Desde la Defensor\u00eda del Inquilino indican que hist\u00f3ricamente esa cifra se ubic\u00f3 entre 25 y 30 por ciento. A un a\u00f1o de la nueva ley de alquileres, los resultados de una encuesta<\/p>\n
En la provincia de Santa Fe, el 42 por ciento de los ingresos de un trabajador promedio se destina al pago de alquileres. Sebasti\u00e1n Artola, titular de la Defensor\u00eda del Inquilino de Rosario record\u00f3 que hist\u00f3ricamente esa cifra se ubic\u00f3 entre el 25 y 30 por ciento.
\nEn declaraciones al programa\u00a0\u201cEl primero de la ma\u00f1ana\u201d\u00a0de\u00a0LT8, Artola se\u00f1al\u00f3 que \u201ca nivel nacional el promedio que arroja una encuesta que realiz\u00f3 la Federaci\u00f3n Nacional de Inquilinos es de un aumento del 50 por ciento\u201d.
\n\u201cLa provincia de Santa Fe est\u00e1 unos puntos abajo. Aproximadamente el 42 por ciento de los ingresos de un trabajador se destina al pago del\u00a0alquiler. Esto claramente representa una p\u00e9rdida de poder adquisitivo y un lugar cada vez m\u00e1s grande que ocupa el pago del alquiler en funci\u00f3n de los ingresos de un empleado promedio\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n
Artola agreg\u00f3 que \u201ccomo referencia hist\u00f3rica, el alquiler en Argentina represent\u00f3 entre el 25 y 30 por ciento de los ingresos. En la actualidad est\u00e1 cercano al 50 por ciento\u201d.<\/p>\n
Los resultados de la encuesta<\/strong> Estos son los resultados desglosados por \u00edtem.:<\/p>\n Los ingresos que se destinan al pago del alquiler por provincia:<\/p>\n + Capital Federal: 45.3%<\/p>\n + Provincia de Buenos Aires: 42.3%<\/p>\n + Santa Fe: 42%<\/p>\n + San Juan: 52.2%<\/p>\n + C\u00f3rdoba: 46.6%.<\/p>\n El trabajo presentado por la Federaci\u00f3n de Inquilinos tambi\u00e9n busc\u00f3 medir el nivel de cumplimiento de la nueva ley de alquileres que establece que los contratos tienen un plazo m\u00ednimo de 3 a\u00f1os. \u201cA\u00fan vemos un alto porcentaje de contratos ilegales por plazos menores\u201d, expresa el informe, que presenta estos n\u00fameros en los principales distritos:<\/p>\n + Capital Federal: 14%<\/p>\n + Provincia de Buenos Aires: 13.8%<\/p>\n + Santa Fe: 19.8%<\/p>\n + San Juan: 29.7%<\/p>\n + C\u00f3rdoba: 9.4%<\/p>\n A nivel nacional, el 47.9% tiene contrato de alquiler por 3 a\u00f1os, y el 36% contrato por dos a\u00f1os debido a que estos \u00faltimos fueron firmados antes de la vigencia de la ley de alquileres.<\/p>\n + El 81.9% respondi\u00f3 que los propietarios no cumplieron con la obligaci\u00f3n de registrar el contrato de alquiler en AFIP.<\/p>\n En cuanto al incumplimiento de dar factura por el pago del alquiler:<\/p>\n Pago en efectivo:<\/p>\n + Capital Federal: 38%<\/p>\n + Provincia de Buenos Aires: 64%<\/p>\n + Santa Fe: 37%<\/p>\n + San Juan: 89%<\/p>\n + C\u00f3rdoba: 54%<\/p>\n A partir de la ley de alquileres nacional la actualizaci\u00f3n debe ser anual, sin embargo el incumplimiento en este punto es:<\/p>\n + Capital Federal: 41%<\/p>\n + Prov. de Buenos Aires: 33.3%<\/p>\n + Santa Fe: 20.7%<\/p>\n + San Juan: 67.3%<\/p>\n + C\u00f3rdoba: 33%<\/p>\n En cuanto al abuso e incumplimiento de la ley por parte de las inmobiliarias:<\/p>\n El 92.7% cree que las inmobiliarias no cumplen la ley y el 97.1% cree que el Estado no controla su cumplimiento.*<\/p>\n El 85.3% respondi\u00f3 que hay que regular el precio de los alquileres.<\/p>\n A un a\u00f1o de la nueva ley de alquileres<\/strong> \u201cLos principales problemas tienen que ver con los exorbitantes aumentos en las renovaciones, contratos que se firman por menos del m\u00ednimo de tres a\u00f1os que establece la ley, la resistencia por parte de los propietarios a pagar los impuestos y expensas que les corresponden, el incumplimiento de las opciones de garant\u00edas y el pedido de requisitos que son imposibles para muchos inquilinos\u201d, sostuvo Artola.<\/p>\n \u201cA su vez, es baj\u00edsimo el registro de los contratos ante la AFIP y siempre es una lucha la entrega de factura por el pago del alquiler\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n \u201cEs necesario un compromiso efectivo del Estado en sus tres niveles para el cumplimiento efectivo de la ley y sigue estando pendiente avanzar hacia una pol\u00edtica integral de acceso a la vivienda en nuestro pa\u00eds\u201d .<\/p>\n \u201cDe una vez por todas hay que volver a regular los precios de los alquileres como sucede en muchos pa\u00edses del mundo, la vivienda no puede quedar m\u00e1s en manos del mercado\u201d, concluy\u00f3 el referente.<\/p>\n Desde la Defensor\u00eda del Inquilino indican que hist\u00f3ricamente esa cifra se ubic\u00f3 entre 25 y 30 por ciento. A un a\u00f1o de la nueva ley de alquileres, los resultados de una encuesta<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":116242,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-116241","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116241"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116241\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/116242"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116241"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl informe de la Federaci\u00f3n Nacional de Inquilinos se realiz\u00f3 durante los \u00faltimos 7 d\u00edas del mes de junio con el objetivo de evaluar y relevar el cumplimiento de la ley de alquileres en todo el pa\u00eds. De la encuesta participaron 1.763 inquilinos e inquilinas.<\/p>\n
\nPara Sebasti\u00e1n Artola, referente de Inquilinos Agrupados Rosario y de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional en la provincia de Santa Fe, \u201clos resultados muestran que a un a\u00f1o de la entrada en vigencia de la nueva ley en muchos aspectos a\u00fan no se cumple\u201d.<\/p>\nFuente: La Capital<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"