Las p\u00e1ginas ofrecen alquileres a precio d\u00f3lar, para trabajadores con habitaciones compartidas. Muchos otros son para empresas. Vale casi lo mismo que en Madrid.<\/p>\n
Alquilar en Vaca Muerta\u00a0ya cruz\u00f3 la frontera del peso. Ahora, los alquileres se promocionan en moneda extranjera, por el boom del sueldo petrolero. Y una\u00a0habitaci\u00f3n en A\u00f1elo puede costar hasta U$S 1.000\u00a0por mes, en las zonas del parque industrial y en el centro.\u00a0Vale casi lo mismo que un alquiler en una ciudad como Madrid.<\/p>\n
Los datos aparecen en las p\u00e1ginas de compra y venta de propiedades y alquileres en Mercado Libre, en la costosa ciudad de A\u00f1elo, que es el coraz\u00f3n de la industria hidrocarbur\u00edfera. Una ciudad en la que pernoctan trabajadores de la industria, pero vecinos que tiene que lidiar con ese desfase de precios.<\/p>\n
Los valores van desde los $100.000 a los U$S 2.000, dependiendo si se alquila a personas particulares o directamente a las empresas. Son gamelas para trabajadores y complejos de departamentos nuevos, con dos o tres ambientes, incluso para compartir.<\/p>\n
El valor en moneda extranjera est\u00e1 cerrado casi con exclusividad a las empresas, operadoras y de servicios, que pagan esas sumas para sus empleados. Y esos valores comienzan a romper el mercado para la gente que busca alquilar, por fuera del sistema petrolero.<\/p>\n
\u201cEsos valores pueden estar en habitaciones premium, pero es elevado, porque solo se alquilan a empresas. En el mercado local, que lo conocemos, es distinto\u201d, dijo a\u00a0LM Neuqu\u00e9n\u00a0Milton Morales, intendente de la localidad.<\/p>\n
Un departamento de 32 metros cuadrados (m\u00b2) de dos ambientes con ba\u00f1o y amueblado nuevo, en el centro de A\u00f1elo, puede promocionarse hasta en U$S $900 por mes; es un valor de lo que cuesta un alquiler en estos d\u00edas en Madrid.<\/p>\n
La habitaci\u00f3n, por lo general es compartida en gastos por lo que el impacto para el bolsillo puede ser la mitad: U$S 450 por persona, por lo que el valor real del alquiler podr\u00eda llegar, pesificado a los $190.000.<\/p>\n
En cuanto a las gamelas para trabajadores, alquilada a las empresas, el costo es alto, pero lo absorben las compa\u00f1\u00edas. Una gamela de 262 m\u00b2, con cinco habitaciones y cinco ba\u00f1os, para unas 30 personas, tiene un valor de U$S 6.000.<\/p>\n
Pero tambi\u00e9n hay valores de habitaciones, casi inexplicables, que solo se comparan a los que se pagan en las capitales del mundo, con otros sueldos. Un departamento bien ubicado en A\u00f1elo, nuevo con 56 m\u00b2, dos habitaciones y un ba\u00f1o, se promociona en U$S 2.000.<\/p>\n
En tanto que una habitaci\u00f3n con un ba\u00f1o y tres ambientes, de 32 m\u00b3 se ofrece al mercado exclusivo del petr\u00f3leo en U$S 1.500.<\/p>\n
\u201cA\u00f1elo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuqu\u00e9n, centro operativo y log\u00edstico de las principales empresas petroleras, raz\u00f3n por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 a\u00f1os. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la regi\u00f3n, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 a\u00f1os\u201d, dicen las descripciones en las publicaciones.<\/p>\n
El precio genera una distorsi\u00f3n grande en el mercado inmobiliario local para particulares. Por ejemplo, los trabajadores fuera de la industria como docentes que ya casi no alquilan y se tienen que ir de la localidad. O bien, alquilan sus casas a la industria para vivir y trabajar en ciudades como San Patricio del Cha\u00f1ar, Centenario o Neuqu\u00e9n.<\/p>\n
As\u00ed las cosas, el lado B de Vaca Muerta son los altos alquileres, que dolarizados, se llevan gran parte del sueldo de quienes no est\u00e1n dentro del \u00abderrame\u00bb econ\u00f3mico del shale.<\/p>\n
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