cada jurisdicci\u00f3n\u00bb, y sostuvo que \u00ablo que el sector necesita son mayores regulaciones urban\u00edsticas\u00bb.<\/p>\n
Tendr\u00e1n prioridad las familias monomarentales y monoparentales, personas adultas mayores o en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, con discapacidad y en extrema pobreza o indigencia, y v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":113902,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[21],"class_list":["post-113901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-argentina"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113901"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113901\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113902"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}