Desde esta semana, la ciudad que no duerme tiene una nueva legislaci\u00f3n donde los titulares de alquileres deben estar registrados, a la vez de que el n\u00famero de hu\u00e9spedes queda limitado a s\u00f3lo dos personas por vivienda<\/p>\n
La ciudad de Nueva York anunci\u00f3 la prohibici\u00f3n de los alquileres temporarios menores al mes de duraci\u00f3n, adem\u00e1s de la creaci\u00f3n de un registro de los titulares de alquileres en la ciudad y limita el n\u00famero de hu\u00e9spedes. La norma entr\u00f3 en vigor ayer martes 6 de septiembre, en una b\u00fasqueda de combatir el d\u00e9ficit habitacional y el acceso al alquiler en la urbe.<\/p>\n
A partir de este martes 6 de septiembre entr\u00f3 en vigor la ley local 18 \u2014tambi\u00e9n conocida como Ley de Registro de Alquileres a Corto Plazo\u2014, con lo que todos los titulares de este tipo de alquileres deben estar registrados en la ciudad y vivir en el espacio que buscan rentar.<\/p>\n
La nueva legislaci\u00f3n\u00a0tambi\u00e9n limita a dos personas el n\u00famero m\u00e1ximo de hu\u00e9spedes, mientras que la estancia no podr\u00e1 superar los 30 d\u00edas. Adem\u00e1s, la posibilidad de alquilar un departamento entero queda descartada, seg\u00fan public\u00f3 en el portal Sputnik.<\/p>\n
De no cumplir con las exigencias trazadas por esta legislaci\u00f3n, la Oficina de Ejecuci\u00f3n Especial (OSE) de Nueva York no otorgar\u00e1 licencias, con costo de 145 d\u00f3lares, para poder operar.<\/p>\n
Estas reglas no se aplican a apartamentos de edificios destinados para alquileres a corto plazo, habitualmente hoteles, apart-hoteles, colegios mayores y apartamentos de algunas empresas m\u00e1s peque\u00f1as que Airbnb.<\/p>\n
Seg\u00fan el sitio AirDNA, una consultora especializada en alquileres a corto plazo, s\u00f3lo 9.500 alojamientos de Airbnb cumpl\u00edan las reglas antes de la entrada en vigor de la licencia obligatoria. Airbnb ofrec\u00eda m\u00e1s de 38.000 alquileres de apartamentos y casas en Nueva York, su principal mercado en Estados Unidos, seg\u00fan los documentos para la querella que intent\u00f3 sin \u00e9xito parar la aplicaci\u00f3n de la ley.<\/p>\n
La jueza Arlene Buth se\u00f1al\u00f3 que tener que cumplir con este registro no es una responsabilidad \u201cdemasiado onerosa\u201d para las empresas y los due\u00f1os de los departamentos.<\/p>\n
\u201cLas nuevas normas son un duro golpe para su econom\u00eda tur\u00edstica. La ciudad est\u00e1 enviando un mensaje claro a millones de visitantes potenciales que ahora tendr\u00e1n menos opciones de alojamiento cuando visiten la ciudad: no son bienvenidos\u201d, dijo en un comunicado el director de pol\u00edtica global de Airbnb, Theo Yedinsky, tras asegurar que han trabajado duro con las autoridades para llegar a un acuerdo.<\/p>\n
Con todo, las personas que hayan realizado una reserva antes de la entrada en vigor de la ley no tienen por qu\u00e9 preocuparse. La compa\u00f1\u00eda asegur\u00f3 que respetar\u00e1 las reservaciones realizadas antes del 5 de septiembre para estancias hasta el 1 de diciembre de este 2023. En tanto, los hu\u00e9spedes que s\u00ed se vean afectados recibir\u00e1n un reembolso de la tarifa de servicio.<\/p>\n
De acuerdo con el sitio web Inside Airbnb, actualmente, hay cerca de 40.000 usuarios de la aplicaci\u00f3n de alojamiento temporal en Nueva York, uno de los focos culturales de mayor inter\u00e9s planetario. En junio, 22.434 de ellos eran alquileres de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n
De acuerdo con cifras recabadas por el medio estadounidense The New York Times, los alquileres de corto plazo generaron 85 millones de d\u00f3lares en beneficios durante 2022. El diario tambi\u00e9n advierte que hubo 10 mil departamentos de Airbnb fraudulentos ese mismo a\u00f1o.<\/p>\n
Desde esta semana, la ciudad que no duerme tiene una nueva legislaci\u00f3n donde los titulares de alquileres deben estar registrados, a la vez de que el n\u00famero de hu\u00e9spedes queda limitado a s\u00f3lo dos personas por vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":139704,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[57],"class_list":["post-139703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-mundo","tag-el-mundo"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139703"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139703\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139704"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}