Se firm\u00f3 el contrato con la segunda empresa adjudicada para el Desarrollo Integral del Perilago Potrerillos. La firma fue en Casa de Gobierno entre el secretario de Ambiente y la empresa Mendo Travel.<\/p>\n
Despu\u00e9s de 20 a\u00f1os de haberse emitido el Decreto 280\/02 de zonificaci\u00f3n del Perilago de Potrerillos, modificado luego por el Decreto 1064\/2022, se firm\u00f3 el contrato de adjudicaci\u00f3n por 50 a\u00f1os a una de las empresas adjudicatarias, Mendo Travel SRL, para la realizaci\u00f3n del anteproyecto, proyecto ejecutivo y posterior ejecuci\u00f3n de las obras para el desarrollo tur\u00edstico de un sector del Perilago.<\/p>\n
La firma de este contrato constituye una etapa dentro de la din\u00e1mica relaci\u00f3n jur\u00eddica que se genera entre las partes: Mendoza Fiduciaria SA,\u00a0Mendo Travel SRL\u00a0y la Secretaria de Ambiente y Ordenamiento Territorial de la provincia de\u00a0Mendoza.<\/p>\n
El secretario de Ambiente y Ordenamiento territorial,\u00a0Humberto Mingorance, expres\u00f3: \u201cHoy estamos presenciando un hito en la historia de\u00a0Mendoza. Luego de 20 a\u00f1os desde la emisi\u00f3n del decreto de zonificaci\u00f3n del\u00a0Perilago de Potrerillos\u00a0para su desarrollo tur\u00edstico, se est\u00e1 firmando el contrato con una de las empresas ganadoras del concurso de proyectos integrales para el desarrollo del nuevo polo tur\u00edstico\u201d.<\/p>\n
El contrato da inicio a la ejecuci\u00f3n de la concesi\u00f3n de las respectivas \u00e1reas. Tiene por objeto el desarrollo del nuevo polo tur\u00edstico en el Perilago de Potrerillos, en su margen Sur, perteneciente al departamento de Luj\u00e1n de Cuyo.<\/p>\n
El funcionario explic\u00f3 que, luego de la firma de este contrato de ejecuci\u00f3n de la concesi\u00f3n, se deben cumplir ciertas etapas esenciales. Entre ellas, la presentaci\u00f3n de los anteproyectos correspondientes y su aprobaci\u00f3n; presentaci\u00f3n proyectos ejecutivos, los cuales tambi\u00e9n deben ser aprobados por la comisi\u00f3n del Perilago de Potrerillos. Luego, el adjudicatario debe garantizar su entrega final a la provincia o a quien esta indique una vez concluida la concesi\u00f3n o una vez producida la extinci\u00f3n del contrato por cualquier causa.<\/p>\n
Cabe destacar que el Anteproyecto y el Proyecto Ejecutivo a presentar deber\u00e1 cumplir con los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial del \u00c1rea Especial Perilago. Esto, en el marco del procedimiento de Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica, el que ser\u00e1 elaborado siguiendo lo establecido en el Plan de Manejo y Gesti\u00f3n del Perilago de Potrerillos, as\u00ed como las normas que regulan el uso y protecci\u00f3n del agua y del ambiente, incluyendo la Resoluci\u00f3n 1784\/98 AOP (Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental del Proyecto Potrerillos). No obstante, previo al emplazamiento o construcci\u00f3n de cada proyecto en particular, deber\u00e1n someterse a las evaluaciones de impacto ambiental requeridas por la autoridad de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cA partir del d\u00eda de la fecha,\u00a0Mendo Travel SRL\u00a0tiene 60 d\u00edas h\u00e1biles para la presentaci\u00f3n del anteproyecto cuya evaluaci\u00f3n va a corresponder a la comisi\u00f3n que ya fue designada cuando se evaluaron los pliegos y las ofertas. Una vez aprobado el anteproyecto, la empresa tiene 120 d\u00edas para la presentaci\u00f3n del proyecto ejecutivo. Seg\u00fan indica el contrato, a fin de a\u00f1o se realizar\u00e1n obras menores para el disfrute actual del\u00a0Perilago\u00a0hasta tanto pueda empezar a ejecutarse las obras m\u00e1s importantes\u201d, agreg\u00f3 el titular de la cartera de Ambiente.<\/p>\n
Los puntos a los que se compromete la empresa adjudicataria
\nPresentar el anteproyecto de las obras que pretende llevar a cabo, en el t\u00e9rmino de 60 d\u00edas h\u00e1biles administrativos desde la firma del presente contrato, conforme la sectorizaci\u00f3n mencionada en el acto de adjudicaci\u00f3n (Anexo Decreto 1187\/2022) y en los t\u00e9rminos de las Bases y Condiciones del Concurso.<\/p>\n
En el plazo de 120 d\u00edas h\u00e1biles administrativos de notificada la Aprobaci\u00f3n del Anteproyecto, deber\u00e1 presentar el Proyecto Ejecutivo para el desarrollo tur\u00edstico y recreativo ofrecido en el Anteproyecto aprobado, conforme la sectorizaci\u00f3n mencionada en el acto de adjudicaci\u00f3n (Anexo Decreto 1187\/2022) y en los t\u00e9rminos de las Bases y Condiciones del Concurso.<\/p>\n
Llevar a cabo las obras en los plazos comprometidos en el Proyecto Ejecutivo, una vez aprobado y conforme las modalidades ah\u00ed previstas.<\/p>\n
Mantener y explotar las obras, abonando a la Fiduciaria y\/o al Fideicomisario un canon mensual por dicha explotaci\u00f3n.<\/p>\n
Restituir en perfecto estado de uso y conservaci\u00f3n a la Fiduciaria, y\/o a quien esta indique, o en definitiva a la Provincia de Mendoza (fideicomisaria del fideicomiso), o a quien esta indique, la totalidad de las obras realizadas por la adjudicataria, una vez producida por cualquier causa la extinci\u00f3n del contrato.<\/p>\n
Los principales puntos de desarrollo del proyecto
\n\u00c1reas gastron\u00f3micas.
\n\u00c1reas hoteleras.
\n\u00c1reas deportivas y recreativas.
\nAcceso p\u00fablico a la costa.<\/p>\n
\u201cEste proyecto hist\u00f3rico adopta un r\u00e9gimen de participaci\u00f3n p\u00fablico-privada que mejora las posibilidades de inversi\u00f3n en infraestructura y servicios para el desarrollo y la explotaci\u00f3n de la zona, como tambi\u00e9n garantiza el compre y contrataci\u00f3n de mano de obra local\u201d, concluy\u00f3 Mingorance.<\/p>\n
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