{"id":13697,"date":"2014-08-20T09:20:18","date_gmt":"2014-08-20T12:20:18","guid":{"rendered":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/?p=13697"},"modified":"2014-08-20T09:20:18","modified_gmt":"2014-08-20T12:20:18","slug":"proyectos-privados-promueven-una-inversion-superior-a-los-80-millones-en-mar-del-plata","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/proyectos-privados-promueven-una-inversion-superior-a-los-80-millones-en-mar-del-plata\/","title":{"rendered":"Proyectos privados promueven una inversi\u00f3n superior a los $80 millones en\u00a0Mar del Plata"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>

El proyecto para Waikiki contempla servicios de hoteler\u00eda con dormis, \u00e1reas de estacionamiento, una guarder\u00eda n\u00e1utica de tablas, una escuela de surf, un sal\u00f3n de eventos y un museo dedicado al surf.<\/p><\/div>\n

La comuna eval\u00faa importantes proyectos de inversi\u00f3n para La Perla, el Torre\u00f3n y Waikiki. Las tres iniciativas plantean mejoras significativas para la infraestructura y los servicios. Destacan que en todos los casos se busca asegurar la actividad durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n

El proyecto para Waikiki contempla servicios de hoteler\u00eda con dormis, \u00e1reas de estacionamiento, una guarder\u00eda n\u00e1utica de tablas, una escuela de surf, un sal\u00f3n de eventos y un museo dedicado al surf.<\/p>\n

El municipio deber\u00e1 definir en las pr\u00f3ximas semanas la aprobaci\u00f3n de distintas propuestas de inversi\u00f3n privada para modernizar la infraestructura y ampliar los servicios de tres de las m\u00e1s importantes unidades tur\u00edsticas fiscales de la costa marplatense.<\/p>\n

Uno de los proyectos en an\u00e1lisis plantea la remodelaci\u00f3n integral del complejo La Perla, otro la puesta en valor del Torre\u00f3n del Monje, y el tercero, una fuerte intervenci\u00f3n para el balneario Waikiki.<\/p>\n

En este momento estas iniciativas atraviesan por distintas instancias de evaluaci\u00f3n dentro de la comuna, donde dentro de algunas semanas, comenzar\u00e1n a ser tomadas algunas definiciones.<\/p>\n

Las ejecuci\u00f3n de los tres proyectos plantea una inversi\u00f3n total que supera los 80 millones de pesos.<\/p>\n

Todos ellos tienen en com\u00fan la propuesta de realizar obras que contribuyan a \u00abgenerar servicios para los 12 meses del a\u00f1o\u00bb y a mejorar la infraestructura desde el punto de vista de la \u00absustentabilidad y la accesibilidad\u00bb, le explic\u00f3 a LA CAPITAL la vicepresidenta del Ente Municipal de Turismo, Valeria M\u00e9ndez.<\/p>\n

La funcionaria destac\u00f3 que el municipio espera que a trav\u00e9s de estas inversiones se logre una \u00abmejora a\u00fan mayor\u00bb en la calidad de los servicios tur\u00edsticos y recreativos que ofrece la ciudad. \u00abLa gesti\u00f3n del intendente Gustavo Pulti se ha comprometido a mejorar las playas en su conjunto. Comenzamos a hacerlo muy exitosamente en Playa Grande y ahora, a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n privada, estamos alentando cambios para La Perla, el Torre\u00f3n y Waikiki basados en la idea de generar ofertas sustentables, accesibles y con mayor cantidad y calidad de servicios para los turistas y los residentes\u00bb, explic\u00f3.<\/p>\n

Waikiki<\/h3>\n

En el caso de Waikiki el proyecto de intervenci\u00f3n pertenece a la empresa Mar del Waikiki SA, la cual fue seleccionada por una comisi\u00f3n evaluadora en el marco de un proceso de licitaci\u00f3n desarrollado meses atr\u00e1s.<\/p>\n

