La Municipalidad intensifica el Programa Integral de fiscalizaci\u00f3n de inmuebles no declarados y ya detect\u00f3 importantes deudas.<\/p>\n
La Municipalidad de Neuqu\u00e9n detect\u00f3 decenas de edificios que no pagan impuestos y miles de lotes de barrios privados con deudas millonarias. La informaci\u00f3n surge del programa integral de fiscalizaci\u00f3n de inmuebles no declarados, a trav\u00e9s del cual se monitorean torres, complejos de departamentos y edificios en distintos sectores de la ciudad y se detectaron importantes deudas por Servicios a la Propiedad Inmueble.<\/p>\n
La primera etapa del programa abarc\u00f3 a barrios privados y detect\u00f3\u00a02.557 lotes con deudas de $220 millones.\u00a0M\u00f3nica Pesce,\u00a0subsecretaria de Ingresos P\u00fablicos de la Municipalidad de Neuqu\u00e9n, se\u00f1al\u00f3 en di\u00e1logo con LU5 que, dentro de los deudores de los barrios privados, un 60% ya regulariz\u00f3 y el otro 40% todav\u00eda no, por lo que \u00abestamos en condiciones de certificar esa deuda, es decir de cobrarla mediante un proceso legal\u00bb.<\/p>\n
El programa tambi\u00e9n incluye el recorrido de la ciudad junto a inspectores para\u00a0relevar los edificios no declarados, ya sean torres o complejos, esto es, todo lo que rige por el r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/p>\n
\u00abEstamos detectando desde hace bastante tiempo que muchas desarrolladoras y constructoras que hacen edificaci\u00f3n y construyen departamentos, cuando terminan el proceso de construcci\u00f3n venden las unidades funcionales, pero en la Municipalidad\u00a0no realizan el tr\u00e1mite de cambio de titularidad\u00a0ni de responsable de pago, con lo cual nosotros tenemos como responsable de pago a la constructora o desarrolladora y\u00a0est\u00e1n pagando por una sola nomenclatura catastral,\u00a0cuando ya est\u00e1 habitado el edificio\u00bb, asegur\u00f3 Pesce.<\/p>\n
Eso significa que hay mucha gente que ya vive en esos edificios y hace uso de los servicios de la Municipalidad, pero\u00a0no pagan los retributivos correspondientes.\u00a0Desde enero a la fecha y, seg\u00fan explic\u00f3 la funcionaria,\u00a0se encontraron 31 edificios que no estaban declarados\u00a0en diferentes barrios de la ciudad.<\/p>\n
A modo de ejemplo, cont\u00f3 que en febrero recorrieron los barrios Confluencia y Belgrano y mediante un relevamiento efectuado con fotograf\u00edas se contabilizaron 41 edificios y se verific\u00f3 que 17 a\u00fan no tributaban por unidad funcional, por lo que se tuvo que solicitar la modificaci\u00f3n pertinente. En otras palabras, al no estar declarados los departamentos, los titulares de esos inmuebles no pagan retributivos.<\/p>\n
Dado que el desarrollador o el constructor es responsable con esa deuda que tiene con la Municipalidad, aclar\u00f3 Pesce, la intimaci\u00f3n por la deuda es\u00a0\u00aba esa persona o esa empresa\u00bb y ampli\u00f3:\u00a0\u00abTal es as\u00ed que, cuando la desarrolladora se entera que lo estamos intimando, ah\u00ed nos env\u00eda los boletos de compraventa o las escrituras que tengan de esas unidades funcionales y ah\u00ed podemos decir que tal persona tiene un departamento en tal barrio y deber\u00eda pagar tanto de retributivo\u00bb.<\/p>\n
La subsecretaria municipal aport\u00f3 otro dato importante: \u201cFueron incorporados a la base 131 edificios nuevos y de varios a\u00f1os de antig\u00fcedad mediante partidas tributarias provisorias. Durante a\u00f1os usufructuaron los servicios de la Municipalidad sin pagar un peso. Eso es lo que queremos corregir. Estos edificios representan a 21.000 nuevos contribuyentes\u201d.<\/p>\n
Debido al exponencial crecimiento de Neuqu\u00e9n, uno de los objetivos del programa de fiscalizaci\u00f3n es\u00a0afrontar en m\u00e1s porcentaje el pago del servicio de recolecci\u00f3n de residuos. \u00abHoy, con lo que se recauda, cubrimos solo el 20% de este servicio, el 80% restante lo afronta el municipio con otros recursos propio\u00bb, aclar\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n
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