El trabajo se basa en una metodolog\u00eda que permite identificar stock de viviendas que potencialmente se encuentran subocupadas y vacantes, en funci\u00f3n del nivel de consumo el\u00e9ctrico promedio mensual.<\/p>\n
En di\u00e1logo con Radio Seis, el soci\u00f3logo de la Fundaci\u00f3n Ambiente, Desarrollo y H\u00e1bitat Sustentables,\u00a0Tom\u00e1s Guevara, se\u00f1al\u00f3 que la falta de alquileres\u00a0\u00abes una problem\u00e1tica que afecta todo el pa\u00eds, pero Bariloche es una ciudad muy determinada por el turismo\u00bb.<\/p>\n
Explic\u00f3 que el alquiler tur\u00edstico\u00a0\u00abest\u00e1 desplazando, porque es much\u00edsimo m\u00e1s rentable, al alquiler permanente\u00bb. Comento que estas situaciones se dan por diversos motivos, pero precis\u00f3 que hay una\u00a0tendencia mundial\u00a0de turistas que comenz\u00f3 a buscar alquileres m\u00e1s hogare\u00f1os, no tan tradicionales.\u00a0\u00abAlgo como estar m\u00e1s cerca de la realidad de esos lugares\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n
El estudio titulado\u00a0\u00abCrisis de los inquilinos, subocupaci\u00f3n y vacancia de viviendas en San Carlos
\nde Bariloche\u00bb,\u00a0y que mide la situaci\u00f3n de septiembre, expresa que la metodolog\u00eda de trabajo utilizada se basa en una metodolog\u00eda utilizada en la\u00a0Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires que permite\u00a0identificar stock de viviendas\u00a0que potencialmente se encuentran subocupadas y vacantes, en funci\u00f3n del nivel de consumo\u00a0el\u00e9ctrico promedio mensual.<\/p>\n
\u00abLa oferta de unidades de alquiler tur\u00edstico creci\u00f3\u00a0entre octubre de 2021 y febrero 2023,\u00a0un 220% en Bariloche, ubic\u00e1ndose en aproximadamente 1.900 unidades\u00a0ofertadas\u00bb, registra el documento.<\/p>\n
Asimismo, el estudio que indag\u00f3 en los datos de la\u00a0Cooperativa de Electricidad Bariloche (CEB), evidencian que\u00a0\u00aben 2021, exist\u00edan un total de 55 mil medidores habilitados, de los cu\u00e1les el 87% correspond\u00edan a la tarifa residencial, mientras que en 2022 la cantidad de medidores habilitados\u00a0se redujo levemente a 53 mil, manteniendo la proporci\u00f3n de medidores residenciales\u00bb.<\/p>\n
En este marco,\u00a0\u00abes llamativa la reducci\u00f3n de medidores totales y residenciales de un a\u00f1o a otro, lo que puede
\ndar cuenta de\u00a0un aumento de la irregularidad de las conexiones, dado los aumentos tarifarios y la quita de subsidios a algunos segmentos\u00bb.<\/p>\n
Por su parte,\u00a0\u00abel consumo el\u00e9ctrico\u00a0promedio mensual de los medidores residenciales aument\u00f3 levemente de 188 kWh\/mes en\u00a02021, a 192 kWh\/mes en 2022 (2,1%)\u00bb.\u00a0Adem\u00e1s,\u00a0\u00abla cantidad de medidores residenciales con consumo
\nel\u00e9ctrico promedio mensual menor a 50 kW\/h aument\u00f3 8,3%, superando la barrera de los 5 mil medidores residenciales. Este dato podr\u00eda estar indicando una retracci\u00f3n todav\u00eda mayor\u00a0en la oferta de alquiler permanente, como reacci\u00f3n de los propietarios a las regulaciones en\u00a0el mercado de locaciones urbanas de la Ley 27.551\u00bb.<\/p>\n
El trabajo se basa en una metodolog\u00eda que permite identificar stock de viviendas que potencialmente se encuentran subocupadas y vacantes, en funci\u00f3n del nivel de consumo el\u00e9ctrico promedio mensual.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140555,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-140554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140554\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/140555"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}