En estos momentos la propuesta est\u00e1 siendo analizada por el Concejo Deliberante, que deber\u00e1 resolver si adjudica la concesi\u00f3n del balneario a cambio del pago de un canon anual de 420 mil pesos y una inversi\u00f3n en obras que ronda los 18 millones de pesos.<\/p>\n

Tal como se lo requer\u00eda en los pliegos, la empresa deber\u00e1 ofrecer servicios de playa, gastron\u00f3micos y comerciales, a lo que les sumar\u00e1n una nuevas propuestas recreativas y tur\u00edsticas. Seg\u00fan explic\u00f3 M\u00e9ndez, en este caso no ser\u00e1n explotados servicios de sombra, raz\u00f3n por la cual la playa continuar\u00e1 siendo un espacio p\u00fablico de acceso libre.<\/p>\n

La concesi\u00f3n permitir\u00e1 que la empresa desarrolle y explote varias actividades en el resto de la unidad, entre las cuales, adem\u00e1s de la gastronom\u00eda, habr\u00e1 servicios de hoteler\u00eda con dormis. A esto se le sumar\u00e1n \u00e1reas de estacionamiento, una guarder\u00eda n\u00e1utica de tablas, una escuela de surf y un sal\u00f3n de eventos. Como proyecto adicional tambi\u00e9n est\u00e1 prevista la creaci\u00f3n de un museo dedicado al surf, con testimonios relacionados a esta disciplina, en especial, con quienes desde hace d\u00e9cadas practican este deporte en las aguas del balneario. \u00abEs conocido por todos que Waikiki ha sido unas de las cunas del surf a nivel nacional, lo que le otorga mucho sentido que haya un museo vinculado a este tema\u00bb, coment\u00f3 M\u00e9ndez.<\/p>\n

La funcionaria explic\u00f3 que por las singulares caracter\u00edsticas naturales que presenta este punto de la costa marplatense, en los pliegos de licitaci\u00f3n tambi\u00e9n fueron establecidas pautas para garantizar la conservaci\u00f3n ambiental y paisaj\u00edstica del lugar. Adem\u00e1s, destac\u00f3 que el hecho de que se haya definido de un modo muy preciso la obligaci\u00f3n de generar nuevos servicios que funcionen durante todo el a\u00f1o apunta a lograr que el balneario funcione como un atractivo que dinamice el el desarrollo urban\u00edstico del sur de la ciudad.<\/p>\n

Torre\u00f3n<\/h3>\n

Por otra parte, el proyecto de intervenci\u00f3n para el Torre\u00f3n del Monje fue presentado como una iniciativa privada por parte de la actual firma concesionaria, con la intenci\u00f3n de continuar explotando esta unidad tur\u00edstica fiscal. En este caso, la empresa propuso la creaci\u00f3n de un Parque Patrimonial Oce\u00e1nico y Urbano, mediante una inversi\u00f3n en obras estimada en 16 millones de pesos, las cuales ser\u00edan ejecutadas en un un plazo de 3 a\u00f1os. La intenci\u00f3n es la de poner en valor el edificio del Torre\u00f3n, declarado de inter\u00e9s patrimonial, incorporando adem\u00e1s infraestructura en su entorno para ofrecer nuevos servicios. El proyecto prev\u00e9 establecer \u00e1reas gastron\u00f3micas, de balneario, una pileta de agua de mar cubierta, el uso de energ\u00edas renovables, la remodelaci\u00f3n de la rambla, la instalaci\u00f3n de equipamiento p\u00fablico y la creaci\u00f3n de algunos sectores dedicados a la interpretaci\u00f3n del patrimonio, la fauna y la arqueolog\u00eda. Seg\u00fan los iniciadores, todas estas intervenciones estar\u00edan guiadas por los conceptos de \u00abgarantizar la accesibilidad, proteger el ambiente, asegurar una actividad durante los 12 meses del a\u00f1o, reivindicar la identidad marplatense, rescatar el perfil hist\u00f3rico del Torre\u00f3n e impulsar una revitalizaci\u00f3n urbana en el \u00e1rea\u00bb. En relaci\u00f3n a este proyecto M\u00e9ndez record\u00f3 que meses atr\u00e1s fue presentado en una audiencia p\u00fablica donde recibi\u00f3 muy buenas cr\u00edticas. \u00abSe trata de una propuesta que plantea jerarquizar el aspecto patrimonial de esta unidad y reordenar el espacio p\u00fablico en uno de los puntos estrat\u00e9gicos m\u00e1s importantes de la costa de Mar del Plata\u00bb, subray\u00f3. Por tratarse de una iniciativa privada, el proyecto requiri\u00f3 que fuera avalado por el Ejecutivo, que tras otorgarle un primer visto bueno, ya inici\u00f3 la confecci\u00f3n de los pliegos de licitaci\u00f3n p\u00fablica con el prop\u00f3sito de iniciar este proceso en el transcurso de los \u00faltimos meses.<\/p>\n

