Desde el inicio de la pandemia cay\u00f3 el 50% de los contratos de unidades chicas, principalmente usadas por profesionales liberales. El rubro inmobiliario en alerta.<\/p>\n
Una de las razones por las que merm\u00f3 la circulaci\u00f3n en el centro, lo que impacta en el cierre de locales comerciales y en definitiva en el consumo, es la desocupaci\u00f3n de las oficinas a causa del teletrabajo. Seg\u00fan datos del Colegio de Corredores Inmobiliarios, la mitad de las oficinas chicas (entre 12 y 20 metros cuadrados) se vaciaron y por lo tanto bajaron los valores tanto para el alquiler como para la venta.<\/p>\n
La mayor\u00eda de las oficinas de peque\u00f1as dimensiones se ubican en el \u00e1rea central y fueron construidas dentro de edificios con ese destino exclusivo en las d\u00e9cadas del 70 y 80. Desde marzo de 2020, cuando se instaur\u00f3 la primera cuarentena, profesionales liberales como contadores, abogados y escribanos (que eran sus principales usuarios)\u00a0cambiaron la modalidad de trabajo\u00a0porque los clientes no pod\u00edan o no quer\u00edan trasladarse a sus estudios y por las imposiciones gubernamentales.<\/p>\n
En ese proceso, comenzaron a caer los contratos: hoy se aprecia un vaciamiento del 50 por ciento y una oficina con ba\u00f1o compartido puede alquilarse a s\u00f3lo cinco mil pesos m\u00e1s expensas (dos o tres mil pesos). Tambi\u00e9n son tentadores los precios con los que estos inmuebles salen a la venta.<\/p>\n
En este escenario\u00a0los profesionales independientes se replegaron a sus hogares\u00a0y, a diferencia de lo que suced\u00eda antes, son ellos los que ahora visitan a sus clientes. Las empresas medianas y grandes s\u00ed mantienen los alquileres a la espera de que pase lo peor de la pandemia y retorne todo el personal.<\/p>\n
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