El plan significa un \u00abhito sin precedentes en la acci\u00f3n legislativa\u00bb y va a \u00abfacilitar el acceso a la vivienda, especialmente a aquellos m\u00e1s vulnerables ante la precariedad\u00bb, entre ellos los j\u00f3venes, se\u00f1al\u00f3 el presidente Pedro S\u00e1nchez en un foro econ\u00f3mico.<\/p>\n
El\u00a0Gobierno de Espa\u00f1a\u00a0anunci\u00f3 este martes un plan de mecanismos para\u00a0regular los precios de los alquileres de viviendas, que incluye protecciones para las llamadas viviendas protegidas, el incremento en el parque p\u00fablico de casas para rentar y la suba de hasta un 150% en el Impuesto a los Bienes Inmuebles (IBI) para propiedades ociosas.<\/p>\n
El programa forma parte del acuerdo sellado entre los partidos que integran la coalici\u00f3n de Gobierno, el\u00a0Socialista y Unidas Podemos, como paso previo a destrabar el proyecto de presupuesto. En lo formal, el conjunto de medidas debe ser adoptado oficialmente el jueves, en una reuni\u00f3n del Consejo de Ministros.<\/p>\n
En su Twitter, la ministra de Igualdad,\u00a0Irene Montero, miembro de Podemos, dijo que \u00abla ley obligar\u00e1 a los grandes propietarios a bajar los precios abusivos de los alquileres\u00bb.<\/p>\n
\u00abVivienda p\u00fablica y protecci\u00f3n contra los desahucios (desalojos). Garantizar la vivienda como derecho y frenar a buitres y especuladores\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 Montero.<\/p>\n
Aunque el Ejecutivo a\u00fan no detall\u00f3 la naturaleza del mecanismo que aplicar\u00e1 para regular los alquileres ni el tipo de propietarios a los que apuntar\u00e1, el diario El Pa\u00eds adelant\u00f3 que la medida buscar\u00e1 caer sobre los propietarios de m\u00e1s de 10 viviendas, con base en unos \u00edndices de referencia instalados en 2020.<\/p>\n
La ley tambi\u00e9n ratifica la\u00a0construcci\u00f3n de unas 20.000 viviendas sociales\u00a0y la rehabilitaci\u00f3n de barrios enteros, seg\u00fan el Ejecutivo, por un monto de 1.000 millones de euros.<\/p>\n
La iniciativa prev\u00e9 \u201cincentivos fiscales\u201d para los propietarios que acepten rehabilitar sus viviendas y ayudas de 250 euros mensuales durante dos a\u00f1os para los j\u00f3venes que tengan recursos limitados.<\/p>\n
\u00abEn el caso de las familias m\u00e1s vulnerables,\u00a0podr\u00e1 completarse con m\u00e1s ayudas directas al alquiler de hasta el 40%\u00bb, se\u00f1al\u00f3 un comunicado gubernamental.<\/p>\n
La regulaci\u00f3n de los alquileres era reclamada desde hace tiempo por Unidas Podemos, al punto que condicion\u00f3 su apoyo al proyecto de presupuesto 2022 a un acuerdo de su socio socialista para esta medida clave.<\/p>\n
El Gobierno minoritario de S\u00e1nchez tendr\u00e1 que negociar con varios peque\u00f1os partidos, entre ellos los independentistas catalanes de ERC, para garantizar que su presupuesto pueda ser votado en el Parlamento.<\/p>\n
A las dificultades habituales del mercado de viviendas en las grandes ciudades de Espa\u00f1a se sum\u00f3 la\u00a0fuerte suba en los valores de alquileres\u00a0que se dieron durante la pandemia de Covid-19, por el desequilibrio entre demanda y oferta, lo que dio paso a varias protestas de ciudadanos en no pocas ciudades, en reclamo de alguna regulaci\u00f3n.<\/p>\n
La agencia de noticias DPA detall\u00f3 que S\u00e1nchez se involucr\u00f3 personalmente en la cuesti\u00f3n y logr\u00f3 el acuerdo con su vicepresidenta segunda,\u00a0Yolanda D\u00edaz, y la ministra de Derechos Sociales,\u00a0Ione Belarra, en un encuentro en el Palacio de la Moncloa, que destrab\u00f3 un a\u00f1o de paralizaci\u00f3n.<\/p>\n
La cronolog\u00eda de la discusi\u00f3n habla de un borrador enviado anoche a los socios del Gobierno, una primera reuni\u00f3n este martes sin acuerdo acerca de c\u00f3mo propiciar bajas el n\u00famero de departamentos en manos de grandes propietarios – espec\u00edficamente de fondos de inversi\u00f3n y entidades financieras- y un nuevo encuentro despu\u00e9s en el que se alcanz\u00f3 el visto bueno definitivo.<\/p>\n
Otros detalles del texto son el destino de un 30% de las promociones a las llamadas viviendas protegidas para\u00a0ampliar el parque p\u00fablico de vivienda,\u00a0mientras que un 15% de esa cifra ser\u00e1 para alquiler social.<\/p>\n
En el caso de las personas f\u00edsicas y peque\u00f1os propietarios, se opta por el modelo de\u00a0incentivos fiscales\u00a0\u2013subvenciones- de hasta el 90% para los que decidan bajar la renta de alquiler a sus inquilinos.<\/p>\n
Las comunidades aut\u00f3nomas y los ayuntamientos ser\u00e1n los encargadas de decidir si quieren aplicar en su territorio los mecanismos para limitar los precios de los alquileres que el Gobierno pondr\u00e1 a disposici\u00f3n.<\/p>\n
La futura normativa incluye el recargo en el IBI del 150% que se plantear\u00e1 para viviendas vac\u00edas s\u00f3lo en los ayuntamientos que lo pidan.<\/p>\n
Se establecer\u00e1n medidas de\u00a0protecci\u00f3n frente a los desahucios\u00a0\u2013las ejecuciones forzosas de viviendas por falta de pago de cr\u00e9ditos o alquileres- que por una d\u00e9cada casi provocaron im\u00e1genes tr\u00e1gicas, con la idea de atender a la poblaci\u00f3n vulnerable.<\/p>\n
Unidas Podemos sali\u00f3 a celebrar el acuerdo con el PSOE como una victoria propia.<\/p>\n
La diputada Aina Vidal festej\u00f3 que el \u00absentido com\u00fan\u00bb se haya \u00ababierto paso\u00bb para plasmar una ley de vivienda que regule precios.<\/p>\n
\u00abEl PSOE parece que ha entrado en raz\u00f3n. El principal escollo parece que se ha salvado\u00bb, destac\u00f3 y puso de relieve que con esa normativa el pa\u00eds se acerca a otras naciones europeas que dispusieron medidas de control de precios, sobre todo en grandes ciudades.<\/p>\n
En paralelo, el vocero de Unidas Podemos en el Congreso, Pablo Echenique, asegur\u00f3 que el acuerdo con el PSOE alcanza la propia redacci\u00f3n legal de la futura Ley de Vivienda como \u00abgarant\u00eda\u00bb de que \u00abesta vez va en serio\u00bb.<\/p>\n
El plan significa un \u00abhito sin precedentes en la acci\u00f3n legislativa\u00bb y va a \u00abfacilitar el acceso a la vivienda, especialmente a aquellos m\u00e1s vulnerables ante la precariedad\u00bb, entre ellos los j\u00f3venes, se\u00f1al\u00f3 el presidente Pedro S\u00e1nchez en un foro econ\u00f3mico.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":119208,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[57],"class_list":["post-119207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-mundo","tag-el-mundo"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119207"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119207\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119208"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}