El Concejo firm\u00f3 un convenio con las tres universidades. Es para empezar a generar datos t\u00e9cnicos sobre los predios fiscales disponibles, y qu\u00e9 destino podr\u00edan tener en funci\u00f3n de sus caracter\u00edsticas y ubicaci\u00f3n. Estiman que hay 36 hect\u00e1reas utilizables.<\/p>\n
El Concejo Municipal firm\u00f3 un convenio con la Universidad Tecnol\u00f3gica Nacional local (UTN Santa Fe) y la Universidad Cat\u00f3lica de Santa Fe (UCSF) que represent\u00f3 un primer puntapi\u00e9 para empezar a generar informaci\u00f3n t\u00e9cnica concreta sobre cu\u00e1ntos terrenos que son propiedad del gobierno nacional est\u00e1n vacantes en la ciudad, y qu\u00e9 destinos podr\u00edan tener \u00e9stos, como desarrollos urban\u00edsticos para vivienda y espacios p\u00fablicos, entre otras alternativas.<\/p>\n
Ocurre que adem\u00e1s del predio ubicado detr\u00e1s de la Estaci\u00f3n Belgrano, que son propiedad de Naci\u00f3n, una vez concluido el Circunvalar Ferroviario y dejen de ingresar los trenes de carga a la ciudad, quedar\u00e1n m\u00e1s terrenos fiscales disponibles (de las trazas ferroviarias). Tambi\u00e9n hay otros nacionales vacantes en el norte de la ciudad, como por ejemplo en Guadalupe a la altura de la Av. Gral. Paz hacia al norte.<\/p>\n
La intenci\u00f3n es, con todo, sumando la expertise de las tres universidades participantes (la UNL ya hab\u00eda rubricado este acuerdo), construir datos estad\u00edsticos de relevancia respecto de cu\u00e1ntas plazas fiscales con vacancia existen, en qu\u00e9 estado est\u00e1n, si cuenta con infraestructura y conectividad.<\/p>\n
Tambi\u00e9n, las caracter\u00edsticas de los terrenos y el estado actual de sus t\u00edtulos de propiedad; c\u00f3mo se enmarca en t\u00e9rminos urban\u00edsticos tal o cual terreno dentro de la Ordenanza de Ordenamiento Urbano (ROU), y si hay personas viviendo de forma ilegal en determinados predios. Finalmente, con todo un volumen de informaci\u00f3n relevada, se podr\u00edan determinar los usos m\u00e1s apropiados para estos predios.<\/p>\n
Seg\u00fan estimaciones del Observatorio del Espacio Encuentro, en todo el ejido urbano de la ciudad hay un total de mil hect\u00e1reas; el 94% son de privados, y el 6% restante es del Estado nacional: son unas 36 hect\u00e1reas con \u00e1reas de vacancia propiedad del Estado nacional.<\/p>\n
El Circunvalar<\/strong> La discusi\u00f3n de fondo es qu\u00e9 destino darles: \u201cY esta definici\u00f3n es muy compleja; aqu\u00ed no s\u00f3lo aparece la posibilidad de desarrollar proyectos de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n (viviendas), sino tambi\u00e9n de crear espacios p\u00fablicos y de calidad, incluso \u00e1mbitos para el quehacer cient\u00edfico-tecnol\u00f3gico y productivo, entre otros ejes\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n Expertise<\/strong> Respecto de las trazas vacantes que quedar\u00e1n una vez concluido el Circunvalar, \u201cse analizar\u00e1 cu\u00e1les podr\u00edan ser las \u00e1reas de vacancia para espacios verdes\u201d, dijo el decano. Y en otros predios se estudiar\u00e1 la vacancia para viviendas, pero qu\u00e9 tipo de viviendas, de qu\u00e9 caracter\u00edsticas, \u2018unidas\u2019 de qu\u00e9 manera y qu\u00e9 servicios tienen o no tienen: \u201cTodo eso hay que resolver. El equipo t\u00e9cnico de la UTN contribuir\u00e1 con datos duros para la planificaci\u00f3n urbana y la articulaci\u00f3n con la movilidad y los espacios urbanos, adem\u00e1s de las obras de infraestructura\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n Luego de todo eso, que llevar\u00e1 tiempo y trabajo, \u201csi alguien debe tomar decisiones respecto de qu\u00e9 hacer con todos esos terrenos y trazas vacantes, se encontrar\u00e1 con proyectos ejecutivos ya elaborados que definir\u00e1n que en tal zona podr\u00edan hacerse viviendas, en otra un parque como el Federal, o en otras polos de desarrollo productivo-tecnol\u00f3gicos (con la radicaci\u00f3n de empresas de desarrollo de software) sin chimeneas para no contaminar el medio ambiente, s\u00f3lo por dar algunos casos\u201d, ejemplific\u00f3 Donnet.