El informe de octubre del Colegio de Corredores Inmobiliarios remarca que en Funes y Rold\u00e1n casi no hay casas para alquilar como residencias permanentes<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1nto subieron los alquileres desde principio de a\u00f1o hasta octubre? \u00bfQu\u00e9 n\u00fameros se manejan en zona sur, zona norte, Funes y Rold\u00e1n? Quien quiera tener respuestas puede leer el relevamiento realizado a los matriculados del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (COCIR) desde el 24 al 26 de octubre de este a\u00f1o. El trabajo arroja como dato clave que hubo una\u00a0suba promedio de hasta 40%, con diez puntos a\u00fan debajo de la inflaci\u00f3n. Y precisa que en Funes y Rold\u00e1n pr\u00e1cticamente no hay casas para alquilar como residencias permanentes.
\nEntre otros datos, se da el valor promedio ofertado de un alquiler seg\u00fan cantidad de dormitorios en el \u00e1rea central de la ciudad. Se trata de departamentos de entre 10 y 20 a\u00f1os de antig\u00fcedad, ubicados en el radio conformado entre 27 de Febrero, Ovidio Lagos y el r\u00edo, de calidad media de construcci\u00f3n y sin cochera ni amenidades.<\/p>\n
El monoambiente de 30 m2 que en mayo costaba en promedio 23.829 pesos hoy vale 33.077 pesos, el departamento de un dormitorio de 40m2 que se alquilaba por 33.085 pesos hoy subi\u00f3 a 45.383 pesos, el de dos dormitorios de 60 m2 por el que se pagaban 46.505 pesos mensuales hoy cuesta 63.427 pesos y el de tres dormitorios de 80 m2, que costaba 61.851 pesos hoy sale 84.314. Una suba promedio de hasta 40%, con diez puntos a\u00fan debajo de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Lo confirm\u00f3, en di\u00e1logo con Lt8, el encargado del sector estad\u00edstico del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Alejandro Bassini.<\/p>\n
La puesta a punto del cuestionario junto al procesamiento de los datos y el an\u00e1lisis de los resultados estuvo a cargo del Instituto de Investigaciones Econ\u00f3micas de la Universidad Nacional de Rosario (UNR).\u00a0Respondieron la encuesta 292 matriculados\u00a0de la 2.\u00aa Circunscripci\u00f3n. El 70% son de Rosario y el resto se reparte entre profesionales de Villa Constituci\u00f3n, Venado Tuerto, Ca\u00f1ada de G\u00f3mez, Casilda y San Lorenzo.<\/p>\n
En el informe\u00a0se relev\u00f3 un total de 33.633 contratos de administraciones.\u00a0El 86% fueron de viviendas (casas y departamentos) y el 14% restante de inmuebles comerciales (locales, oficinas, galpones, dep\u00f3sitos y establecimientos industriales).<\/p>\n
Zonas baratas y zonas caras<\/strong> Las zonas de Alberdi y Echesortu vuelven a quedar con valores intermedios de 72.224 pesos y 67.686 pesos, respectivamente.<\/p>\n En relaci\u00f3n con mayo, Fisherton fue el que mostr\u00f3 el mayor incremento del valor ofertado en el alquiler, alcanzando el 47%, encontr\u00e1ndose por detr\u00e1s, zona sur, Echesortu y zona norte, que lo hicieron en un 29%, 28% y 25%, respectivamente.<\/p>\n Y en cuanto al valor al que ofertar\u00edan en alquiler una casa de dos dormitorios de las caracter\u00edsticas antes mencionadas en las localidades de\u00a0Funes y Rold\u00e1n, en promedio ascienden a 85.575 y 71.937 pesos respectivamente. En relaci\u00f3n con lo relevado en mayo de 2022, estos valores mostraron un incremento del 33% y 32%, respectivamente.<\/p>\n Aunque Bassini asegur\u00f3 que las posibilidades de alquilar en Funes y Rold\u00e1n son casi \u00abnulas\u00bb.<\/p>\n \u00bfY la venta?<\/strong> Pero el 40% de los encuestados expres\u00f3 que concretaron menos operaciones que en el semestre anterior, el 35% la misma cantidad, mientras que solo el 25% registr\u00f3 un aumento en las operaciones.<\/p>\n El informe de octubre del Colegio de Corredores Inmobiliarios remarca que en Funes y Rold\u00e1n casi no hay casas para alquilar como residencias permanentes<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130988,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-130987","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130987","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130987"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130987\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130988"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nOtro dato interesante que arroja el trabajo es que el valor m\u00e1s bajo ofrecido para alquilar se encontr\u00f3 en la zona sur con un valor promedio de 54.912 pesos. Mientras que el m\u00e1s alto se registr\u00f3 en Fisherton con un promedio estimado de 88.616 pesos.<\/p>\n
\nLas ventas bajaron y as\u00ed lo establece otro segmento del relevamiento. En relaci\u00f3n con la cantidad de inmuebles destinados a la venta, el informe de los corredores encuestados declaran tener casi\u00a014 mil viviendas con ese destino. Adem\u00e1s, tienen 4.200 terrenos y cerca de 1.400 inmuebles comerciales\u00a0(locales comerciales, oficinas, galpones, dep\u00f3sitos y establecimientos industriales).<\/p>\nFuente: La Capital<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"