Es lo que saldr\u00e1 en R\u00edo Cuarto, tomando como base los valores promedio de 2022 informados por CPI para los departamentos. En los contratos que arrancan ahora, los valores rondan los 75 mil pesos por mes<\/p>\n
Los alquileres tendr\u00e1n el pr\u00f3ximo mes una suba del 115 por ciento. En la ciudad, esto llevar\u00e1 el precio de los departamentos de un dormitorio a unos 70 mil pesos. Por otro lado, los contratos que comienzan en septiembre rondan los 75 mil pesos.<\/p>\n
Seg\u00fan el \u00edndice difundido por el Banco Central, el c\u00e1lculo de actualizaci\u00f3n de alquileres con destino a vivienda arroj\u00f3 un aumento anual de un 115,32 por ciento para octubre pr\u00f3ximo.<\/p>\n
Ese ajuste vale para los contratos locativos que cumplen uno o dos a\u00f1os el mes que viene. El porcentaje se aplica sobre los costos que ten\u00edan los alquileres el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
En tal sentido, un departamento de un dormitorio de categor\u00eda media, ubicado en el macrocentro de la ciudad, ten\u00eda en octubre de 2022 un costo de 35 mil pesos promedio, de acuerdo a la informaci\u00f3n del Colegio de Profesionales Inmobiliarios (CPI).<\/p>\n
Vale recordar que, por disposici\u00f3n de la Ley de Alquileres vigente (27.551), los contratos deben ajustarse en funci\u00f3n del indicador oficial del BCRA, y no por el acuerdo de propietarios e inquilinos.<\/p>\n
De todas maneras, aquellos que vayan por el segundo o tercer a\u00f1o de locaci\u00f3n pagar\u00e1n en octubre un precio m\u00e1s bajo que si empezaran a alquilar en ese momento, ya que se encontrar\u00edan con gasto mensual de no menos de 75 mil pesos por un techo.<\/p>\n
Como dato de referencia, se puede tomar el valor locativo promedio actual para un departamento de un dormitorio, uno de los inmuebles m\u00e1s buscados del mercado local, entre otras cosas por la demanda de los estudiantes universitarios.<\/p>\n
Eduardo Aliendo, del Centro de Corredores Inmobiliarios, indic\u00f3 un costo promedio de 70 mil pesos, mientras que Germ\u00e1n P\u00e1ez, de CPI, lo ubic\u00f3 en 90 mil y el inmobiliario Fabio Luzcubir, en poco m\u00e1s de 67 mil pesos promedio.<\/p>\n
Para el caso de un departamento de dos dormitorios, el costo promedio se eleva a unos 110 mil pesos por mes. Y si en su lugar se apunta a una casa en un barrio relativamente pr\u00f3ximo al centro, hay que destinar entre 180 mil y 200 mil pesos todos los meses.<\/p>\n
Es lo que saldr\u00e1 en R\u00edo Cuarto, tomando como base los valores promedio de 2022 informados por CPI para los departamentos. En los contratos que arrancan ahora, los valores rondan los 75 mil pesos por mes<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140098,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3],"class_list":["post-140097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-cordoba"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140097"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/140098"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}