La cifra contrasta con los 80.000 que contabiliz\u00f3 el Indec bajo la categor\u00eda de \u00abdeshabitados\u00bb<\/p>\n
Sin \u00e1nimos de polemizar, pero s\u00ed de poner en claro la realidad de los inmuebles ociosos en el mercado rosarino, un\u00a0estudio de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) reflej\u00f3 que son 18.000 las propiedades vac\u00edas en Rosario, muy lejos de las 80.000 que contabiliz\u00f3 (con otros requisitos t\u00e9cnicos y bajo el rubro \u201cdeshabitados\u201d)\u00a0el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec) para realizar el censo 2010.<\/p>\n
La Capital public\u00f3 en su edici\u00f3n del mi\u00e9rcoles una serie de diez proyectos de la Concejal\u00eda Popular que busca, entre otras iniciativas, crear un registro de inmuebles ociosos para que el Estado pueda intervenir en la soluci\u00f3n habitacional y desalentar la especulaci\u00f3n del mercado que afecta a los inquilinos.<\/p>\n
En ese sentido, desde la entidad presentaron una primer relevamiento con 10 inmuebles ubicados en distintos sectores de la ciudad que hace al menos dos a\u00f1os est\u00e1n ociosos o deshabitados.<\/p>\n
La idea, a partir de un consenso con actores p\u00fablicos y privados y un marco jur\u00eddico acorde,\u00a0es que el Estado los pueda recuperar para viviendas sociales, comunitarias y de esa forma dar respuesta a una franja de la poblaci\u00f3n que tiene dificultades para acceder a la vivienda propia, y poner freno a los abusos que sufren los inquilinos.<\/p>\n
La Concejal\u00eda Popular, adem\u00e1s de los inmuebles que present\u00f3 ayer, tiene contabilizados otros 100 ociosos. Y expuso que, en base a los registros del Indec tras el censo de 2010, son casi 80.000 los que est\u00e1n en esas condiciones en todo el departamento Rosario.<\/p>\n
Sin embargo, la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n y la Asociaci\u00f3n de Empresas de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios observaron cierta desproporci\u00f3n de ese n\u00famero del Indec en relaci\u00f3n al mercado local.\u00a0Y a trav\u00e9s de un convenio que se celebr\u00f3 en 2017 solicitaron un estudio al Instituto de Investigaciones Econ\u00f3micas de la Facultad de Ciencias Econ\u00f3micas y Estadistas de la UNR.<\/p>\n
Ese relevamiento concluy\u00f3 en 2018 y pone claridad respecto a la problem\u00e1tica. Hern\u00e1n Lapelle, integrante del equipo que realiz\u00f3 el estudio y miembro del Instituto de Investigaciones Econ\u00f3micas, record\u00f3 que se investig\u00f3 sobre el concepto de \u201cvivienda vac\u00eda\u201d, que de por s\u00ed calific\u00f3 como un \u201cdato sensible a nivel internacional. En distintos pa\u00edses (Francia, Inglaterra, Espa\u00f1a) se legisla para que no queden ociosas o fuera del mercado por mucho tiempo\u201d.<\/p>\n
Deshabitado para el Indec, vac\u00edo para la legislaci\u00f3n<\/strong> Pero recalc\u00f3 que el concepto \u201cvac\u00eda es distinto al que distingui\u00f3 el Indec como deshabitada. Ellos realizaron un barrido operativo para que despu\u00e9s pase el censista y no pierda tiempo en una casa que no estaba habitada\u201d.<\/p>\n Describi\u00f3 que\u00a0el organismo nacional incorpor\u00f3 inmuebles \u201cen alquiler o venta, en construcci\u00f3n; oficinas o consultorios que claramente son de uso comercial; casas de fin de semana; o departamentos de estudiantes, y eso arroj\u00f3 la cifra de 80.000. Pero nosotros\u00a0las retiramos porque claramente est\u00e1n dentro del mercado y no son compatibles con el concepto de vac\u00edo que refleja la legislaci\u00f3n internacional\u201d.<\/p>\n Hecha esa distinci\u00f3n,\u00a0el estudio de la UNR identific\u00f3 21.150 viviendas vac\u00edas en el departamento Rosario, y en la ciudad quedan 17.913.\u00a0\u201cEs es el n\u00famero que podemos arrojar, y que son las potencialmente vac\u00edas, y representaban en 2010 aproximadamente el 5 por ciento del total de inmuebles en Rosario\u201d, aport\u00f3 Lapelle.<\/p>\n La UNR tambi\u00e9n lo cotej\u00f3 en t\u00e9rminos temporales, y en comparaci\u00f3n con los censos de 2001 y 1991, el porcentaje se manten\u00eda en t\u00e9rminos similares.\u00a0Adem\u00e1s tambi\u00e9n se hizo un cruce en 2017 con la Empresa Provincial de la Energ\u00eda (EPE), actualizado en funci\u00f3n de los consumos m\u00ednimos, y arroj\u00f3 un porcentaje muy parecido (4,3 por ciento)\u00a0de viviendas vac\u00edas\u201d.