Es el precio por una vivienda tipo para una familia. Se agudiza el problema habitacional y la falta de infraestructura.<\/p>\n
A la inflaci\u00f3n del pa\u00eds y a los altos costos de vivir en la provincia de Neuqu\u00e9n se suma un elemento adicional en el centro neur\u00e1lgico de Vaca Muerta, que es la distorsi\u00f3n de precios, producto de la propia actividad petrolera. Por esta raz\u00f3n, alquilar en la ciudad de A\u00f1elo hoy implica, para una familia tipo, desembolsar cerca de 140 mil pesos por mes.<\/p>\n
El valor est\u00e1 calculado para una casa con dos habitaciones y prestaciones b\u00e1sicas, mientras que en el caso de una vivienda con mayores comodidades el precio puede ascender a los 200 mil pesos.<\/p>\n
La realidad que vive A\u00f1elo hoy es muy compleja desde todo punto de vista. Para quienes se desempe\u00f1an de manera directa con la actividad petrolera en cargos jer\u00e1rquicos o bien remunerados, los altos costos no son un problema, adem\u00e1s de que, en muchos casos, las empresas se encargan de resolver la situaci\u00f3n habitacional de sus empleados.<\/p>\n
Pero para el resto, es decir, los que trabajan en forma indirecta con la industria hidrocarbur\u00edfera o quienes no tienen relaci\u00f3n con esta actividad, acceder a una vivienda se hace cuesta arriba: no solo deben lidiar con los altos valores, sino tambi\u00e9n con la poca oferta respecto a la demanda existente.<\/p>\n
Muchos optan por trasladarse a vivir a San Patricio del Cha\u00f1ar o Centenario y viajar a trabajar a A\u00f1elo, mientras que los gerentes de las grandes compa\u00f1\u00edas petroleras con familia eligen Neuqu\u00e9n capital por los servicios y las escuelas.<\/p>\n
Volviendo a los precios de alquileres, los montos que se pagan en A\u00f1elo son a\u00fan mayores si se trata de contratos temporarios, donde el inmueble se ofrece equipado como si fuese un servicio de hotel. En este caso, el valor para un departamento con una habitaci\u00f3n puede rondar los 250 mil pesos si es por mes, dado que por d\u00eda o semana el monto es mayor.<\/p>\n
Los valores est\u00e1n por encima de lo que se paga en la actualidad en la capital provincial y reflejan la especulaci\u00f3n de un mercado que est\u00e1 atravesado por el boom Vaca Muerta.<\/p>\n
En cuanto a compra, los n\u00fameros en d\u00f3lares son similares a los de Neuqu\u00e9n capital y, en algunos casos, hasta menores, teniendo en cuenta que el negocio al que apuntan los desarrolladores pasa por otro lado: construir complejos de viviendas multifamiliares o edificios de pocos pisos y ofrecerlos en alquiler de modo temporario.<\/p>\n
A su vez, si se trata de una inversi\u00f3n neta en ladrillos, hoy el metro cuadrado de construcci\u00f3n en A\u00f1elo promedia los 2.200 d\u00f3lares mientras que en Neuqu\u00e9n ronda los 3.000.<\/p>\n
En lo que coinciden los operadores inmobiliarios y las autoridades es que la oferta no acompa\u00f1a el ritmo de la demanda, en una ciudad que desde 2012 recibe una afluencia constante de entre cuatro y cinco familias por semana.<\/p>\n
El intendente de A\u00f1elo, Milton Morales, se reuni\u00f3 la semana pasada con el secretario de Planificaci\u00f3n del Desarrollo y la Competitividad Federal, Jorge Neme. Lo hizo junto a Leandro Bertoya (San Patricio del Cha\u00f1ar) y Ariel Rivero (Campo Grande, provincia de R\u00edo Negro). All\u00ed se plante\u00f3 que A\u00f1elo necesita contar con una localidad ordenada en infraestructura antes de que se aproxime otro boom, a ra\u00edz de la mano de obra que llegar\u00e1 por el gasoducto N\u00e9stor Kirchner, que tendr\u00e1 como inicio de la traza a Tratay\u00e9n.<\/p>\n
El jefe comunal advirti\u00f3 que la localidad no est\u00e1 en condiciones de sostener el crecimiento desmedido que ya existe para poder brindar los servicios de agua, infraestructura de cloacas y electricidad.<\/p>\n
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