El presidente de la Federaci\u00f3n Nacional de Inquilinos, Gervasio Mu\u00f1oz, afirm\u00f3 que en la Patagonia se advierte la situaci\u00f3n m\u00e1s grave, no s\u00f3lo por el turismo sino por una serie de factores. Se\u00f1al\u00f3 que se triplic\u00f3 la cantidad de viviendas vac\u00edas desde 1980 en el pa\u00eds. Cr\u00edticas a nivel local porque \u00abtodos sabemos el v\u00ednculo enorme que hay entre Gennuso y el mercado inmobiliario\u00bb.<\/p>\n
El presidente de la Federaci\u00f3n Nacional de Inquilinos, Gervasio Mu\u00f1oz, inform\u00f3 que en la actualidad se calcula que unas 9 millones de personas alquilan una vivienda, distribuidos en unos tres millones de hogares. Precis\u00f3 que en los menores de 45 a\u00f1os el 70 por ciento se encuentra en esa situaci\u00f3n,\u00a0\u00ablo que quiere decir, en t\u00e9rminos generales, que\u00a0en el futuro la mayor\u00eda de los habitantes de la Argentina van a acceder a la vivienda en alquiler\u00a0y un sector cada vez m\u00e1s min\u00fasculo va a tener cada vez m\u00e1s viviendas en alquiler\u00bb.<\/p>\n
No dud\u00f3 en afirmar que hoy\u00a0la situaci\u00f3n m\u00e1s grave la est\u00e1 viviendo la Patagonia\u00a0y se\u00f1al\u00f3 que esto tiene que ver con varios factores como la salida de la pandemia y vuelta del turismo, pero tambi\u00e9n porque la relaci\u00f3n de rentabilidad de los propietarios cuando alquilan en d\u00f3lares con respecto a los ingresos es\u00a0muy despareja.\u00a0\u00abEs obvio que una persona que tiene una vivienda en alquiler y alquila durante tres meses en d\u00f3lares gana lo que ganar\u00eda en todo un a\u00f1o por alquilarlo para vivienda familiar permanente, sumado a que no hay restricci\u00f3n para quienes pueden poner viviendas en alquiler tur\u00edstico\u00bb,\u00a0explic\u00f3 y agreg\u00f3 que\u00a0\u00abno hay viviendas para alquiler permanente sino que todo se lleva el turismo y las consecuencias son grav\u00edsimas\u00bb.\u00a0Tambi\u00e9n hay otras cuestiones relativas al crecimiento econ\u00f3mico como ocurre en A\u00f1elo por los trabajadores del petr\u00f3leo.<\/p>\n
\u00abPor diferntes motivos se llega a las mismas consecuencias: cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil conseguir una vivienda en alquiler\u00bb<\/p>\n
Ante la consulta resalt\u00f3 el rol del Estado y se\u00f1al\u00f3 que en algunos pa\u00edses de Europa se est\u00e1 empezando a regular en forma importante lo relativo al turismo, con\u00a0restricciones en la cantidad de tiempo que se puede alquilar una vivienda para turismo, adem\u00e1s de regular el precio alquileres y cantidad de viviendas vac\u00edas que se pueden tener.<\/p>\n
Respecto al razonamiento de algunos propietarios de que\u00a0\u00abes mi casa hago lo que quiero\u00bb, dijo que \u00abpuede terminar mal para todos, un d\u00eda se pueden cansar de no tener para vivir, la crisis social que se genera es grav\u00edsima,\u00a0dir\u00eda que este razonamiento tan individual quiz\u00e1 puede terminar en que todos hagan lo que quieran,\u00a0hay que empezar a discutirlo por lo menos\u00bb.<\/p>\n
Precis\u00f3 que \u00aben 1980 en Argentina hab\u00eda un mill\u00f3n de viviendas vac\u00edas en todo el pa\u00eds, hoy hay dos millones y medio\u00bb.\u00a0En cuanto a los datos actuales, a la luz del \u00faltimo censo, puso en duda que se pueda contar con ellos, dado que \u00abdeber\u00eda arrojar datos de cuantos inquilinos y viviendas vac\u00edas hay en el pa\u00eds, pero la empresa que hizo el censo se dedica al negocio inmobiliario tambi\u00e9n, vemos la complejidad de todo\u00bb.<\/p>\n
En cuanto a la ley de alquileres dijo que no se modific\u00f3 ni se va a modificar durante este mandato, sigue vigente. Sintetiz\u00f3 que plantea un\u00a0 plazo m\u00ednimo de 3 a\u00f1os, actualizaci\u00f3n anual por el \u00edndice oficial y se tiene que cumplir hasta que el congreso vote otra.\u00a0\u00abSi el mercado inmobiliario est\u00e1 en contra evidentemente debe beneficiarnos a nosotros, pero hay datos concretos, hoy la inflaci\u00f3n interanual est\u00e1 en el 78 por ciento y el \u00edndice de contrato de alquiler 68 por ciento anual 14 puntos por debajo;\u00a0es una muy buena ley para un momento como este con tanta fluctuaci\u00f3n de precios, con un indice que actualiza por debajo de la inflaci\u00f3n y precio fijo por un a\u00f1o\u00bb, expres\u00f3 pero reconoci\u00f3 que es muy dif\u00edcil su cumplimiento porque no hay difusi\u00f3n oficial del Estado.\u00a0\u00abEn Bariloche ser\u00eda una herramienta muy buena que el Estado difunda los derechos, todos sabemos el v\u00ednculo enorme que hay entre Gennuso y el mercado inmobiliario, no creo que lo vayan a difundir\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n
Mu\u00f1oz\u00a0estima que no existe una \u00fanica soluci\u00f3n a esta problem\u00e1tica, sino que se requieren medidas integrales.\u00a0\u00abEl turismo sin ning\u00fan tipo de control genera consecuencias, hay que tener alg\u00fan control y restricci\u00f3n de cuantas viviendas se pueden poner en alquiler tur\u00edstico, no podemos permitir que haya cada vez m\u00e1s viviendas vac\u00edas, porque genera consecuencias terribles, creo que una de las cosas que hay que hacer es controlar el cumplimiento de la ley de alquileres, pero sobre todas las cosas\u00a0hace falta que la dirigencia se d\u00e9 cuenta que cualquier pol\u00edtica de vivienda efectiva s\u00ed o s\u00ed tiene que ser hacia los inquilinos\u00bb,\u00a0expres\u00f3.<\/p>\n
\u00abCon el suelo y viviendas dolarizadas no hay forma de solucionar el problema de la vivienda en Argentina\u00bb
\n\u00abCombatir la desigualdad es tener una pol\u00edtica de alquileres,\u00a0si se sigue profundizando la desigualdad, la pobreza, la precarizaci\u00f3n, la crisis va a llegar para todos, porque cuando hay estallidos sociales perdemos todos\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n
El presidente de la Federaci\u00f3n Nacional de Inquilinos, Gervasio Mu\u00f1oz, afirm\u00f3 que en la Patagonia se advierte la situaci\u00f3n m\u00e1s grave, no s\u00f3lo por el turismo sino por una serie de factores.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[11],"class_list":["post-130025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130025\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130026"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}