<\/p>\n Desaf\u00edos y oportunidades<\/strong> La intenci\u00f3n es aportar a un diagn\u00f3stico: \u201cSin no tenemos datos t\u00e9cnicos, no podremos hacer proyectos ejecutivos respecto de las vacancias de estos terrenos nacionales\u201d, a\u00f1adi\u00f3. \u201cDentro de nuestra universidad, habr\u00e1 foros y debates sobre este tema, donde particularmente estar\u00e1 involucrada la Facultad de Arquitectura: algunos de los ejes ser\u00e1n la movilidad y el espacio p\u00fablico; el h\u00e1bitat y la integraci\u00f3n social, y el planeamiento urbano\u201d, concluy\u00f3 De Palma.<\/p>\n Comisi\u00f3n<\/strong> El Concejo firm\u00f3 un convenio con las tres universidades. Es para empezar a generar datos t\u00e9cnicos sobre los predios fiscales disponibles, y qu\u00e9 destino podr\u00edan tener en funci\u00f3n de sus caracter\u00edsticas y ubicaci\u00f3n. Estiman que hay 36 hect\u00e1reas utilizables.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":134731,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-134730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=134730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134731"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=134730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=134730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=134730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u201cEste convenio da lugar a estudios, an\u00e1lisis y discusi\u00f3n p\u00fablica, generando espacios participativos sobre los terrenos vacantes de Naci\u00f3n en la ciudad, que se van a incrementar a ra\u00edz del Circunvalar, pues una vez concretado ese proyecto va a dejar de operar casi todo el sistema de entramado de v\u00edas ferroviarias internas. Y esto dar\u00e1 lugar a la disposici\u00f3n de m\u00e1s terrenos ociosos\u201d, puso en contexto en di\u00e1logo con El Litoral el presidente del legislativo local, Leandro Gonz\u00e1lez.<\/p>\n
\n\u201cSi no logramos generar datos t\u00e9cnicos precisos desde las universidades sobre los terrenos vacantes, que luego permitan elaborar proyectos ejecutivos adecuados, podr\u00eda ocurrir que un funcionario p\u00fablico en una oficina de Buenos Aires decida qu\u00e9 debe hacerse en tal o cual terreno con vacancia, sin tener ning\u00fan conocimiento\u201d, puso en contexto el Ing. Eduardo Donnet, quien estuvo en la firma del convenio.<\/p>\n
\nEl rector de la UCSF, Mart\u00edn De Palma, valor\u00f3 durante la firma del convenio \u201cla alta participaci\u00f3n e involucramiento de los distintos sectores pol\u00edticos\u201d representados en el Cuerpo Deliberativo, pues as\u00ed \u201cse democratiza el debate\u201d, le dijo a este diario. Y asegur\u00f3 que todas las reuniones y foros de discusi\u00f3n se realizar\u00e1n durante abril y primeros d\u00edas de mayo, previo al comienzo de las fechas clave de las elecciones, para que esta discusi\u00f3n en particular (terrenos vacantes) no quede \u201cpermeada\u201d por la pol\u00edtica.<\/p>\n
\nEl 27 de octubre de 2022, el Concejo Municipal aprob\u00f3 la creaci\u00f3n de una Comisi\u00f3n Especial para \u201cel estudio y an\u00e1lisis de los usos, afectaciones y transferencias de los terrenos vacantes de propiedad del Estado Nacional que se encuentran en la ciudad de Santa Fe\u201d. La comisi\u00f3n presentar\u00e1 un informe con las discusiones, posibles soluciones y propuestas para afrontar la problem\u00e1tica de los terrenos vacantes fiscales dentro de la jurisdicci\u00f3n del municipio.<\/p>\nFuente: El Litoral<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"