Hay tres nuevos barrios en marcha para 2 mil familias y proyectan ampliar del ejido para otras 8 mil. Los primeros lotes se entregan este mes.<\/p>\n
La Meseta con may\u00fasculas fue sin\u00f3nimo de lejan\u00eda hasta hace unos a\u00f1os. Para las nuevas generaciones que se abren paso, el significado es otro. La ciudad avanza sin pausa sobre la silueta arcillosa de las bardas, que se transform\u00f3 en un balc\u00f3n que mira al valle. All\u00ed est\u00e1n en marcha tres barrios nuevos para dos mil familias y se proyecta ampliar el ejido para que otras 8 mil cumplan el sue\u00f1o del techo propio.<\/p>\n
En la franja reservada hace una d\u00e9cada como Foro de la Meseta, el municipio tiene hoy\u00a0tres loteos en ejecuci\u00f3n. El m\u00e1s avanzado queda en el llamado \u00abdistrito 7\u00bb, al oeste del cruce de la Autov\u00eda con Casimiro G\u00f3mez. Ese predio ser\u00e1 el hogar de\u00a0869 familias\u00a0neuquinas, gracias a una urbanizaci\u00f3n en conjunto con la cooperativa Mercantiles y otras 36 organizaciones intermedias.<\/p>\n
El segundo barrio est\u00e1 en un terreno identificado como \u00abManzana 34\u00bb, al norte de Colonia Nueva Esperanza, donde se preparan\u00a0884 lotes m\u00e1s. En este caso, la tierra es municipal y el mayor desaf\u00edo es llevar los servicios para que quede integrada a la ciudad.
\nPor \u00faltimo, en paralelo con los dos anteriores, el municipio lleva adelante un tercer loteo para\u00a0247 familias\u00a0en el denominado \u00abdistrito 3\u00bb del Foro de la Meseta, de dominio p\u00fablico. El predio queda al norte del barrio Z1, casi pegado a la Autov\u00eda.<\/p>\n
Los tres barrios que florecen en el\u00a0desierto\u00a0est\u00e1n bajo la coordinaci\u00f3n de Marco Zapata, el presidente del Instituto Municipal de Urbanismo y H\u00e1bitat. El funcionario indic\u00f3 que el distrito 7 tiene las obras en un 80 por ciento de avance y, este mismo mes, empezar\u00e1n a entregar por etapas los boletos de compra-venta de los 869 lotes.<\/p>\n
\u00abEst\u00e1n completas las obras de agua y cloaca y se hizo una cuba elevada, un tanque de 300 mil litros para poder garantizar la presi\u00f3n y cantidad de agua, que tiene tambi\u00e9n todas las conexiones domiciliarias\u00bb, puntualiz\u00f3. De los trabajos pendientes, el m\u00e1s importante es el tendido el\u00e9ctrico, acot\u00f3, \u00aby estamos trabajando con Calf para que nos autorice a comenzar\u00bb.<\/p>\n
Aclar\u00f3 que las familias que se mudar\u00e1n all\u00ed podr\u00e1n tomar posesi\u00f3n de su terreno apenas completen la obra el\u00e9ctrica y as\u00ed\u00a0empezar a levantar sus viviendas.<\/p>\n
A fin de a\u00f1o, completar\u00e1n adem\u00e1s la\u00a0primera etapa\u00a0de los 884 lotes de la Manzana 34. Esa urbanizaci\u00f3n se realiza sobre un terreno asignado como espacio verde que se desafect\u00f3. Como es tierra p\u00fablica, el Municipio puede avanzar r\u00e1pido con las obras; ya inici\u00f3 el movimiento de suelos y prev\u00e9 entregar una tanda de 320 lotes de manera gradual durante el pr\u00f3ximo verano.<\/p>\n
En el distrito 3, en tanto, tambi\u00e9n empezaron el movimiento de suelos del futuro barrio. Zapata explic\u00f3 que esas tierras \u00abiban a ser destinadas para el Polo Tecnol\u00f3gico, que requer\u00eda de otro lugar por la cercan\u00eda y la conectividad y se decidi\u00f3 cambiarlo al distrito 2, al norte de Huil\u00e9n, y as\u00ed cambiamos los indicadores del sector para que pase a ser habitacional\u00bb.<\/p>\n
Como no era un predio pensado para viviendas, debieron hacer nuevos estudios de suelos que demoraron varios meses. Tras ese an\u00e1lisis, determinaron que la urbanizaci\u00f3n tendr\u00e1 247 lotes y estar\u00e1 lista\u00a0para el a\u00f1o que viene.<\/p>\n
Del resto de lo que se reserv\u00f3 como Foro de la Meseta, quedan por urbanizar para m\u00e1s adelante los distritos 4, 5 y 6, que van desde la avenida Huil\u00e9n hasta Casimiro G\u00f3mez. Esas tierras est\u00e1n dentro del fideicomiso que administra Mercantiles junto a otras organizaciones y no pertenecen al municipio. Zapata remarc\u00f3 que, en ese caso, la idea \u00abes llegar a acuerdos para desarrollar algunos sectores de forma conjunta\u00bb tal como se logr\u00f3 en el distrito 7.<\/p>\n
Para el largo plazo, adem\u00e1s, la comuna empez\u00f3 a trabajar en otro sector de la Meseta,\u00a0una franja de tierra casi tan grande como toda la ciudad de\u00a0Neuqu\u00e9n, que llega cerca de la costa del Mari Menuco. Ese terreno le pertenece al Municipio pero est\u00e1 fuera del ejido, de modo que se necesita una ley para urbanizar all\u00ed.<\/p>\n
Zapata record\u00f3 que lograron el aval del Concejo Deliberante y este mes van a llevar la propuesta para que se vote en la Legislatura. Son\u00a08 mil hect\u00e1reas\u00a0en una franja en diagonal que parte desde la zona de Parque Industrial y se interna\u00a0en medio del desierto en direcci\u00f3n noroeste.<\/p>\n
Las tierras fuera del ejido forman parte de un proyecto ambicioso, que requerir\u00e1 llevar redes de servicios, escuelas, calles y todo lo que tiene hoy la ciudad a un sector en el que no hay ni se\u00f1al de celular. El funcionario coment\u00f3 que no actuar\u00e1n de manera improvisada y por eso contrataron a la Universidad del Comahue para dise\u00f1ar un \u00abmasterplan\u00bb, que tambi\u00e9n tendr\u00e1 la participaci\u00f3n de los colegios de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Medio Ambiente.<\/p>\n
Por ahora, lo que tienen en claro es que las tierras m\u00e1s cercanas a la zona urbana servir\u00e1n para sumar\u00a0otros 8 mil lotes para viviendas\u00a0y tambi\u00e9n har\u00e1n un parque industrial de servicios y un parque solar, que impulse las energ\u00edas renovables.<\/p>\n
Mientras las m\u00e1quinas avanzan,\u00a0las bardas ya no parecen tan distantes. Cada vez m\u00e1s familias disfrutan de la ciudad desde el balc\u00f3n que les regala la naturaleza y Neuqu\u00e9n crece, no s\u00f3lo en a\u00f1os, sino como el hogar de nuevas generaciones dispuestas a pintar de verde la lejan\u00eda, ese horizonte donde sus abuelos s\u00f3lo ve\u00edan un desierto.<\/p>\n
Hay tres nuevos barrios en marcha para 2 mil familias y proyectan ampliar del ejido para otras 8 mil. Los primeros lotes se entregan este mes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":118410,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23],"class_list":["post-118409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=118409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118409\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/118410"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=118409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=118409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}