Con la ley de alquileres durmiendo en el Congreso el costo se sigue disparando. Un departamento de dos dormitorios en zona c\u00e9ntrica cuesta hasta $80.000 por mes<\/p>\n
El incremento del costo de los alquileres parece no tener freno, atado a la f\u00f3rmula que prev\u00e9 la ley de alquileres con subas anuales directamente relacionadas con el n\u00famero de inflaci\u00f3n. Con aumentos en el orden del 70% en un a\u00f1o, inquilinos no dan abasto con los grav\u00e1menes en el precio, con alquileres de departamentos que cuestan hasta $80.000.<\/p>\n
Las mismas inmobiliarias ya han manifestado que se sienten \u00absorprendidas\u00bb por los precios que se est\u00e1n manejando en torno a los alquileres en Santa Fe, incrementos que se movilizan principalmente por los \u00edndices dispuestos por la ley de alquileres vigente pero que se agravan por la poca oferta habitacional en la ciudad.<\/p>\n
Los n\u00fameros del Indec informando la inflaci\u00f3n de agosto posicionaron al incremento interanual en un 78,5% respecto al mismo mes de 2021, aunque ante un menor incremento de la evoluci\u00f3n de los salarios los alquileres rondan un aumento del 70%. Seg\u00fan la ley de alquileres\u00a0vigente, los aumentos en los contratos se actualizan anualmente, motivo por el cual los inquilinos que firmaron en octubre de 2021 padecer\u00e1n un aumento del 70%, mientras que en septiembre el incremento rond\u00f3 cercano al 60%.<\/p>\n
Precios<\/strong> En este sector de la ciudad el alquiler mensual de un monoambiente est\u00e1 arrancando en los $30.000 o $35.000, signados por un aumento interanual que supera el 70% en Santa Fe seg\u00fan lo indican desde las inmobiliarias, en base al \u00edndice que toma a la inflaci\u00f3n y la evoluci\u00f3n de los salarios para modificar el costo de alquileres.<\/p>\n En cuanto a departamentos con un dormitorio, estos figuran en la franja de precios de entre $40.000 y hasta $50.000, mientras que los de dos dormitorios comienzan en los $45.000 (muy dif\u00edcil de conseguir actualmente) y llegan hasta los $80.000 dependiendo los servicios incluidos y gastos extras como pueden ser el uso de cochera.<\/p>\n Poca oferta<\/strong> Se advirti\u00f3 que, en este contexto, los propietarios de los departamentos en alquiler ya no se basan en las tasaciones, sino que definen el precio del alquiler en base a la demanda y ante la escasez de oferta, terminan alquilando su propiedad \u201cal mejor postor\u201d.<\/p>\n Con la ley de alquileres durmiendo en el Congreso el costo se sigue disparando. Un departamento de dos dormitorios en zona c\u00e9ntrica cuesta hasta $80.000 por mes<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130048,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-130047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130047","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130047"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130047\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130048"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130047"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130047"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130047"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLos precios que se est\u00e1n manejando en torno al costo mensual del alquiler de departamentos en Santa Fe, puntualmente en la zona c\u00e9ntrica entre bulevares que concentra el mayor porcentaje de estos inmuebles, consume un porcentaje del salario cada vez mayor.<\/p>\n
\nOtra gran complicaci\u00f3n en el sector, tanto para inquilinos como para locadores, es el agravante de que los tiempos para volcar un inmueble al mercado de alquileres no son breves. \u00abDesde el sector se viene trabajando a rajatabla para conseguir inmuebles y volcarlos al mercado de alquileres. No es bueno el panorama y no es alentador en el hecho de que se pueda solucionar en un corto plazo\u00bb, hab\u00edan indicado desde la C\u00e1mara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.<\/p>\nFuente: Uno<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"