En el \u00faltimo tiempo se ha registrado un fen\u00f3meno de desplazamiento desde el interior de la provincia a la Ciudad. \u00bfCu\u00e1les son los factores y c\u00f3mo impacta?<\/p>\n
En el \u00faltimo tiempo y a diferencia de otras \u00e9pocas se est\u00e1 registrando un fen\u00f3meno de migraci\u00f3n interna creciente desde distintos departamentos del interior de la provincia de Mendoza hacia la Ciudad de Mendoza. As\u00ed lo muestran los proyectos de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de la Capital. La migraci\u00f3n del interior est\u00e1 remodelando la Ciudad. \u00bfCu\u00e1les son los factores y c\u00f3mo impacta?<\/p>\n
El desplazamiento que est\u00e1 experimentando la provincia de Mendoza desde algunos departamentos del interior hacia la Ciudad est\u00e1 impulsado por una combinaci\u00f3n de factores sociales, econ\u00f3micos y urbanos, que han generado un notable aumento en la demanda de viviendas y servicios en la capital provincial. El \u00faltimo Censo Nacional de Poblaci\u00f3n, Hogares y Viviendas realizado en 2022 ya mostraba un crecimiento sostenido en la poblaci\u00f3n urbana, particularmente en la Ciudad de Mendoza, que experiment\u00f3 un incremento en relaci\u00f3n con el censo anterior.<\/p>\n
El fen\u00f3meno de migraci\u00f3n interna que se refleja en el traslado de habitantes desde zonas rurales o semiurbanas de la provincia en parte se debe a la b\u00fasqueda de mejores condiciones de vida, empleo y acceso a infraestructuras m\u00e1s desarrolladas. Adem\u00e1s, el beneficio de la centralizaci\u00f3n de servicios y la mayor cantidad de oportunidades sociales y econ\u00f3micas fomentan el desplazamiento con m\u00e1s fuerza.<\/p>\n
Adem\u00e1s de este desplazamiento poblacional, la Ciudad de Mendoza est\u00e1 viviendo una transformaci\u00f3n significativa en su perfil urbano debido a una ola de desarrollos inmobiliarios residenciales que est\u00e1n respondiendo a esta demanda creciente. Actualmente, m\u00e1s de una decena de proyectos inmobiliarios est\u00e1n en ejecuci\u00f3n o en proceso de aprobaci\u00f3n que se suman a otros documentos proyectos de construcci\u00f3n de edificios del estilo de monoblock.<\/p>\n
Desde la Municipalidad explican que hay un fuerte inter\u00e9s por parte de desarrolladores privados e inversores por satisfacer la necesidad de nuevas viviendas y servicios. \u00abLo que nos deja ver esta tendencia de mercado es que lo comercial siempre es una punta de lanza. El hecho de que quieran construir m\u00e1s departamentos, m\u00e1s casas, mejorar la Ciudad viene la mano de eso, hay m\u00e1s gente que se quiere venir para ac\u00e1\u00bb, afirman.<\/p>\n
Una por una, las obras m\u00e1s relevantes que est\u00e1n remodelando la Ciudad de Mendoza<\/strong> Una por una las obras m\u00e1s relevantes<\/strong> Se refleja una necesidad de acceso a servicios, opciones laborales y recreativas. Foto:\u00a0Santiago Tagua\/MDZ. Este fen\u00f3meno de\u00a0migraci\u00f3n\u00a0interna tambi\u00e9n refleja un cambio en las din\u00e1micas sociales y econ\u00f3micas de la provincia. Si bien la\u00a0Ciudad de Mendoza\u00a0ofrece m\u00e1s oportunidades laborales y una infraestructura m\u00e1s moderna, la creciente presi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario puede generar mayores incrementos en los precios de alquileres y viviendas, lo que puede derivar en m\u00e1s complicaciones de las que ya existen al momento de alquilar.<\/p>\n En el \u00faltimo tiempo se ha registrado un fen\u00f3meno de desplazamiento desde el interior de la provincia a la Ciudad. \u00bfCu\u00e1les son los factores y c\u00f3mo impacta?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":151802,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[31],"class_list":["post-151801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-mendoza"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151801"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151801\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/151802"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDe acuerdo a la informaci\u00f3n aportada por fuentes de la Municipalidad, en la\u00a0Ciudad de Mendoza\u00a0existen\u00a0alrededor de unas 200 obras de m\u00e1s de 200 metros cuadrados cubiertos. Cada uno de estos bloques de departamentos o monoblocks, representan obras para dar soluciones habitacionales a muchas personas. Adem\u00e1s de estos,\u00a0hay una docena de\u00a0grandes proyectos aprobados y en construcci\u00f3n.<\/p>\n
\nEdificio Vesta\u00a0(Boulogne Sur Mer, Criba-Bormida Yanson): Con 60 residencias en ejecuci\u00f3n y 10.872 m\u00b2 aprobados, este proyecto es uno de los m\u00e1s destacados de la zona.
