Plantean dos modificaciones en ordenanzas existentes para facilitar el acceso a terrenos y proponen un registro de alojamientos temporales.<\/p>\n
Los concejales del Frente de Todos de San Mart\u00edn de los Andes presentaron tres proyectos de ordenanza donde buscan atender la situaci\u00f3n emergencia habitacional que atraviesa desde hace tiempo la ciudad. En ellos se busca hacer frente estructuralmente al problema de la generaci\u00f3n de lotes, las soluciones habitacionales, el alquiler permanente y el conflicto que hay con los alquileres temporales.<\/p>\n
Seg\u00fan explicaron, el primero de ellos trata sobre la modificaci\u00f3n de la Ordenanza de Renta diferencial urbana, que actualmente se encuentra suspendida. Con esta modificaci\u00f3n se pretende mejorar y simplificar su aplicaci\u00f3n en l\u00ednea con el esp\u00edritu de la misma. \u201cBuscamos la correcta implementaci\u00f3n de la norma entendiendo que es una forma de recuperar inversiones p\u00fablicas y destinarlas a la generaci\u00f3n de\u00a0tierras\u00a0para dar respuesta a la emergencia habitacional\u201d, sostuvieron los ediles.<\/p>\n
En tanto, el segundo proyecto tambi\u00e9n consiste en una modificaci\u00f3n a una ordenanza municipal existente. En este caso, pretende que los propietarios de loteos privados cedan al Estado Municipal un porcentaje de tierras destinadas exclusivamente al Banco de Tierras Municipal para la generaci\u00f3n de lotes para viviendas sociales.
\nPor \u00faltimo, el tercer proyecto de ordenanza que ingres\u00f3 al Concejo aborda la problem\u00e1tica de los alquileres temporarios al turismo. Seg\u00fan plantean los concejales, estos son altamente rentables, pero est\u00e1n desplazando los alquileres permanentes. Es por ello que,\u00a0buscan obligar a quienes lleven adelante la promoci\u00f3n o el alquiler temporal de propiedades a inscribirse en un\u00a0registro\u00a0\u00fanico de renta temporaria.<\/p>\n
A partir de ello, se pretende obligar tambi\u00e9n a las plataformas de comercializaci\u00f3n online a tener que presentar en sus publicaciones el n\u00famero de registro que tiene cada uno de los propietarios registrados que ofrecen esos servicios y\u00a0en caso de incumplimiento de la norma regir\u00e1n importantes multas, tanto para aquellos que no se encuentren inscriptos como para aquellas plataformas que no expongan el n\u00famero de registro.<\/p>\n
En ese sentido este proyecto apunta fuertemente a la regularizaci\u00f3n del sector, obligando tanto a las plataformas como a los propietarios, estableciendo fuertes multas por su incumplimiento de modo que el riesgo no sea que decidan pagar la multa y continuar con la actividad irregular, sino que el costo sea tal que obligue a la formalizaci\u00f3n de la actividad.<\/p>\n
\u201cEntendemos que debe haber una registraci\u00f3n porque lo que vemos es una competencia desleal con el sector registrado, hay un descontrol respecto a la seguridad e higiene, entre otras irregularidades. La evasi\u00f3n de las diferentes tributaciones como AFIP, IIBB, ENSATUR, por ejemplo, hace que la actividad sea altamente rentable generando que mucho de los alquileres que hasta el momento eran permanentes se desplacen hacia el alquiler temporario\u201d asegur\u00f3 el concejal Mart\u00edn Rodr\u00edguez.<\/p>\n
Plantean dos modificaciones en ordenanzas existentes para facilitar el acceso a terrenos y proponen un registro de alojamientos temporales.
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