La ONG Inquilinos Agrupados Rosario realiz\u00f3 un encuesta al cumplirse un mes de la derogaci\u00f3n de la ley de alquileres<\/p>\n
Nueve de cada diez inquilinos de Rosario piensan que este a\u00f1o ser\u00e1 peor que 2023 debido a la desregulaci\u00f3n del mercado que impuso por decreto de necesidad y urgencia (DNU) el presidente Javier Milei. Esa es una de las conclusiones que obtuvo una amplia encuesta realizada por Inquilinos Agrupados Rosario, ONG que defiende los derechos de las personas que se ven obligadas a pagar una renta mensual para vivir bajo techo. El trabajo tambi\u00e9n exhibi\u00f3 que \u00abel 53 por ciento de las personas que alquilan tienen m\u00e1s de una deuda\u00bb.<\/p>\n
Sebasti\u00e1n Artola, referente de Inquilinos Agrupados, difundi\u00f3 este mi\u00e9rcoles por la ma\u00f1ana los resultados de una encuesta nacional que busc\u00f3 medir el impacto que tuvo el DNU de Javier Milei que derog\u00f3 la ley nacional de alquileres. Cont\u00f3 cont\u00f3 que el informe \u00abdeja en claro el fuerte impacto que tuvo el DNU en la precarizaci\u00f3n total en el acceso a la vivienda en alquiler. Nunca vimos una situaci\u00f3n tan dif\u00edcil como la que se vive hoy, y la realidad no tiene nada que ver con la que plantea el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario\u201d.<\/p>\n
En ese sentido, destac\u00f3: \u201cAunque la oferta de inmuebles en alquiler puede aumentar, para los inquilinos es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil arrendar una vivienda para vivir. La desregulaci\u00f3n del mercado puede impactar en el aumento de ofertas, pero eso no significa que sea m\u00e1s accesible alquilar ni que sea mejor para los inquilinos. Todo lo contrario\u201d.<\/p>\n
En declaraciones al programa \u201cEl primero de la ma\u00f1ana\u201d de LT8, el referente de Inquilinos Agrupados destac\u00f3 que, m\u00e1s all\u00e1 del aumento en el n\u00famero de propiedades disponibles para alquiler, se detectaron situaciones de abuso. \u201cA quienes quisieron renovar contratos, les pasaron un valor que triplic\u00f3 o cuadruplic\u00f3 lo que ven\u00edan pagando. Se generalizaron contratos por tres y seis meses o con suerte por un a\u00f1o, cuando antes del DNU el plazo de contrato ten\u00eda un m\u00ednimo de tres a\u00f1os. Adem\u00e1s los ajustes pasan a ser cada tres, cuatro o seis meses como mucho\u201d.<\/p>\n
En base a los resultados de la encuesta, Artola a\u00f1adi\u00f3 que a toda esas cuesti\u00f3n \u00abse le suma que los inquilinos deben hacerse cargo del pago de todas las expensas. Ya no hay diferencias entre gastos centrales extraordinarios y ordinarios, y de todos los impuestos. Por ejemplo, antes el pago de API y TGI le correspond\u00eda al propietario. Ahora no. Esto marca claramente el fuerte impacto en los ingresos totales del hogar\u201d.<\/p>\n
\u201cEstas medidas agravan el problema y dejan al inquilino en situaci\u00f3n de indefensi\u00f3n total.\u00a0El Congreso tiene que rechazar este DNU y para eso hay que seguir en estado de alerta y movilizaci\u00f3n.\u00a0Si esto sigue as\u00ed habr\u00e1 m\u00e1s viviendas vac\u00edas porque ser\u00e1 imposible para la gran mayor\u00eda de los inquilinos\u201c, subray\u00f3.<\/p>\n
La encuesta de Inquilinos Agrupados revel\u00f3 que el \u201c53 por ciento tiene alg\u00fan tipo de deuda, y un 64 por ciento pidi\u00f3 plata para pagar el alquiler y las expensas\u00bb. Pero el informe tambi\u00e9n intent\u00f3 echar luz sobre el impacto an\u00edmico que gener\u00f3 la derogaci\u00f3n de la ley de alquileres.<\/p>\n
\u201cEl 92 por ciento considera que este a\u00f1o ser\u00e1 peor que el 2023, y el 78 por ciento tiene sentimientos de angustia, el 75% de ansiedad y el 68 por ciento de desesperanza. Eso marca que en alg\u00fan sector donde el gobierno pudo generar expectativa, las medidas que se tomaron marcan una frustraci\u00f3n en relaci\u00f3n a las expectativas y una realidad cada vez m\u00e1s dif\u00edcil para el conjunto y en particular para los inquilinos\u201d, se\u00f1al\u00f3 Artola.<\/p>\n
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