En zonas comerciales de CABA, la entidad comput\u00f3 47% menos locales desocupados en el \u00faltimo bimestre respecto del a\u00f1o anterior<\/p>\n
La\u00a0cantidad de locales vac\u00edos\u00a0en las principales zonas comerciales de la Ciudad de Buenos Aires\u00a0se redujo a la mitad en el \u00faltimo bimestres de 2022\u00a0respecto de igual per\u00edodo de 2021, as\u00ed lo inform\u00f3 un relevamiento de la\u00a0C\u00e1mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC)\u00a0difundido el martes. En concreto, entre noviembre y diciembre de 2022 se detectaron un total de 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las \u00e1reas relevadas, lo cual represent\u00f3 una ca\u00edda del 47,6 por ciento. Es un indicador de que\u00a0la actividad comercial recuper\u00f3 dinamismo\u00a0en los \u00faltimos meses del a\u00f1o, un fen\u00f3meno que en parte se explica por el mundial de futbol y las pol\u00edticas del gobierno orientadas a mantener el consumo.<\/p>\n
De igual forma, en la comparaci\u00f3n con el bimestre inmediatamente anterior, el correspondiente a septiembre-octubre de 2022, merm\u00f3 la cantidad de locales vac\u00edos en un 28,6 por ciento ya que entonces la misma hab\u00eda sido de 287. Las\u00a0principales avenidas, o \u201carterias comerciales\u201d, que releva el informe de la CAC son C\u00f3rdoba, la peatonal Florida, Pueyrred\u00f3n, Cabildo, Santa F\u00e9, Corrientes, Rivadavia y Avellaneda. En todas ellas se registraron ca\u00eddas respecto al bimestre anterior, excepto en el tramo de la Avenida Avellaneda del 2.800 al 3.800.<\/p>\n
Por otro lado, en la comparaci\u00f3n respecto a igual bimestre de 2021, la Avenida Pueyrred\u00f3n registr\u00f3 un incremento de locales vac\u00edos, lo cual resulta llamativo en tanto fue uno de los centros comerciales m\u00e1s concurridos durante el per\u00edodo del mundial: de todos modos aumentaron 5,3 por ciento interanual los locales vac\u00edos, una magnitud poco significativa. En tanto, los centros comerciales m\u00e1s din\u00e1micos, a juzgar por el relevamiento de la CAC fueron las avenidas Cabildo (4800-5500), Corrientes (200-6800) y la peatonal Florida, donde se registraron las mayores ca\u00eddas de locales vac\u00edos.<\/p>\n
Cabe notar que a mediados de 2022 el\u00a0consumo masivo, principalmente en supermercados y centros mayoristas, empez\u00f3 a mostrar se\u00f1ales de estancamiento, seg\u00fan el relevamiento de\u00a0consultoras especializadas. La\u00a0inflaci\u00f3n, que se hab\u00eda acelerado en julio, empezaba a tener impacto sobre el patr\u00f3n de gasto de los hogares. Sin embargo, datos m\u00e1s actualizados\u00a0al mes de noviembre\u00a0informaban un repunte de las compras minoristas de bebidas, con alcohol y sin alcohol, y otros alimentos frescos asociadas al\u00a0mundial.<\/p>\n
Tambi\u00e9n el gobierno tom\u00f3 nota de los efectos recesivos de la inflaci\u00f3n y hacia fin de a\u00f1o lanzaba una serie de\u00a0bonos\u00a0para compensar la p\u00e9rdida de los ingresos. Fue el caso del \u201cIFE 5\u201d financiado por el \u201cd\u00f3lar soja I\u201d y destinado a los sectores m\u00e1s vulnerables de la sociedad, por un valor de 45.000 pesos a pagarse en noviembre y diciembre. Las y los jubilados tambi\u00e9n percibieron un bono de entre $7.000 a $10.000 liquidado en diciembre. La Tarjeta Alimentar aument\u00f3 40 por ciento a partir de enero y tambi\u00e9n subi\u00f3 el m\u00ednimo no imponible del Impuesto a las Ganacias, que pas\u00f3 a abarcar a quienes cobran algo m\u00e1s de 400.000 pesos a partir de enero. Por \u00faltimo el bono de 24.000 pesos para trabajadores registrados de bajos ingresos y de 30.000 para estatales.<\/p>\n
Muchos sectores sociales y pol\u00edticos\u00a0cuestionaron estas medidas\u00a0por insuficientes o por haber sido lanzadas con bastante demora y, adem\u00e1s, por el hecho de que los bonos no se suman a paritarias: el trabajador, activo o pasivo, ve aumentar los ingresos un mes y disminuirlos al otro. A\u00fan con todo, fueron medidas que permitieron paliar los efectos recesivos de la aceleraci\u00f3n inflacionaria. A estas se sumaron los\u00a0programas de compras en cuotas\u00a0como el Ahora 30 para electrodom\u00e9sticos y el m\u00e1s reciente Ahora 10 para celulares, y varios\u00a0acuerdos de precios\u00a0\u2013con marcas deportivas de calzado, prendas de vestir, electrodom\u00e9sticos, etc.- para proteger el bolsillo de los consumdiores.<\/p>\n
Por \u00faltimo, en relaci\u00f3n al informe de la CAC cabe mencionar que, excluyendo a los locales cerrados, se observ\u00f3 una mayor variaci\u00f3n entre los locales ofrecidos en alquiler versus los que est\u00e1n en venta: estos \u00faltimos no mostraron cambios respecto del bimestre anterior aunque s\u00ed un descenso del 33,3 por ciento en comparaci\u00f3n con noviembre-diciembre de 2021. En tanto los locales en alquiler registraron una baja del 19 por ciento bimestral y otra interanual del 54,9 por ciento.<\/p>\n
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