Se da con los departamentos de un dormitorio debido a la alta demanda de los inquilinos y a la escas\u00edsima oferta. Dicen que el incremento es in\u00e9dito y que la cr\u00edtica situaci\u00f3n que se est\u00e1 dando se profundizar\u00e1<\/p>\n
La falta de departamentos para alquilar no es una novedad. Desde hace algunos a\u00f1os la oferta es inferior a la demanda, por lo que muchos se quedan sin la posibilidad de acceder a una unidad habitacional. Sin embargo, la situaci\u00f3n ha empeorado en las \u00faltimas semanas, por lo que el monto que se les cobra a los inquilinos creci\u00f3 un 35% en menos de 60 d\u00edas. As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3 el corredor inmobiliario Fabio Luzcubir, al analizar el panorama que se vive por estos d\u00edas en R\u00edo Cuarto.<\/p>\n
\u201cUn departamento que hasta antes de las fiestas estaba en 30 o 35 mil pesos mensuales, hoy est\u00e1 un 30 o 35 por ciento m\u00e1s caro y sale entre 50 y 55 mil pesos por mes, m\u00e1s expensas e impuestos. Esto tiene que ver, en parte, con que hay m\u00e1s personas buscando departamentos que unidades disponibles para alquilar. La relaci\u00f3n es 100 personas contra 20 departamentos. Ante esa situaci\u00f3n, suben los precios porque, adem\u00e1s, hay gente con poder adquisitivo que convalida esos valores y no existe ning\u00fan control que fije un tope. Ha habido otros momentos en los que hubo aumentos de precios, pero nunca como se dieron ahora\u201d, explic\u00f3 Luzcubir.<\/p>\n
Asimismo, el corredor inmobiliario dijo que hay otros elementos que complican el panorama como la denominada ley de alquileres y la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
\u201cLa Ley 27.551 es una ley que no se adecua al momento actual. Es una ley que trae m\u00e1s problemas que soluciones y esto tiene que ver con que se alarg\u00f3 la contrataci\u00f3n de la locaci\u00f3n de dos a tres a\u00f1os y con que se oblig\u00f3 al propietario a aumentar el monto del alquiler de manera anual. Es una ley que se mete en la esfera privada y eso no deber\u00eda ocurrir. Por otro lado, la inflaci\u00f3n devasta todo y eso hace que la renta que se tiene por tener un departamento en alquiler sea muy baja con respecto a otras opciones como poner dinero en un plazo fijo. As\u00ed, muchos propietarios han sacado los departamentos para alquilar y los han puesto en venta o, directamente, los tienen vac\u00edos\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n
\u201cNo hay un indicador que marque que estos problemas se van a solucionar. Ese es un elemento importante para decir que los alquileres van a aumentar much\u00edsimo este a\u00f1o\u201d, concluy\u00f3 Luzcubir.<\/p>\n
Se da con los departamentos de un dormitorio debido a la alta demanda de los inquilinos y a la escas\u00edsima oferta. Dicen que el incremento es in\u00e9dito y que la cr\u00edtica situaci\u00f3n que se est\u00e1 dando se profundizar\u00e1<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":133753,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3],"class_list":["post-133752","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-cordoba"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133752","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133752"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133752\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/133753"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133752"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133752"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133752"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}