Con el referendo, celebrado en paralelo con las elecciones generales y las regionales, se abri\u00f3 un debate sobre el precio de alquileres y los cientos de viviendas vac\u00edas en poder de grandes grupos inmobiliarios.<\/p>\n
La mayor\u00eda de los casi 2,5 millones de berlineses con derecho a voto a la c\u00e1mara de diputados regional se pronunci\u00f3 a favor de una iniciativa electoral para expropiar a las grandes inmobiliarias cientos de miles de viviendas vac\u00edas, y que una nueva empresa de vivienda p\u00fablica gestione los alquileres.<\/p>\n
Con m\u00e1s de la mitad de los votos escrutados, el referendo celebrado el domingo registr\u00f3 un\u00a057% a favor de la medida y un 38% en contra, seg\u00fan datos oficiales, inform\u00f3 el servicio p\u00fablico de noticias alem\u00e1n, Deutsche Welle.<\/p>\n
La iniciativa ped\u00eda a los berlineses que votaran si las grandes empresas inmobiliarias, propietarias de miles de viviendas, deb\u00edan ser expropiadas o despose\u00eddas de ellas.\u00a0Algunas de sus viviendas ser\u00e1n puestas bajo gesti\u00f3n p\u00fablica, lo que afectar\u00eda a unos 240 unidades, es decir,\u00a0alrededor del 15% del parque de viviendas de alquiler de Berl\u00edn.<\/p>\n
Las empresas ser\u00edan compensadas econ\u00f3micamente por un valor aproximado de 13.700 millones de euros (unos US$ 16.000 millones).<\/p>\n
La votaci\u00f3n no es jur\u00eddicamente vinculante, pero s\u00ed obliga a las autoridades a tratar el asunto, y por el momento s\u00f3lo el partido La Izquierda adelant\u00f3 su apoyo a la iniciativa.<\/p>\n
Consultores vinculados al sector predicen que\u00a0la medida presionar\u00e1 a los legisladores berlineses para que aborden el problema\u00a0de la vivienda en una ciudad que lucha contra el aumento de los alquileres y la subida de los precios inmobiliarios.<\/p>\n
La plataforma que convoc\u00f3 el referendo, Deutsche Wohnen & Co,\u00a0cree en cambio que podr\u00e1 frenar el aumento de los alquileres\u00a0y asegurar unos alquileres asequibles a largo plazo.<\/p>\n
El mayor grupo inmobiliario alem\u00e1n, Vonovia,\u00a0alert\u00f3 de que se avecinan a\u00f1os de bloqueo\u00a0tras el resultado.<\/p>\n
\u00abLas expropiaciones no resuelven los numerosos problemas del mercado inmobiliario de Berl\u00edn\u00bb, dijo su director general, Rolf Buch, quien pidi\u00f3 a los pol\u00edticos \u00abelaborar soluciones m\u00e1s constructivas\u00bb que aborden la preocupaci\u00f3n de muchas personas por no poder seguir pagando el alquiler de sus viviendas.<\/p>\n
Algunos juristas, en tanto, advierten que si el Senado de Berl\u00edn aprobara una ley as\u00ed,\u00a0ser\u00eda objeto de una catarata de recursos judiciales.<\/p>\n
En abril de 2021, el Tribunal Constitucional Federal de Alemania anul\u00f3 la decisi\u00f3n del Gobierno de imponer un tope de alquileres de cinco a\u00f1os en la ciudad.<\/p>\n
En Berl\u00edn la crisis inmobiliaria\u00a0se agudiz\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
La ciudad que hace cinco a\u00f1os se proyectaba como la capital de Europa y una de las m\u00e1s baratas para vivir, fue sacudida por la especulaci\u00f3n financiera y las empresas comenzaron a comprar espacios para instalar sus sedes.<\/p>\n
Hoy,\u00a0cuatro de cada cinco berlineses alquila\u00a0y se proyecta que para 2030 la ciudad necesitar\u00e1 al menos 200.000 nuevas propiedades para hacer frente al problema de vivienda.<\/p>\n
La votaci\u00f3n se celebr\u00f3 en paralelo con las elecciones generales y las regionales de Alemania, donde los socialdem\u00f3cratas alemanes del SPD conservaron la alcald\u00eda de la capital, pese a que por unas horas se crey\u00f3 que los Verdes pod\u00edan arrebat\u00e1rsela.<\/p>\n
Con el referendo, celebrado en paralelo con las elecciones generales y las regionales,\u00a0se abri\u00f3 un debate sobre el precio de alquileres y los cientos de viviendas vac\u00edas en poder de grandes grupos inmobiliarios.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":118919,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[57],"class_list":["post-118918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-mundo","tag-el-mundo"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=118918"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/118918\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/118919"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=118918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=118918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}