La Perla<\/h3>\n

Este es el mismo camino administrativo que est\u00e1 recorriendo la iniciativa para remodelar el complejo de balnearios de La Perla, presentada por sus actuales concesionarios. Este es el proyecto de mayor envergadura en cuanto a monto de inversi\u00f3n, ya que plantea la realizaci\u00f3n de obras por una suma total de unos 46 millones de pesos. Seg\u00fan M\u00e9ndez, se trata de una propuesta que tiene la virtud de \u00abremediar\u00bb ciertos conflictos que se generaron en la zona con la construcci\u00f3n original del complejo, realizada en la d\u00e9cada del ’80. Una de sus principales cualidades, explic\u00f3, consiste en proponer \u00abrecuperar las visuales del mar\u00bb mediante la modificaci\u00f3n de parte de la estructura m\u00e1s elevada de los balnearios que se erigen por sobre el nivel de la calle. \u00abCreemos que esto va a contribuir a un mejoramiento general de la zona\u00bb, dijo la funcionaria, destacando el hecho de que los cambios planteados fueron oportunamente consensuados con el arquitecto Clorindo Testa, quien fue el autor del dise\u00f1o original del complejo. \u00abQue \u00e9l haya participado del proceso de modificaci\u00f3n de esta obra reconociendo la necesidad de corregir algunos aspectos ha sido un elemento fundamental\u00bb, agreg\u00f3. Por otra lado, el proyecto propone, adem\u00e1s de incrementar los servicios de los balnearios mediante la creaci\u00f3n de \u00e1reas para piletas, spa, gimnasios y otros usos recreativos para todo el a\u00f1o, una serie de fuertes intervenciones en el espacio p\u00fablico de los alrededores.<\/p>\n

En este aspecto, entre las ideas m\u00e1s importantes figura la de construir un estacionamiento debajo del Boulevard Mar\u00edtimo y convertir a esta avenida en una arteria de circulaci\u00f3n vehicular reducida, para integrar al complejo la Plaza Espa\u00f1a. Sumado a esto, el proyecto tambi\u00e9n incluye la realizaci\u00f3n de obras de mejoramiento en el Museo de Ciencias Naturales Lorenzo Scaglia y la construcci\u00f3n de sanitarios p\u00fablicos. Del mismo modo que ocurre en el caso del Torre\u00f3n, luego de recibir el aval del Ejecutivo, los detalles de esta propuesta est\u00e1n siendo considerados por el Ente Municipal de Turismo para elaborar los pliegos. Seg\u00fan M\u00e9ndez, si bien a\u00fan no hay plazos estrictamente definidos, el organismo est\u00e1 realizando esta tarea \u00abcon mucha celeridad\u00bb con vistas a poner en marcha el proceso de licitaci\u00f3n en el transcurso de este a\u00f1o.<\/p>\n

Fuente: La Capital, Mar del Plata<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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