Hace unos d\u00edas una vecina me cont\u00f3 que la due\u00f1a del departamento que alquila, le pidi\u00f3 que lo deje porque quer\u00eda ofrecerlo para alquiler tur\u00edstico. En los 5 a\u00f1os que vivi\u00f3 ah\u00ed, nunca se atras\u00f3 en un pago, tiene la casa preciosa y est\u00e1 embarazada de 5 meses. Con la poca oferta para alquiler permanente en la ciudad de Ushuaia, podr\u00edamos decir que, pr\u00e1cticamente, la dej\u00f3 en la calle.<\/p>\n
La \u00a8mano invisible del mercado\u00a8 tiene una crueldad tangible y disciplinante: en busca de un hogar, inquilinos e inquilinas van cediendo frente al incumplimiento de la normativa vigente y los nuevos requisitos en las operaciones inmobiliarias. \u00a8Sin mascota\u00a8, \u00a8sin hijos\u00a8, \u00a8s\u00f3lo trabajo en relaci\u00f3n de dependencia\u00a8, \u00a8s\u00f3lo garant\u00eda familiar directo\u00a8, \u00a8con ajuste cuatrimestral\u00a8 y \u00a8en d\u00f3lares\u00a8, son tan solo una muestra del modo en que el mercado ha procesado la existencia de una nueva regulaci\u00f3n y de su implementaci\u00f3n en un contexto inflacionario.<\/p>\n
Frente a este escenario, es importante recordar que un departamento o una casa son mucho m\u00e1s que una mercanc\u00eda. El acceso a la vivienda es un tema nodal en la conformaci\u00f3n de sociedades justas e igualitarias. Tener un hogar organiza, cobija nuestras familias, fortalece la pertenencia al lugar donde vivimos y trabajamos. El derecho a la vivienda ha sido reconocido en pactos internacionales de derechos humanos y es entendido, en sentido estricto, como el derecho a un refugio. Hoy incluso se habla de derecho a la vivienda adecuada, que incorpora el derecho de vivir dignamente de manera segura y de pertenecer a una comunidad.<\/p>\n
A quienes compartimos este enfoque, no nos conforma la autorregulaci\u00f3n del mercado. Aquellas propuestas que ven a la desregulaci\u00f3n total como soluci\u00f3n, podr\u00edan tener efectos devastadores para inquilinos e inquilinas. Mientras que legisladores y legisladoras nacionales debaten las reformas a la ley de alquileres, en el \u00e1mbito local avanzamos en acciones para atender a las situaciones espec\u00edficas que aparecen en el territorio. En nuestra bella ciudad de Ushuaia necesitamos, por ejemplo, atender al fen\u00f3meno del alquiler temporario con fines tur\u00edsticos, uno de los principales distorsionadores del mercado del alquiler permanente.<\/p>\n
El avance del alquiler temporario v\u00eda plataforma ha ampliado la brecha entre quienes poseen propiedades y quienes necesitan alquilarlas, lo que genera situaciones de creciente desigualdad social. Por eso, la ciudad de Ushuaia se enfrenta a una disyuntiva: dejar que el mercado avance con una l\u00f3gica extractiva sobre su comunidad, o apostar a la construcci\u00f3n de una sociedad m\u00e1s justa e igualitaria junto a un sector privado comprometido y con una conducta empresarial responsable.<\/p>\n
Con ese esp\u00edritu, el Intendente Walter Vuoto ha liderado los esfuerzos para construir un municipio presente para un alquiler accesible y con esa orientaci\u00f3n, concejales del espacio pol\u00edtico abordamos el tema en el Concejo Deliberante. Buscamos dise\u00f1ar una respuesta integral, compuesta por un conjunto de acciones que alteren el esquema de incentivos que opera en la econom\u00eda local y que obtura el acceso al alquiler y el ejercicio del derecho a la vivienda adecuada. Y vamos dando los primeros pasos: en la sesi\u00f3n del pasado 6 de septiembre aprobamos un proyecto de mi autor\u00eda que declara la emergencia habitacional en la Ciudad de Ushuaia. La ordenanza apunta a generar y aplicar soluciones eficaces, oportunas y progresivas frente a la crisis descripta, y a suspender las habilitaciones comerciales destinadas a hospedajes de alquiler temporario, despu\u00e9s de los 30 d\u00edas de promulgada la ordenanza. Esta medida permitir\u00e1 ordenar la creciente migraci\u00f3n a alquiler temporario con fines tur\u00edsticos, mientras se adoptan otras para incentivar el alquiler permanente.<\/p>\n
Tambi\u00e9n en esa sesi\u00f3n se aprob\u00f3 otro proyecto de mi autor\u00eda que crea la Oficina de Informaci\u00f3n para inquilinas, inquilinos, propietarias y propietarios de la Ciudad de Ushuaia. Contar con informaci\u00f3n precisa sobre los requisitos que pueden ser exigidos por los propietarios y los que deben ser cumplidos por inquilinos, puede contribuir no solo al ejercicio del derecho al acceso a la vivienda, sino tambi\u00e9n a arribar a intercambios m\u00e1s respetuosos entre ambas partes en la operaci\u00f3n inmobiliaria. Queremos empoderar a los vecinos y vecinas de la ciudad y queremos por sobre todas las cosas, mejorar la relaci\u00f3n entre propietarios y locadores. Confiamos que el acceso a la informaci\u00f3n puede contribuir a esa meta.<\/p>\n
Sabemos que hace falta a\u00fan avanzar en otras medidas. Estamos trabajando en ello, convencidos y convencidas de que sin hogares para nuestros vecinos, no tendremos m\u00e9dicos, ni docentes, ni personal en la gastronom\u00eda u hoteler\u00eda. Es una agenda urgente que atraviesa a toda nuestra comunidad y que nos exige pensar soluciones integrales que impidan la concentraci\u00f3n econ\u00f3mica y el avance de la crueldad disciplinante del mercado. Como feminista, no se me escapa el peso que esta crisis tiene, especialmente sobre las mujeres de la ciudad, como en el caso que contaba al principio. Es por eso que, quienes desempe\u00f1amos la funci\u00f3n p\u00fablica, tenemos el deber y responsabilidad de proteger a vecinos y vecinas para construir una comunidad justa e igualitaria.<\/p>\n
Por\u00a0Laura \u00c1vila *<\/p>\n
*\u00a0Concejala de la Ciudad de Ushuaia.<\/p>\n
La \u00a8mano invisible del mercado\u00a8 tiene una crueldad tangible y disciplinante: en busca de un hogar, inquilinos e inquilinas van cediendo frente al incumplimiento de la normativa vigente y los nuevos requisitos en las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140654,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[34],"class_list":["post-140653","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-tierra-del-fuego"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=140653"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/140653\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/140654"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=140653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=140653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=140653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}