\u00abEs un panorama complejo; Trelew es una de las ciudades m\u00e1s afectadas\u00bb, dijo el vicepresidente del Colegio Inmobiliario de Chubut. Para agosto se espera una fuerte suba en alquileres; alcanzar\u00e1 el 60%.<\/p>\n
El sector inmobiliario en el pa\u00eds atraviesa un dif\u00edcil momento. En particular, en Chubut la suba del d\u00f3lar repercuti\u00f3 fuertemente en la actividad de compraventa de viviendas y otros inmuebles. Sin embargo, el vicepresidente del Colegio Inmobiliario de Chubut, Luis Garzonio, quiso hacer un punto aparte para se\u00f1alar el panorama preocupante en la ciudad de Trelew que tiene sus propios condimentos, siendo la ciudad de mayor desempleo y pobreza de la provincia.<\/p>\n
A la crisis socioecon\u00f3mica reflejada en los n\u00fameros de pobreza y desocupaci\u00f3n, se le suma otro fen\u00f3meno y tiene que ver con la necesidad de irse de la ciudad para buscar un futuro m\u00e1s auspicioso, otra realidad en otro punto de la provincia o del pa\u00eds.<\/p>\n
En Trelew hay mucha oferta de inmuebles pero hay poca demanda. \u00abLa gente no est\u00e1 contenta y no ve un futuro prometedor, no existe el cr\u00e9dito hipotecario como en 2017. En Trelew la situaci\u00f3n se agrava m\u00e1s. Genera un efecto de: me quiero ir, quiero cambiar de aire\u00bb, alert\u00f3 Luis Garzonio, vicepresidente del Colegio Inmobiliario de Chubut, en CHPlay.<\/p>\n
\u00abEl panorama es malo por la suba del d\u00f3lar, la gente al d\u00f3lar lo tiene como refugio de inversi\u00f3n. La gente vende para irse, es la realidad\u00bb, agreg\u00f3 el empresario.<\/p>\n
Explic\u00f3 que el pensamiento de muchos que ponen en venta sus casas en Trelew es: \u00abbusco irme a Playa Uni\u00f3n, Puerto Madryn, Buenos Aires u otros puntos del pa\u00eds. Est\u00e1 el deseo de vender pero no se termina vendiendo. La recesi\u00f3n es mucho m\u00e1s fuerte en Trelew, pero en toda la provincia tambi\u00e9n est\u00e1 complejo\u00bb, agreg\u00f3 el referente inmobiliario.<\/p>\n
ESPERAN SUBA DEL\u00a0\u00a060% EN ALQUILERES<\/p>\n
A partir del mes de agosto, el Banco Central decret\u00f3 que la actualizaci\u00f3n por ley de los contratos inmobiliarios ser\u00e1 del 60%. \u00abEs mucho para el inquilino y tambi\u00e9n para el propietario, ninguna de las dos partes est\u00e1 contenta con eso. Para el inquilino, teniendo en cuenta la relaci\u00f3n salario\/alquiler, es muy alta\u00bb, dijo Garzonio.
\nSe oficializ\u00f3 ayer que a partir del pr\u00f3ximo mes (agosto), la actualizaci\u00f3n por ley de los contratos inmobiliarios ser\u00e1 del 60%. El \u00edndice lo da el Banco Central y \u00abpara el inquilino va a ser un golpe muy fuerte\u00bb, dijo el empresario. No obstante, para el sector propietario tambi\u00e9n ser\u00e1 dif\u00edcil porque \u00abno puede lograr una rentabilidad\u00bb, agreg\u00f3 Garzonio.<\/p>\n
ALQUILERES POR LOCALIDAD<\/p>\n
\u00abEn Comodoro Rivadavia siempre ha sido el \u00edndice m\u00e1s alto de la provincia hist\u00f3ricamente: un d\u00faplex debe estar entre los $65.000 y $70.000. En Puerto Madryn \u00abun pelito\u00bb m\u00e1s arriba que en Trelew, llegando a los $55.000. En Esquel tambi\u00e9n es parecido, no hay grandes diferencias en lo que es renta\u00bb, puntualiz\u00f3 Garzonio en di\u00e1logo con CHPlay.<\/p>\n
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