\nEdificio Thays\u00a0(Boulogne Sur Mer 800, Laugero-Pablo Guerra): Obra finalizada con 8.507 m\u00b2 aprobados, este complejo ya est\u00e1 listo para recibir a sus nuevos residentes.
\nEdificio Gran Boulogne\u00a0(Boulogne Sur Mer 200, Coiffi): Con una extensi\u00f3n de 13.123 m\u00b2, esta obra tambi\u00e9n ha sido concluida y es un claro ejemplo de la transformaci\u00f3n urbana.
\nEdificio Leloir\u00a0(Mariano Moreno 469, Coiffi): Con 4.900 m\u00b2 finalizados, este proyecto complementa la oferta residencial en la zona central de la ciudad.
\nEdificio Paso de los Andes y Emilio Civit\u00a0(Marcelo de Blasis, Arquitecto Pablo Guerra): En ejecuci\u00f3n con 1.368 m\u00b2, esta obra promete consolidarse como un centro residencial de alto nivel.
\nEdificio Emilio Civit 664 (Kristich): En proceso de construcci\u00f3n, este proyecto prev\u00e9 15.491 m\u00b2 de superficie \u00fatil, dando respuesta a la creciente demanda de viviendas en esta importante arteria de la ciudad.
\nEdificio Emilio Civit 80 (Marcelo de Blasis): A\u00fan en etapa de anteproyecto, con 11.314 m\u00b2 presentados, este desarrollo promete convertirse en un referente en la zona.
\nEdificio Allegra\u00a0(Clark y Granaderos, Bravin-Arq. Stoddart): En construcci\u00f3n, este edificio de 8 niveles es parte del auge de proyectos de altura en el centro mendocino.
\nEdificio Parque Agust\u00edn\u00a0(Agust\u00edn \u00c1lvarez 311, Terra Firme – Federico Filice): En ejecuci\u00f3n, con 2.624 m\u00b2 aprobados, est\u00e1 destinado a consolidar la oferta residencial en el sur de la ciudad.
\nProyecto de Viviendas Parque Central (Municipalidad de Ciudad – CRIBA): En revisi\u00f3n, con un impresionante plan de 58.473 m\u00b2, este ambicioso proyecto se perfila como un cambio radical en la infraestructura urbana de la ciudad.
\nEdificio Diplomatic\u00a0(Rivadavia, Presidente): En etapa de revisi\u00f3n, con 1.249 m\u00b2 aprobados, este proyecto se suma a la lista de iniciativas que buscan mejorar la infraestructura de la zona.
\nEdificio Hotel Buen Pastor\u00a0(Mart\u00edn Zapata 350, Presidente): En revisi\u00f3n de proyecto, esta obra promete revitalizar la zona con un nuevo enfoque en el sector hotelero y residencial.
\nEl impacto del fen\u00f3meno migratorio
\nLa combinaci\u00f3n del aumento de la poblaci\u00f3n y el\u00a0desarrollo\u00a0inmobiliario\u00a0responde a una clara necesidad de expandir la infraestructura de la\u00a0Ciudad de Mendoza\u00a0y viceversa. Muchos de los desplazados provienen de departamentos como Maip\u00fa, Luj\u00e1n, Guaymall\u00e9n, Lavalle y San Mart\u00edn que cansados de vivir lejos, buscan mejores opciones de empleo, educaci\u00f3n y acceso a servicios de salud y opciones de recreaci\u00f3n,\u00a0que se concentran principalmente en la capital.<\/p>\n
\nEntre las opciones m\u00e1s buscadas y elegidas\u00a0aparece la Quinta y la Sexta Secci\u00f3n, aunque tambi\u00e9n hay un incremento de la demanda en lugares m\u00e1s urbanizados pero cercanos a la Ciudad como en Godoy Cruz y Chacras de Coria de Luj\u00e1n de Cuyo.<\/p>\nFuente: MDZ<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"