<\/p>\n Finalmente Lapelle indic\u00f3 que lo importante del estudio es aclarar los conceptos sobre la circulaci\u00f3n de esa cifra que arroj\u00f3 el Indec. \u201cNuestro estudio no es muy distinto a lo que se mide en la ciudad de Santa Fe o nivel pa\u00eds. Y puede repetirse con los resultados del censo 2022. La idea desde el punto de vista de la pol\u00edtica, como se interviene en Francia, Inglaterra o Espa\u00f1a, es generar legislaciones para ir en contra de la especulaci\u00f3n inmobiliaria\u201d.<\/p>\n Hist\u00f3rico centro cultural en riesgo<\/strong> A trav\u00e9s de un comunicado, la entidad, con fuerte presencia en el barrio,\u00a0advirti\u00f3 que el 20 de diciembre de 2022 ya no dispondr\u00e1\u00a0\u201cla hist\u00f3rica sede de Pasco 555, debido a que la renovaci\u00f3n de contrato de alquiler no fue posible\u201d.<\/p>\n \u201cLa situaci\u00f3n se da porque no conseguimos renovar el contrato, y lo respetamos porque el due\u00f1o le quiere dar otro destino al local. Pero nosotros queremos seguir trabajando, y en el barrio donde comenzamos. Apelamos a nuestro trabajo cultural de m\u00e1s de 15 a\u00f1os en el barrio, y 17 de la asociaci\u00f3n civil\u201d, explic\u00f3 Marcelo Dalzotto, referente de la entidad.<\/p>\n Agenda art\u00edstica y problem\u00e1ticas actuales<\/strong> Dalzotto recalc\u00f3 que, a partir de\u00a0un convenio con el Ministerio de G\u00e9nero de Santa Fe, en el lugar tambi\u00e9n funciona un centro de d\u00eda para asistir a mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.\u00a0\u201cHace dos meses que armamos los equipos para asistencia profesional y talleres, ya pasaron m\u00e1s de 15 mujeres\u201d, recalc\u00f3 sobre la importancia del acceso a un espacio para abordar la problem\u00e1tica.<\/p>\n El militante cultural pidi\u00f3 que ante esta situaci\u00f3n que pone en riesgo un trabajo de tantos a\u00f1os,\u00a0\u201cel Estado pueda dar una respuesta para conseguir otra espacio, para seguir trabajando en el mismo barrio\u00a0y en vinculaci\u00f3n con los vecinos. Apelamos a las autoridades, al intendente, concejales, diputados. Y a la gente, porque siempre hemos salido de estos escollos con solidaridad\u201d.<\/p>\n Desde el centro cultural \u201cLa angostura de Punta Quebracho\u201d,\u00a0entienden que quedaron \u201ca la deriva del negocio inmobiliario, pero tambi\u00e9n a la deriva de la pol\u00edtica cultural de la ciudad, que mira hacia otro lado cuando de cultura popular se trata. Creemos necesario y justo que existan establecimientos donde les trabajadores de la cultura y les vecinos puedan encontrarse para seguir ejerciendo sus derechos laborales y culturales\u201d.<\/p>\n \u00abTenemos una historia que se remonta a m\u00e1s de 15 a\u00f1os de construcci\u00f3n, compromiso social y articulaci\u00f3n en el barrio Rep\u00fablica de La Sexta, la ciudad y toda la regi\u00f3n, y hoy nos estamos por quedar en la calle\u201d, advirtieron.<\/p>\n La cifra contrasta con los 80.000 que contabiliz\u00f3 el Indec bajo la categor\u00eda de \u00abdeshabitados\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130619,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-130618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130618"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130618\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130619"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u201cBuscamos la de definici\u00f3n a nivel internacional y de la regi\u00f3n, y luego fuimos a los datos del censo de poblaci\u00f3n del 2010. En el barrido territorial, el Indec detect\u00f3 viviendas\u00a0\u00abhabitadas y deshabitadas\u00bb. Las deshabitadas en todo el departamento Rosario (que incluye localidades como Villa Gobernador G\u00e1lvez) eran 80.000\u201d, record\u00f3 Lapelle.<\/p>\n
\nLa hist\u00f3rica asociaci\u00f3n civil y\u00a0centro cultural \u201cLa angostura de Punta Quebracho\u201d, ubicada en barrio Rep\u00fablica de la Sexta y\u00a0con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de arraigo en el vecindario, pide colaboraci\u00f3n a las autoridades y legisladores para darle continuidad a las actividades culturales, art\u00edsticas y de asistencia a v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero, ya que el 20 de diciembre debe desalojar el local que alquilan en Pasco 555.<\/p>\n
\nEl joven detall\u00f3 la nutrida agenda que tiene el centro cultural de viernes a s\u00e1bado:\u00a0\u201cHay m\u00fasica con artistas de toda la regi\u00f3n, poes\u00eda, muestras, una agenda constante, un ciclo de estudiantes de la escuela de cine, la producci\u00f3n de un documental con las comunidades lesbianas. Tambi\u00e9n\u00a0talleres de redes sociales, teatro, danza latinoamericana y telar\u201d.<\/p>\nFuente: La Capital<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"