La mediana de los precios de monoambientes en la ciudad es de $140.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $180.000 y la de tres ambientes $223.500.<\/p>\n
Mientras que las inmobiliarias celebran la desregulaci\u00f3n de alquileres posibilitada por el DNU de Javier Milei y afirman una mejora en la oferta, el precio de las unidades ofrecidas en el mercado escal\u00f3 hasta 201% en febrero respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
Seg\u00fan el \u00faltimo informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), la mediana de los precios de monoambientes en la ciudad es de $140.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $180.000 y la de tres ambientes $223.500.<\/p>\n
Para cada uno de los casos se\u00f1alados, los aumentos interanuales fueron de 201,1%, 200,0% y 196,0% respectivamente. Cabe recordar que el \u00faltimo dato del \u00cdndice de Precio al Consumidor (correspondiente a enero) fue 20,6% y el interanual lleg\u00f3 al 254,2%.<\/p>\n
Ante estos datos, desde el Ceso destacaron que una jubilaci\u00f3n m\u00ednima ya no cubre el total del alquiler de un departamento monoambiente medio. El haber m\u00ednimo alcanza para el 75,5% del alquiler, sin incluir expensas ni servicios.<\/p>\n
En tanto, las y los trabajadores que perciben el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil ($156.000) destinan el 89,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.<\/p>\n
Si bien los incrementos fueron m\u00e1s que elevados, en el informe ratificaron lo informado por las c\u00e1maras inmobiliarias sobre el movimiento en el mercado locativo: La oferta total de unidades creci\u00f3 un 144,3% con respecto al mes anterior y un 108,9% con respecto a febrero de 2023.<\/p>\n
Cabe recordar que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,6% del costo de alquiler.<\/p>\n
Por \u00faltimo, se\u00f1alaron que las ofertas en d\u00f3lares representan el 4% del total.<\/p>\n
Es importante tener en cuenta que, pese a la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, los contratos firmados con anterioridad al DNU deben respetar las condiciones hasta su vencimiento.<\/p>\n
Por ejemplo, aquellos inquilinos que lo hayan firmado entre el 1\u00b0 de julio de 2020 y el 17 de octubre de 2023, deben afrontar las subas calculadas en funci\u00f3n del \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL) que realiza el Banco Central (BCRA) sobre la base de la inflaci\u00f3n y los salarios.<\/p>\n
Para ellos, el aumento en marzo 2024 -que seg\u00fan la norma debe ser anual\u2013 ser\u00e1 de 165.51%.<\/p>\n
La mediana de los precios de monoambientes en la ciudad es de $140.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $180.000 y la de tres ambientes $223.500.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":144605,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[10],"class_list":["post-144604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/144605"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}