El expediente que debatir\u00e1n los legisladores contempla un acuerdo entre el Gobierno porte\u00f1o y el grupo IRSA, due\u00f1o de un predio\u00a0 de 71 hect\u00e1reas en la exCiudad Deportiva de Boca Juniors para cambiar la normativa que solo permite la actividad deportiva y habilitar la construcci\u00f3n de viviendas y comercios.<\/p>\n
El Gobierno porte\u00f1o envi\u00f3 hoy a la Legislatura local para su aprobaci\u00f3n el convenio urban\u00edstico que firm\u00f3 con la empresa IRSA para la construcci\u00f3n de un conglomerado de edificios en la Costanera Sur, en el predio de la exCiudad Deportiva Boca Juniors, lo que fue rechazado por diputados de la oposici\u00f3n que advirtieron que el lugar se convertir\u00e1 \u00aben un barrio cerrado y exclusivo de lujo\u00bb.<\/p>\n
El expediente que tendr\u00e1n que debatir los legisladores contempla un acuerdo entre la administraci\u00f3n porte\u00f1a y el privado, due\u00f1o del predio de 71 hect\u00e1reas, para cambiar la actual normativa que rige en los terrenos -que solo permite la actividad deportiva- para habilitar nuevos usos del suelo como los de viviendas y comercios.<\/p>\n
A modo de contraprestaci\u00f3n por la reforma a cargo de la Legislatura, IRSA ceder\u00e1 a la Ciudad 41 hect\u00e1reas que ser\u00e1n destinadas a un espacio de acceso p\u00fablico y cuyo mantenimiento estar\u00e1 a cargo de la empresa por diez a\u00f1os, seg\u00fan se desprende del convenio.<\/p>\n
El emprendimiento no es nuevo ya que\u00a0el proyecto, conocido como \u00abSolares de Santa Mar\u00eda\u00bb, data de 2010, cuando la empresa que preside Eduardo Elsztain firm\u00f3 el primero de seis acuerdos con el Gobierno de la Ciudad para lograr un cambio en los usos permitidos del suelo y avanzar con su dise\u00f1o que inicialmente inclu\u00eda torres de 50 pisos y un embarcadero.<\/p>\n
Sin embargo, durante m\u00e1s de una d\u00e9cada, el desarrollo inmobiliario no logr\u00f3 el aval de la Legislatura, donde a trav\u00e9s de los a\u00f1os el oficialismo porte\u00f1o que respond\u00eda al entonces jefe de gobierno Mauricio Macri no logr\u00f3 recolectar los votos necesarios para modificar la normativa vigente en los terrenos en la Costanera Sur.<\/p>\n
El predio se extiende frente a Puerto Madero, al sur de la Reserva Ecol\u00f3gica y al lado del barrio popular Rodrigo Bueno, y era propiedad del Estado nacional hasta que en la d\u00e9cada del ’60 fue donado al Club Boca Juniors a los fines de hacer una Ciudad Deportiva con un megaestadio y canchas auxiliares, y con la prohibici\u00f3n de que luego fuera vendido a privados.<\/p>\n
No obstante, la prohibici\u00f3n qued\u00f3 sin efecto tiempo despu\u00e9s y en 2007 esas tierras fueron adquiridas por IRSA por 50 millones de d\u00f3lares, tras lo cual busc\u00f3 -sin \u00e9xito- cambiar los permisos urban\u00edsticos vigentes.<\/p>\n
En un nuevo intento, el jefe de gobierno porte\u00f1o, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, rubric\u00f3 el convenio que mand\u00f3 a la Legislatura.<\/p>\n
\u00abVa a ser el v\u00ednculo natural entre la zona sur y Puerto Madero, generando una continuidad en la trama urbana en un \u00e1rea de la ciudad que la necesita\u00bb, afirm\u00f3 Elsztain acerca de su pr\u00f3ximo emprendimiento al cual rebautiz\u00f3 como \u00abCosta Urbana\u00bb.<\/p>\n
Tras el ingreso del convenio al Parlamento, el legislador del Frente de Todos (FdT) Javier Andrade record\u00f3 que, d\u00edas atr\u00e1s, \u00able preguntamos al jefe de Gabinete porte\u00f1o, Felipe Miguel, si pod\u00eda garantizar que no iban a existir barrios cerrados y dijo que no ten\u00edan intenciones de avanzar con esos proyectos\u00bb.<\/p>\n
Pero \u00aba 21 d\u00edas de eso, present\u00f3 el proyecto para el barrio cerrado de lujo de IRSA en la Costanera Sur\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 el legislador porte\u00f1o.<\/p>\n
\u00abNos mienten a los legisladores y a toda la ciudadan\u00eda impunemente.\u00a0Le cambiaron el nombre al proyecto, pero el fin es el mismo, un barrio cerrado de lujo.\u00a0Van por los barrios n\u00e1uticos de lujo en la costa de nuestro r\u00edo\u00bb, asegur\u00f3 a trav\u00e9s de un posteo en la red Twitter.<\/p>\n
Por su parte, la diputada Mar\u00eda Bielli, del FdT, precis\u00f3 que\u00a0\u00abel acuerdo entre Larreta e IRSA permitir\u00e1 al \u00faltimo aumentar en 900.000 metros cuadrados la superficie construible y desarrollar un barrio exclusivo para sectores de muy altos recursos\u00a0que, como sabemos, utilizan la vivienda como reserva de valor\u00bb.<\/p>\n
\u00ab\u00bfSoluci\u00f3n a la emergencia habitacional? No. Gobernar para los amigos; en este d\u00eda y cada d\u00eda\u00bb, asever\u00f3 y consider\u00f3 que \u00abla Ciudad necesita m\u00e1s espacios verdes y vivienda para les trabajadores\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa construcci\u00f3n es motor de la econom\u00eda, s\u00ed. Pero la responsabilidad de los gobiernos es orientar la inversi\u00f3n a dar respuesta a las necesidades de la gente, y no s\u00f3lo al bolsillo de los desarrolladores\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n
El desarrollo urbano de esa zona de la Costanera Sur forma parte de un plan general del gobierno porte\u00f1o para \u00abpotenciar la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada\u00bb en \u00ablugares estrat\u00e9gicos y grandes parcelas\u00bb de la Ciudad, entre las cuales est\u00e1n tambi\u00e9n los terrenos ribere\u00f1os que se corresponden con los complejos de Costa Salguero y Punta Carrasco.<\/p>\n
Sobre ese pol\u00edgono, situado frente a uno de las cabeceras del aeroparque metropolitano, la Ciudad impuls\u00f3 la venta a trav\u00e9s de una ley sancionada en la Legislatura en diciembre del 2019, que fue frenada por un amparo judicial al entender que el proceso legislativo anterior a la aprobaci\u00f3n no cumpli\u00f3 con los mandatos constitucionales.<\/p>\n
El Gobierno porte\u00f1o envi\u00f3 hoy a la Legislatura local para su aprobaci\u00f3n el convenio urban\u00edstico que firm\u00f3 con la empresa IRSA para la construcci\u00f3n de un conglomerado de edificios en la Costanera Sur<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":116731,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"class_list":["post-116730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/116731"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}