El d\u00e9ficit habitacional se profundiza, el acceso a la vivienda antes era un proyecto de vida, pero hoy se transform\u00f3 en una utop\u00eda. Los n\u00fameros de la desigualdad y el \u00aboportunismo\u00bb de cara a las elecciones.<\/p>\n
La cr\u00edtica situaci\u00f3n que viven millones de argentinos en relaci\u00f3n al acceso a la vivienda propia se profundiza y pareciera no tener soluci\u00f3n. Entre promesas electorales y pol\u00edticas habitacionales que terminan siendo obsoletas, est\u00e1n los ciudadanos que son alcanzados por los constantes incrementos registrados, la escasez de alquileres y un poder adquisitivo cada vez menor. La pol\u00edtica intenta abordar la problem\u00e1tica pero no brinda soluciones de fondo sino \u00abespejitos de colores\u00bb.<\/p>\n
Los resultados del Censo 2022 realizado por el\u00a0Instituto Nacional de Estad\u00edsticas y Censos (Indec)\u00a0sirvieron para conocer en profundidad las\u00a0variables de una problem\u00e1tica que se profundiza y es atravesada por la desigualdad en las oportunidades y posibilidades de\u00a0acceso a la vivienda\u00a0propia.<\/p>\n
Desde el Centro de Investigaci\u00f3n Social de Mendoza (Cisme) realizaron un estudio sobre el acceso a la vivienda en la provincia de Mendoza y los resultados fueron contundentes. En relaci\u00f3n a la vivienda se observa un aumento sostenido del porcentaje de hogares inquilinos en el Gran Mendoza, del 2003 al 2020 aumentaron del 16% al 23%, y una ca\u00edda sostenida del porcentaje de hogares propietarios, del 2003 al 2020 descendieron del 69% al 61%.<\/p>\n
Los n\u00fameros de Mendoza van en consonancia con lo que sucede a nivel nacional ya que, seg\u00fan el Censo 2022, los argentinos est\u00e1n cada vez m\u00e1s lejos de la vivienda propia. En el peor momento para alquilar, m\u00e1s familias dependen de ese m\u00e9todo pero las condiciones son cada vez peores debido a la inflaci\u00f3n, los aumentos de los arriendos y la escasez de viviendas destinadas para tal fin.<\/p>\n
Las diferentes pol\u00edticas de acceso a la vivienda llevadas a cabo por los sucesivos gobiernos nacionales y provinciales no han sido suficientes para las miles de familias que hoy ven el sue\u00f1o de la casa propia cada vez m\u00e1s lejos. Quienes accedieron a los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA hoy viven una pesadilla debido a la falta de respuestas por parte de la clase pol\u00edtica. A nivel nacional son m\u00e1s de 130 mil familias rehenes de este sistema y en Mendoza el n\u00famero asciende a 12 mil. Las deudas adquiridas, que en un principio eran acordes a los ingresos de las familias, se triplicaron y transformaron en obligaciones imposibles de asumir con aumentos de m\u00e1s del 100% en las cuotas mensuales en relaci\u00f3n al a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Propietarios e inquilinos\u00a0<\/strong> Uno de los datos m\u00e1s\u00a0relevantes que se observa\u00a0es que cada vez hay menos familias que tienen su\u00a0casa propia\u00a0y el panorama en el mediano y largo plazo sigue siendo desalentador debido a la falta de pol\u00edticas p\u00fablicas que promuevan y faciliten el acceso. En 2010 el 63% de los hogares era due\u00f1o de su\u00a0vivienda, hoy es el 60%. Es decir, 4 de cada 10 mendocinos no tiene su\u00a0casa\u00a0propia y dependen de un alquiler, pr\u00e9stamo o comparten hogar con otra familia.