{"id":13324,"date":"2014-08-13T08:44:36","date_gmt":"2014-08-13T11:44:36","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=13324"},"modified":"2014-08-13T08:44:36","modified_gmt":"2014-08-13T11:44:36","slug":"edisur-va-a-crear-otra-ciudad-como-alta-gracia-en-zona-sur","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/edisur-va-a-crear-otra-ciudad-como-alta-gracia-en-zona-sur\/","title":{"rendered":"Edisur va a crear otra ciudad como Alta Gracia en zona sur"},"content":{"rendered":"
\"Gigante.<\/a>

Gigante. En marr\u00f3n oscuro las nuevas 330 hect\u00e1reas de Manantiales. En amarillo, lo que est\u00e1 en desarrollo.<\/p><\/div>\n

Se prepara para lanzar el que ser\u00e1 el mayor de sus emprendimientos. Ser\u00e1 como \u201cotra ciudad\u201d en 330 hect\u00e1reas. Invertir\u00e1 $ 700 millones en 10 a\u00f1os.<\/p>\n

Para la desarrollista cordobesa Edisur encarar el proyecto de Manantiales Ciudad Nueva fue un desaf\u00edo que hasta cambi\u00f3 a la empresa misma. Desde entonces alarg\u00f3 sus brazos hasta convertirse tambi\u00e9n, en desarrollista de otros desarrollistas.<\/p>\n

All\u00ed est\u00e1 creando una ciudad dentro de la ciudad. En 150 hect\u00e1reas en la zona suroeste de la capital cordobesa se desarrolla un proyecto residencial y comercial con 10 barrios (diferentes para cada estilo de vida) dise\u00f1ados para albergar a m\u00e1s de 25 mil residentes, adem\u00e1s de siete obras para la ciudad, acordadas mediante una concertaci\u00f3n con la Municipalidad. Sin duda, con eso cambio la cara de un sector que estaba muy degradado. Pero la idea no es quedarse ah\u00ed.<\/p>\n

Triplican Manantiales<\/h3>\n

Ahora, los directivos de Edisur decidieron triplicar el desarrollo. En estos d\u00edas, est\u00e1n en las tratativas finales con la Municipalidad (y ya comenzaron a hablar con los diferentes bloques del Concejo Deliberante) para acordar, mediante el mecanismo de concertaci\u00f3n, la autorizaci\u00f3n para ampliar Manantiales en 330 hect\u00e1reas.<\/p>\n

En esas tierras, la normativa autoriza el desarrollo de countries, con lotes m\u00ednimos de 1.500 metros, y la idea es desarrollar lotes que partan de 250 metros. A cambio, Edisur har\u00e1 obras para la ciudad por un valor de entre 40 y 50 millones de pesos, sobre las que no dieron detalles ya que a\u00fan falta el okey final para el acuerdo.<\/p>\n

El predio tiene capacidad para siete mil lotes (los habr\u00e1 de diferentes tama\u00f1os), y el desarrollo completo, a lo largo de muchos a\u00f1os, podr\u00e1 albergar a 60 mil personas. Esto es una ciudad m\u00e1s grande que Alta Gracia.<\/p>\n

El nuevo Manantiales est\u00e1 tambi\u00e9n en la zona suroeste cruzando la avenida Circunvalaci\u00f3n (camino ruta 5 hacia Alta Gracia) y entre las obras previstas se realizar\u00e1 un paso por debajo de la Circunvalaci\u00f3n para conectarlo con la actual Manantiales Ciudad Nueva y el emprendimiento La Cascada (un countrie de 20 hect\u00e1reas que desarrollan all\u00ed).<\/p>\n

Para esto Edisur invertir\u00e1 unos 700 millones de pesos en 10 a\u00f1os, s\u00f3lo para los terrenos y la infraestructura b\u00e1sica de loteos, adem\u00e1s de las obras que se acuerden en la concertaci\u00f3n. A eso hay que sumar las inversiones de los desarrollos que se levanten en el lugar, algunos de las cuales Edisur ejecutar\u00e1 en forma directa y otros mediante sociedades con otros desarrollistas. \u201cSi hay algo apasionante del desarrollismo es el aporte que se puede hacer para cambiar la ciudad y esto sin duda va a ser un gran cambio para C\u00f3rdoba, eso es lo que nos moviliza\u201d, comentaba ayer Horacio Parga, el presidente de Edisur, al contar a un grupo de periodistas los grandes lineamientos de su nueva gran apuesta.<\/p>\n

Manantiales Ciudad Nueva y el Nuevo Manantiales<\/h3>\n

Lo de hoy<\/strong>. Desde 2005, Edisur desarrolla en el suroeste de la ciudad de C\u00f3rdoba un megaemprendimiento de 150 hect\u00e1reas, llamado Manantiales Ciudad Nueva. Se trata de un proyecto residencial comercial en donde se levantan 10 barrios con diferentes caracter\u00edsticas para distintos estilos de vida y con capacidad para 25 mil residentes: Manantiales Countrie, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales, Casonas de Manantiales, Sure\u00f1o de Manantiales, Casonas de la Ca\u00f1ada, Casonas de los Arcos, Miradores de Manantiales, Housing de Manantiales y Torres de Manantiales.<\/p>\n

Obras.<\/strong> En el lugar y zonas aleda\u00f1as, Edisur realiz\u00f3 diferentes obras de revalorizaci\u00f3n: Puente \u00adsobre arroyo La Ca\u00f1ada, Antigua Traza Canal Maestro Sur, Desag\u00fce del Canal Anizacate, Paseo Costanera y Parque La Ca\u00f1ada, Calle sobre Canal Renault, Canal Maestro Sur y Acueducto 7 Alcantarillas.<\/p>\n

Country<\/strong>. Al lado de Manantiales, desarrolla en un predio de 20 hect\u00e1reas, el country La Cascada.<\/p>\n

Lo que viene.<\/strong> Tambi\u00e9n en el sudoeste de la ciudad, cruzando la Circunvalaci\u00f3n (y con una conexi\u00f3n paso de uni\u00f3n que har\u00e1n por debajo de ella) en el camino de la Ruta 5 hacia Alta Gracia, lanzar\u00e1n un nuevo Manantiales de 330 hect\u00e1reas, con capacidad para 60 mil residentes. Muchos de esos desarrollos, los realizar\u00e1 en sociedad, con otros desarrollistas.<\/p>\n

Fuente: La Voz del Interior<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se prepara para lanzar el que ser\u00e1 el mayor de sus emprendimientos. Ser\u00e1 como \u201cotra ciudad\u201d en 330 hect\u00e1reas. Invertir\u00e1 $ 700 millones en 10 a\u00f1os. Para la desarrollista cordobesa Edisur encarar el proyecto de Manantiales Ciudad Nueva fue un desaf\u00edo que hasta cambi\u00f3 a la empresa misma. Desde entonces alarg\u00f3 sus brazos hasta convertirse<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13325,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3],"class_list":["post-13324","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-cordoba"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13324\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13325"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}