En el mercado inmobiliario son car\u00edsimos. Loteos sociales y cooperativas son las opciones m\u00e1s accesibles.<\/p>\n
Acceder al terreno propio tiene tantas alternativas como precios posibles en la provincia de Neuqu\u00e9n, que van desde anotarse para un terreno social, en una cooperativa o comprar directamente a los valores del mercado inmobiliario.<\/p>\n
Seg\u00fan las empresas consultadas por LM Neuqu\u00e9n, el precio de un terreno de unos 750 metros cuadrados (m\u00b2) oscila entre los 25 y 75 mil d\u00f3lares, dependiendo de la accesibilidad de\u00a0servicios,\u00a0la zona o si es barrio abierto o cerrado.<\/p>\n
Acudir a una inmobiliaria es la forma m\u00e1s cara de acceder a un lote, a pesar de los privilegios de poder elegir zonas residenciales cercana a centros de consumo, con medidas de lotes m\u00e1s grandes y hasta en barrios organizados.
\n\u201cTen\u00e9s beneficios m\u00e1s directos porque los terrenos se venden directamente con escrituras y son el due\u00f1o real de la propiedad\u201d, confi\u00f3 el due\u00f1o de una inmobiliaria neuquina que vende lotes en varias ciudades de la regi\u00f3n.<\/p>\n
Plottier y Centenario, las elegidas<\/strong><\/p>\n Las ciudades m\u00e1s elegidas para vivir actualmente son Centenario y Plottier, pero las dos tienen grandes diferencias a la hora de ubicaci\u00f3n de los terrenos. Plottier es una localidad dispersa, donde la comuna tiene que hacer convenios con los desarrolladores por servicios, la mayor\u00eda en zona donde han loteados chacras.<\/p>\n En Centenario, en cambio, hay dos opciones para vivir: una es en las tierras que se empezaron a lotear a partir de 2012 en la zona rural, que oscilan entre 20 y 55 mil d\u00f3lares un terreno entre 350 y 1000 m\u00b2 y la segunda es en plena meseta, al oeste de la ciudad. En ese sector, las tierras est\u00e1n alrededor de 10 mil d\u00f3lares y menos, pero el acceso a servicios y a la escritura es mucho m\u00e1s complejo.<\/p>\n Otra de las alternativas, quiz\u00e1s mucho m\u00e1s largas en tiempo en acceder al terreno propio es anotarse en cada una de las municipalidades de la regi\u00f3n por un loteo social.<\/p>\n Esto implica que cada beneficiario tiene un puntaje por a\u00f1os de residencia y condici\u00f3n socioecon\u00f3mica, dependiendo de las ordenanzas de cada lugar, para el acceso a una tierra fiscal municipal.<\/p>\n En algunos casos, estas tierras pueden tener un bajo valor entre 100 y 200 mil pesos, a la espera de los servicios b\u00e1sicos. Pero los tr\u00e1mites municipales de adjudicaci\u00f3n en venta, mensuras y escrituras con mucho m\u00e1s largos.<\/p>\n La Meseta neuquina<\/strong><\/p>\n La segunda meseta de Neuqu\u00e9n es uno de los lugares en pleno desarrollo, donde el desierto del lugar empieza de a poco a poblarse de familias con suelos y necesidades.<\/p>\n Lorena Troncoso es la coordinadora del Foro de la Meseta y cont\u00f3 a LM Neuqu\u00e9n que m\u00e1s all\u00e1 de los avatares de la econom\u00eda y la inflaci\u00f3n (que incide en los costos e materiales y mano de obra) acceder a un terreno v\u00eda cooperativas y sindicatos es una de las formas m\u00e1s econ\u00f3micas en estos tiempos.<\/p>\n De acuerdo a lo informado por la coordinadora, el precio de cada uno de los lotes que se venden en la meseta es de 10 mil d\u00f3lares, con servicios incluidos.<\/p>\n \u201cSiempre aclaramos algo, porque el precio siempre ha sido el mismo. Ac\u00e1 no hay ayuda de los municipios somos una Organizaci\u00f3n No Gubernamental y los vecinos pagan los servicios a las empresas que hacen las obras. La s tierras est\u00e1n dentro de un fideicomiso hasta que los beneficiarios la escrituren\u201d, indic\u00f3 Troncoso respecto de la metodolog\u00eda que tiene el foro para la entrega de tierras a beneficiarios.<\/p>\n Sostuvo que cada una de las personas que accede a terrenos lo hace a trav\u00e9s de los gremios y que la mayor\u00eda pertenece a dependencias del estado, trabajadores o empleados de comercio.<\/p>\n \u201cNuestro perfil es de un beneficiario trabajador, de clase media que realmente quiere tener su terreno y lo va pagando con la financiaci\u00f3n. Lo importante es que los terrenos se entregan con servicios, como agua cloacas y electricidad\u201d, dijo la coordinadora.<\/p>\n La modalidad es mita porque es tierra p\u00fablica que se cedi\u00f3 a la cooperativa Mercntiles. Los servicios lo hacen las empresas<\/p>\n En el mercado inmobiliario son car\u00edsimos. Loteos sociales y cooperativas son las opciones m\u00e1s accesibles.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":115289,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[23],"class_list":["post-115288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115288"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115288\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/115289"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Fuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"