El Consejo Asesor de la Vivienda Unica motoriza la iniciativa y pide que se replique a nivel provincial<\/p>\n
El referente del Consejo Asesor de la Vivienda \u00danica de Rosario, Ariel D’Orazio, se refiri\u00f3 este jueves a la problem\u00e1tica de los alquileres en Rosario y destac\u00f3 que hay unas 60 mil viviendas para alquilar y que no est\u00e1n en el mercado \u00abcon fines especulativos\u00bb. A su vez, resalt\u00f3 el avance en el Concejo Municipal del proyecto para que se aumente hasta con un 50% del valor de la Tasa General de Inmuebles (TGI) a los titulares de esas \u00abviviendas ociosas\u00bb.
\nEn declaraciones al programa\u00a0\u00abEl primero de la ma\u00f1ana\u00bb, de\u00a0LT8,\u00a0D’Orazio\u00a0explic\u00f3 que \u00abes muy importante que el Concejo est\u00e9 dando esta discusi\u00f3n para\u00a0gravar a los inmuebles ociosos\u00a0cobr\u00e1ndole en algunos casos\u00a0el doble en concepto de TGI\u00a0a fin de generar una\u00a0presi\u00f3n fiscal\u00a0que permita que estos inmuebles que hoy no est\u00e1n dentro del mercado inmobiliario para alquiler -la compra-venta viene desde hace cinco a\u00f1os en franca ca\u00edda-, y que son\u00a0fruto de la especulaci\u00f3n inmobiliaria, se\u00a0vuelquen al mercado\u00a0y puedan amesetarse los precios y multiplicar la oferta. Estamos hablando de\u00a0unas 60 mil viviendas, seg\u00fan el \u00faltimo censo registrado\u00bb.
\nD’Orazio explic\u00f3 la ca\u00edda de la oferta de alquileres al \u00abdiscurso del mercado contra la nueva ley de alquileres\u00bb. Por eso consider\u00f3 importante la posibilidad de \u00absumar nuevas medidas a fin de garantizar un techo digno para esas personas que no pueden acceder a la vivienda propia, y que hoy son m\u00e1s del 30% en Rosario si contamos la cantidad de poblaci\u00f3n inquilina que hay en nuestra ciudad, que casi se ha duplicado en los \u00faltimos 20 a\u00f1os\u00bb.<\/p>\n
Acerca de si se hab\u00eda registrado un aumento de la morosidad por parte de los inquilinos, el referente de la Concejal\u00eda Popular destac\u00f3 no s\u00f3lo ese dato sino \u00abla suba exponencial de los valores de los alquileres\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa morosidad tuvo picos en algunos meses. Pero hoy estamos hablando de\u00a0un 22 o 23% de inmuebles destinados a viviendas que presentan complicaciones econ\u00f3micas. Y si hablamos de eso tenemos que agregarle un\u00a010% de inquilinos que est\u00e1n pudiendo cumplir pero que para eso se est\u00e1n endeudando\u00a0o bien con familiares, con tarjetas de cr\u00e9dito o con un banco. Porque los salarios van por la escalera y los alquileres lo hacen por un ascensor y de manera vertiginosa\u00bb.<\/p>\n
Tambi\u00e9n D’Orazio plante\u00f3 que la Legislatura empiece a discutir la misma situaci\u00f3n a nivel provincial para que la Administraci\u00f3n Provincial de Impuestos (API) tenga la misma funci\u00f3n, que es volcar al mercado esa inmensa cantidad de viviendas para alquilar que no est\u00e1n en el mercado.<\/p>\n
N\u00fameros para alquilar que asustan y preocupan<\/strong> Record\u00f3 adem\u00e1s que pr\u00e1cticamente\u00a0los alquileres aumentaron un 60% en el \u00faltimo a\u00f1o, y si bien muchos propietarios \u00abdespotricaban\u00bb debido a que los valores de alquiler estaban congelados, los\u00a0incrementos \u00abfueron muy superiores a la inflaci\u00f3n: \u00abSubieron casi un 50% por encima de la inflaci\u00f3n interanual y\u00a0duplicando la mayor\u00eda de las paritarias. El Indice Alquiler, que va a cumplir un a\u00f1o y por primera vez se aplicar\u00e1 en los contratos de locaci\u00f3n, va a reportar un incremento por debajo de la inflaci\u00f3n que es lo que busc\u00e1bamos. Por eso algunos propietarios se han cubierto\u00a0pidiendo aumentos que son excesivos\u00a0y que\u00a0no condicen con una situaci\u00f3n tan complicada desde lo econ\u00f3mico en nuestro pa\u00eds producto de la pandemia\u00bb.<\/p>\n El Consejo Asesor de la Vivienda Unica motoriza la iniciativa y pide que se replique a nivel provincial<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":115467,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-115466","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115466","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115466"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115466\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/115467"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115466"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115466"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nD’Orazio grafic\u00f3 por \u00faltimo la situaci\u00f3n de los valores para alquiler en Rosario y puso como ejemplo la situaci\u00f3n de una persona que cobra una jubilaci\u00f3n m\u00ednima: \u00abEse hombre o mujer, con esos montos, no puede alquilar un departamento de dos dormitorios en Rosario, ya que est\u00e1 por encima de los $20 mil pesos\u00bb.<\/p>\nFuente: La Capital<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"