La mayor\u00eda est\u00e1 desocupada y la demanda de alquiler es nula. Esta situaci\u00f3n contrasta contra una demanda, la de lugares para vivir.<\/p>\n
Los efectos de la pandemia y algunas modalidades de trabajo que se potenciaron en ese lapso cambiaron h\u00e1bitos y costumbres para siempre. El crecimiento del teletrabajo lleg\u00f3 para quedarse y, con este, la desaparici\u00f3n de muchos espacios f\u00edsicos, como las oficinas. En Neuqu\u00e9n, hay cada vez m\u00e1s inmuebles de este tipo que quedan desocupados y solo se vuelven a ocupar cuando un estudio de profesionales decide la compra. As\u00ed lo hizo saber Guillermo Reybet, operador inmobiliario de la ciudad, quien explic\u00f3 que, ante esta situaci\u00f3n, algunos propietarios buscan bajar los valores locativos para ver si los pueden alquilar o, directamente, los ponen a la venta.<\/p>\n
\u201cHay oficinas que se han desocupado de la pandemia y que no se han vuelto a alquilar en virtud de que el trabajo remato ha reemplazado muchas cosas\u201d, dijo Reybet.<\/p>\n
Se\u00f1alo que tampoco hay demanda para la compra de locales para oficinas, a excepci\u00f3n de alguien que necesita una ayuda para uso personal o profesional independiente, como puede ser un estudio contable o jur\u00eddico, o cualquier actividad que sea profesional e independiente.<\/p>\n
\u201cEs un fen\u00f3meno que se est\u00e1 dando. Estamos hablando de oficinas de 60 u 80 metros. En superficies m\u00e1s grandes por ah\u00ed hay empresas que buscan de mayor cantidad de metros cuadrados y que precisan tener un lugar para trabajar pero, por lo general, hoy prevalece el trabajo remoto\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n
Esta situaci\u00f3n contrasta contra una demanda que s\u00ed es sostenida en cuanto a alquileres, y que es la vivienda.<\/p>\n
\u201cLa demanda del departamento sigue siendo mayor que la oferta de inmuebles y por varios motivos\u201d, se\u00f1al\u00f3 Reybet. Explic\u00f3 que, entre oytras cosas, los propietarios est\u00e1n esperando una modificaci\u00f3n de la ley de alquileres. \u201cSe ha visto que no funciona. Tener congelados los valores locativos para el propietario durante un a\u00f1o no es algo que le interese volverlo a poner en el mercado. Sobre todo con el proceso inflacionario que existe\u201d, sostuvo.<\/p>\n
\u201cLa demanda va a seguir siendo superior a la oferta. Entonces vamos a tener una situaci\u00f3n, creo, que cada vez m\u00e1s compleja en ese aspecto. El problema para la gente que necesita una vivienda, desde mi punto de vista y de acuerdo a la informaci\u00f3n que se conoci\u00f3, es que un 20% promedio del pa\u00eds dej\u00f3 de tener la posibilidad de poder acceder a la vivienda propia. Entonces, esa gente va a tener que alquilar. O sea, que te\u00f3ricamente la demanda no se va a poder cumplir con la oferta y vamos a tener una situaci\u00f3n creo que cada vez m\u00e1s compleja en ese aspecto\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n
Alquileres temporarios<\/strong> \u201cLos que m\u00e1s se buscan son los departamentos que est\u00e1n ubicados dentro del \u00e1rea centro\u201d, inform\u00f3 Reybet, y precis\u00f3 que un mono ambiente, amueblado, con ropa blanca, pueda rondar hoy los 10.000 pesos por d\u00eda.<\/p>\n Volviendo a los inmuebles vac\u00edos, este fen\u00f3meno no se da s\u00f3lo con las oficinas, sino tambi\u00e9n con los departamentos, pese a la demanda mencionada. \u201cLos propietarios han retirado sus inmuebles del mercado y est\u00e1n esperando a ver qu\u00e9 pasa. O sea, que los tienen vac\u00edos, sin nada, sin movimiento porque no quieren darlos en alquiler con esta ley\u201d, asegur\u00f3 el operador inmobiliario.<\/p>\n La mayor\u00eda est\u00e1 desocupada y la demanda de alquiler es nula. Esta situaci\u00f3n contrasta contra una demanda, la de lugares para vivir.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":136379,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23],"class_list":["post-136378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136378\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136379"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nLo que se est\u00e1 incrementando es el alquiler de inmuebles temporarios, tanto para turistas como para gente que llega a la ciudad de Neuqu\u00e9n por motivos personales o de trabajo.<\/p>\nFuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"