El Ipec inform\u00f3 que en mayo hubo un aumento del 6,7% en el costo de la construcci\u00f3n en Santa Fe y ya es casi 50% m\u00e1s caro construir una casa que el a\u00f1o pasado<\/p>\n
El Ipec (Instituto Provincial de Estad\u00edstica y Censos) revel\u00f3 que en mayo se necesitaron $5.636.130,3 para construir una casa en la ciudad de Santa Fe. El mes pasado hubo un aumento del 6,7% debido al alza del 3,6% en materiales, de 10% en mano de obra y de 15,9% en el cap\u00edtulo gastos generales.
\nEl\u00a0Costo\u00a0de la Construcci\u00f3n (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcci\u00f3n por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe.<\/p>\n
Y el mismo se refiere a una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m\u00b2. (Cubierta 65,64 m\u00b2 y semicubierta 3,86 m\u00b2).<\/p>\n
Los materiales fueron los que m\u00e1s aumentaron en mayo con un 3,6%: zinguer\u00eda, 9,9%; agregados finos y gruesos, 8,4%; pisos y revestimientos varios, 8,0%; maderas, 4,8%; pinturas, 4,6%; chapas, 3,7%; perfiles met\u00e1licos, 3,0%; ladrillos, 2,8%; cementos, 2,51%; aceros nervados, 1,6%.<\/p>\n
En lo que respecta a mano de obra se incorporaron los nuevos valores establecidos por las Resoluciones N\u00ba 2022-889-APNST-MT para las categor\u00edas laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo N\u00ba 76\/75, estableciendo un aumento del 10,0% rigi\u00f3 a partir del 1 de mayo de 2022, aplicable sobre los valores vigentes al 31 de marzo de 2022.<\/p>\n
El alza de \u201cgastos generales\u201d se debi\u00f3 principalmente al grupo honorarios profesionales.<\/p>\n
El precio fue $81.095,40 del CC \u00d7 m\u00b2 durante mayo, por lo que hacer una vivienda de 70m\u00b2 en la ciudad tuvo un costo total de $5.636.130,3. Es decir que si se tiene en cuenta el salario m\u00ednimo que reg\u00eda hasta el mes pasado que era de $45,540, una persona necesita casi 10 a\u00f1os de esta remuneraci\u00f3n para llegar a construir su casa, sin tener en cuenta el terreno.<\/p>\n
C\u00f3mo se calcula en costo de la construcci\u00f3n<\/strong> Para el c\u00e1lculo del costo se considera que la adquisici\u00f3n de los materiales, insumos, la contrataci\u00f3n de la mano de obra y dem\u00e1s, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo.<\/p>\n Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final.<\/p>\n El relevamiento de materiales se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcci\u00f3n. Para la mano de obra, se toma como referencia, las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la Uocra, colegios profesionales y dem\u00e1s instituciones relacionadas, obteniendo as\u00ed el valor hora y adicionales correspondientes.<\/p>\n El Ipec inform\u00f3 que en mayo hubo un aumento del 6,7% en el costo de la construcci\u00f3n en Santa Fe y ya es casi 50% m\u00e1s caro construir una casa que el a\u00f1o pasado<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":127119,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-127118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127118\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/127119"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSu objetivo es la medici\u00f3n de precios de un per\u00edodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcci\u00f3n (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparaci\u00f3n del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales.<\/p>\nFuente: Uno<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"