{"id":12535,"date":"2014-07-31T10:34:57","date_gmt":"2014-07-31T13:34:57","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=12535"},"modified":"2014-07-31T10:34:57","modified_gmt":"2014-07-31T13:34:57","slug":"santa-fe-el-inmobiliario-perdio-peso","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/santa-fe-el-inmobiliario-perdio-peso\/","title":{"rendered":"Santa Fe: El Inmobiliario perdi\u00f3 peso"},"content":{"rendered":"

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\nRepresenta el 8,5% de los ingresos cuando lleg\u00f3 a ser el 22% en 1999. Santa Fe emite menos que Entre R\u00edos y C\u00f3rdoba en el tributo rural.<\/p>\n

Santa Fe emite menos de la mitad que C\u00f3rdoba y algo menos que Entre R\u00edos en Impuesto Inmobiliario Rural, tributo que perdi\u00f3 participaci\u00f3n en los ingresos propios de la provincia en los \u00faltimos a\u00f1os, seg\u00fan un trabajo del Ministerio de Econom\u00eda que se conoce a pocas horas de que se pongan en marcha las exposiciones rurales en varias ciudades, un cl\u00e1sico de esta etapa del a\u00f1o donde funcionarios y legisladores provinciales se encuentran con productores.<\/p>\n

El relevamiento tambi\u00e9n se conoce cuando se empieza a trabajar sobre la elaboraci\u00f3n del proyecto de Presupuesto 2015 que tiene fecha de presentaci\u00f3n el 30 de septiembre, seg\u00fan la Constituci\u00f3n, aunque la actual administraci\u00f3n viene pidiendo pr\u00f3rrogas a la Legislatura y retrasa su remisi\u00f3n a las C\u00e1maras.<\/p>\n

\u201cSi se observan los n\u00fameros reales de la emisi\u00f3n de tributos, la realidad dista de las cr\u00edticas que se nos hacen de distintos sectores pol\u00edticos sobre la carga tributaria de la provincia de Santa Fe\u201d, comienza se\u00f1alando el documento. Recuerda que \u201cdesde 2010, cuando todas las provincias argentinas comenzaron a incrementar masivamente la percepci\u00f3n de los tributos propios a trav\u00e9s de sucesivas reformas tributarias C\u00f3rdoba, Buenos Aires y Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, con dos y hasta tres reformas consecutivas, Santa Fe s\u00f3lo logr\u00f3 una reforma disminuida en sus alcances y una actualizaci\u00f3n de algunos valores en el Impuesto Inmobiliario y algunas al\u00edcuotas del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, para el per\u00edodo fiscal 2014 pese a haber enviado a la Legislatura e insistido con proyectos de Reforma Tributaria en los a\u00f1os 2009 y 2010\u201d.<\/p>\n

El peso del Inmobiliario<\/h3>\n

Econom\u00eda explic\u00f3 que \u201cel monto percibido anualmente del Impuesto Inmobiliario, es decir un impuesto que grava los bienes patrimoniales, no llega al 10 % (8,45%) sobre la totalidad de los recursos propios, mientras que en los a\u00f1os 1999 y 2000, representaba un 22 % sobre el total de recursos\u201d. El otro dato es que Inmobiliario se coparticipa en parte iguales con los municipios y comunas donde est\u00e1 radicado el inmueble. Inmobiliario y Patente son dos recursos fuertes de los municipios y comunas y menores en su incidencia en el Tesoro Provincial. En el caso de Patente, cada localidad se queda con el 90% del tributo del veh\u00edculo radicado en el lugar.<\/p>\n

Resalta luego que \u201cSanta Fe es la \u00fanica provincia que no ha hecho un reval\u00fao de los valores de sus inmuebles, tanto de los rurales como de los urbanos y cuyas valuaciones datan del a\u00f1o 1996. S\u00f3lo se logr\u00f3 modificar las valuaciones fiscales para el Impuesto Inmobiliario Rural tan sensible para que sean alcanzados por el Impuesto sobre los Bienes Personales, en lo que significa, en la actualidad, apenas un 5 % de cualquier valor de referencia sobre los precios de mercado de la mejor hect\u00e1rea productiva de la provincia\u201d.<\/p>\n

Para acentuar el concepto, el documento de Econom\u00eda destaca \u201cque la diferencia entre el valor fiscal de un inmueble (que se utiliza de base de c\u00e1lculo del Impuesto Inmobiliario) y el valor de referencia del inmueble en el mercado, es de 25 veces para un inmueble rural (es el caso de un inmueble cuyo valor de transacci\u00f3n en el mercado es de 160.000 pesos, el valor fiscal actual de base de c\u00e1lculo para el impuesto es de 6.160 pesos), y hasta 18 veces en un inmueble urbano\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se ocupa de hacer comparaciones con otras provincias con caracter\u00edsticas territoriales similares a las de Santa Fe.<\/p>\n

\u201cMientras que Santa Fe tiene un valor de emisi\u00f3n del Impuesto Inmobiliario Rural cercano a los 600 millones de pesos anuales; C\u00f3rdoba, alcanza los 1.300 millones anuales y la vecina provincia de Entre R\u00edos los 750 millones anuales de emisi\u00f3n. Es de destacar que la Santa Fe logra ese valor de emisi\u00f3n por haber creado el Adicional a los Grandes Propietarios de inmuebles rurales, que representa el 30 por ciento de la emisi\u00f3n del valor manifestado\u201d.<\/p>\n

Santa Fe posee 12,5 millones de hect\u00e1reas; C\u00f3rdoba 14,5 millones y Entre R\u00edos 7,5 millones. El promedio simple por hect\u00e1rea de impuesto Inmobiliario Rural recauda 48 pesos por hect\u00e1rea al a\u00f1o en Santa Fe; 100 pesos por hect\u00e1rea al a\u00f1o en Entre R\u00edos; y 89,54 pesos por hect\u00e1rea al a\u00f1o en la provincia de C\u00f3rdoba.<\/p>\n

El dato<\/strong><\/p>\n

Ingresos Brutos<\/strong><\/p>\n

El Ministerio de Econom\u00eda, en otro p\u00e1rrafo, se ocupa de resaltar que Santa Fe, junto a C\u00f3rdoba, son de las pocas provincias argentinas que no grava con Ingresos Brutos a la producci\u00f3n primaria. Entre R\u00edos empez\u00f3 a hacerlo a partir del presente ejercicio con una al\u00edcuota del 1%. \u201cCon una cuota similar al Entre R\u00edos, Santa Fe podr\u00eda generar recursos por alrededor de 700 millones de pesos anuales\u201d, concluye.<\/p>\n

Fuente: El Litoral, Santa Fe<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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