<\/p>\n Si bien\u00a0se observan numerosas\u00a0construcciones de\u00a0viviendas\u00a0a nivel privado,\u00a0la producci\u00f3n de vivienda estatal es escasa. \u00abDesde el a\u00f1o 2000 hasta la actualidad se han construido 40.306 viviendas en todo el territorio provincial. Si se tiene en cuenta la estimaci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional, y bajo el supuesto que este n\u00famero no aumente en los siguientes a\u00f1os, se necesitar\u00edan 64 a\u00f1os a este ritmo de construcci\u00f3n para paliar el d\u00e9ficit de la provincia en materia de vivienda\u00bb, destaca el informe de Cisme con los datos proporcionados por el IPV.<\/p>\n En consonancia con lo que ocurre en el resto de los grandes aglomerados argentinos, \u00abel crecimiento del Gran Mendoza estuvo motorizado por la disposici\u00f3n de suelo urbano destinado a vivienda. El 87% de la expansi\u00f3n del AMM entre los a\u00f1os 2006 y 2016 correspondi\u00f3 a usos residenciales, despliegue que se explica casi en un 60% por el desarrollo de urbanizaciones cerradas (CIPPEC, 2019). Este dinamismo convive, sin embargo, con los m\u00e1s de 180 asentamientos informales y villas que el RENABAP detecta para el AMM y alrededores en su \u00faltima actualizaci\u00f3n de 2022. En estos espacios viven m\u00e1s de 12 mil familias\u00bb, expresa el informe del Centro de Investigaci\u00f3n Social de Mendoza (Cisme).<\/p>\n El crecimiento registrado corresponde a viviendas multifamiliares (construcci\u00f3n vertical u horizontal, divididas\u00a0en varias unidades de viviendas integradas y comparten el terreno como bien com\u00fan). \u00abEste tipo de espacios ha adquirido cada vez mayor protagonismo en la construcci\u00f3n residencial, pasando de un 9,02 en el a\u00f1o 2001 a un 22,79%en el a\u00f1o 2020, es decir un crecimiento de m\u00e1s del 100% en dos d\u00e9cadas. La mayor\u00eda de estas viviendas construidas son volcadas al mercado de alquileres lo que no redunda en una mejora en relaci\u00f3n al\u00a0acceso a la vivienda\u00bb, expresa el informe de Cisme.<\/p>\n En Mendoza, al igual que a nivel nacional, se registra un aumento en la poblaci\u00f3n inquilina en el periodo intercensal 2001-2010. \u00abEn el\u00a0a\u00f1o 2003 exist\u00edan un 16,69% de hogares inquilinos, mientras que para el a\u00f1o 2020 este porcentaje asciende al 23,1% y hay un correlato en\u00a0el descenso de la proporci\u00f3n de hogares propietarios que desciende del 69,56% en el a\u00f1o 2003 al 61,8% en el a\u00f1o 2020, una variaci\u00f3n de casi 8 puntos porcentuales\u00bb, destacan desde Cisme.<\/p>\n La inflaci\u00f3n, falta de pol\u00edticas p\u00fablicas de acceso a la vivienda y escasez de regulaciones derivan en un problema que afecta de manera directa a las familias cuyos esfuerzos econ\u00f3micos para adquirir la casa propia son cada vez mayores.<\/p>\n El d\u00e9ficit habitacional se profundiza, el acceso a la vivienda antes era un proyecto de vida, pero hoy se transform\u00f3 en una utop\u00eda. Los n\u00fameros de la desigualdad y el \u00aboportunismo\u00bb de cara a las elecciones.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":136928,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[31],"class_list":["post-136927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provincias","tag-mendoza"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136927\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136928"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSeg\u00fan el informe realizado a partir de los datos del\u00a0Censo Nacional de Poblaci\u00f3n, Hogares y Viviendas 2022, el porcentaje de viviendas particulares ocupadas por sus propietarios en el Gran Mendoza es liderado por\u00a0Luj\u00e1n de Cuyo (67%), seguido por Maip\u00fa (65%), Las Heras (63%), Godoy Cruz (56%) mientras que\u00a0en los \u00faltimos lugares se encuentran Guaymall\u00e9n (59%) y Capital (49%).<\/p>\nFuente: MDZ<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"