Desde la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional plantearon que, si esas propiedades salieran al mercado, podr\u00edan solucionar parte de los problemas de la falta de oferta y de los altos precios de los alquileres<\/p>\n
Desde el sector de los\u00a0inquilinos\u00a0sostienen que unas 200 mil\u00a0viviendas\u00a0que en la actualidad est\u00e1n vacantes en la provincia de C\u00f3rdoba podr\u00edan solucionar al menos una parte de la problem\u00e1tica de la escasez de la oferta y colaborar para que bajen los precios de los\u00a0alquileres. As\u00ed lo manifest\u00f3 Miguel Pavlovsky, de Inquilinos Agrupados C\u00f3rdoba y referente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional en la provincia.<\/p>\n
El dirigente sectorial asegur\u00f3 que la provincia de C\u00f3rdoba tiene \u00ab200 mil viviendas ociosas, vac\u00edas, sin alquilar y sin habitar. Eso est\u00e1 reconocido por el gobierno provincial y tambi\u00e9n del lado de los inmobiliarios y los inquilinos. Si entraran en el mercado, permitir\u00eda bajar los precios de los alquileres, por una cuesti\u00f3n de oferta y demanda\u00bb.<\/p>\n
Pavlovsky precis\u00f3 que se trata de casas y departamentos \u00abcerrados\u00bb -es decir que no se ofrecen en alquiler y tampoco para la venta- pero necesarios para que la gente pueda acceder a una vivienda.<\/p>\n
Por otro lado, y en relaci\u00f3n con esto, plante\u00f3 que el gobierno provincial podr\u00eda \u00abcrear una mesa de alquileres con los diferentes sectores del mercado inmobiliario. Como la que se desarroll\u00f3 en la Secretar\u00eda de Comercio Interior de la Naci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
Pavlovsky record\u00f3 que la ley vigente contempla alquileres sociales, pero nunca se reglamentaron.<\/p>\n
\u00abNosotros nos ponemos a disposici\u00f3n para dialogar, que podr\u00eda ser un primer paso. Hoy no hay una repartici\u00f3n que se ocupe de la problem\u00e1tica de inquilinos y propietarios\u00bb, subray\u00f3.<\/p>\n
\u201cEl gobierno cuenta con todas las herramientas para implementar un impuesto a la vivienda vac\u00eda u ociosa para aquellos multipropietarios, de m\u00e1s de tres inmuebles. Es necesario, en la crisis habitacional, poner activas casas y departamentos y as\u00ed permitir aumentar la oferta\u201d, agreg\u00f3 Pavlovsky.<\/p>\n
Preocupaci\u00f3n por las\u00a0modificaciones en danza para la ley<\/p>\n
En otro orden, se mostr\u00f3 preocupado en relaci\u00f3n con los proyectos de modificaci\u00f3n de la ley de alquileres vigente en Diputados. \u00abEl debate contin\u00faa. Juntos por el Cambio y otros bloques de la oposici\u00f3n tienen un dictamen. Y del Frente de Todos tiene otro, que plantea mantener en general los lineamientos de la ley vigente, pero agregarles beneficios para los propietarios. Por ejemplo, exenciones impositivas para aquellos que tengan hasta 3 inmuebles, con el objetivo de incentivar a que pongan m\u00e1s viviendas en alquiler\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n
Pavlovsky aclar\u00f3 que desde el sector de los inquilinos no apoyan ninguno de los dos proyectos, sino que pretenden que la ley vigente se aplique en forma cabal. \u00abPor ejemplo, que se inscriban los contratos de alquiler, porque de los 3 millones que hubo en el pa\u00eds, solo se registraron en Afip unos 170 mil\u00bb, dijo.<\/p>\n
Indic\u00f3 adem\u00e1s que otro de los puntos que nunca se aplicaron es el de los alquileres sociales, uno de los art\u00edculos m\u00e1s importantes, que en dos a\u00f1os no fue reglamentado.<\/p>\n
\u00abHubiera beneficiado a muchas familias que tienen problemas para llegar a un alquiler, en momentos en los que se destina la mitad de los ingresos para costearlo. Una posibilidad tendr\u00eda que ver con un esquema de subsidios, pero tambi\u00e9n con un sector de propietarios que pudieran poner en condiciones, a trav\u00e9s de exenciones impositivas, y que las pongan en alquiler. Volcarlas al alquiler est\u00e1ndar o al alquiler social. Eso depende de la reglamentaci\u00f3n\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n
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