Un relevamiento privado perteneciente a diciembre de 2024 indic\u00f3 que en el \u00faltimo trimestre del 2024 hubo una desaceleraci\u00f3n en los valores de venta, aunque no alcanz\u00f3 para revertir la tendencia a la suba del calendario pasado.<\/p>\n
Los precios de venta de inmuebles en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 6,8%, registrando el tercer mayor incremento desde 2012 y rompiendo la inercia de cinco a\u00f1os consecutivos de retrocesos, seg\u00fan reflej\u00f3 un relevamiento inmobiliario de Zonaprop.<\/p>\n
El reporte basado en el Index de CABA perteneciente a diciembre de 2024 revel\u00f3 que en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o hubo una desaceleraci\u00f3n en los valores de venta, aunque no alcanz\u00f3 para revertir la tendencia alcista del calendario pasado.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, precis\u00f3 que \u201cactualmente, el metro cuadrado se ubica un 8,1% por encima del m\u00ednimo registrado en junio de 2023\u201d, mientras que puntualiz\u00f3 que \u201cen diciembre el 67% de los barrios registr\u00f3 aumento en el precio mensual\u201d.<\/p>\n
De esta manera, el precio medio del metro cuadrado en el territorio porte\u00f1o se ubica en 2.325 d\u00f3lares y en diciembre registr\u00f3 un aumento del 0,2%. As\u00ed, un monoambiente tiene un precio medio de 102.478 d\u00f3lares, mientras que un departamento de dos ambientes se ubica en 123.123 d\u00f3lares y uno de tres ambientes en 169.385 d\u00f3lares.<\/p>\n
El informe especific\u00f3 que \u201cPuerto Madero contin\u00faa primero en el podio de los barrios m\u00e1s caros para la compra, con un precio de 6.021 d\u00f3lares\/m2. Le siguen Palermo, con un precio de 3.215 d\u00f3lares\/m2 y Belgrano, con un valor de 3.004 d\u00f3lares\/m2\u201d.<\/p>\n
A su vez, detall\u00f3 que \u201cpor el contrario, Lugano es el barrio m\u00e1s econ\u00f3mico para la adquisici\u00f3n, con un precio de 1.007 d\u00f3lares\/m2. Le siguen Nueva Pompeya (1.394 d\u00f3lares\/m2) y Parque Avellaneda (1.510 d\u00f3lares\/m2)\u201d.<\/p>\n
En este contexto, remarc\u00f3 que \u201cel volumen de escrituras de la Ciudad de Buenos Aires en noviembre fue 41,5% mayor al registrado en el mismo mes del 2023, con un total de 5.755 escrituras\u201d, se\u00f1alando que \u201cse trata del mejor noviembre en t\u00e9rminos de volumen desde 2017\u201d y revelando que \u201cel 17% de las escrituras fueron realizadas con hipoteca, 4 veces m\u00e1s que hace un a\u00f1o atr\u00e1s (4%)\u201d.<\/p>\n
Asimismo, aport\u00f3 que \u201cel costo de construcci\u00f3n medido en d\u00f3lares sube un 52,7% en 2024, un factor que impulsa el incremento en los precios de unidades en pozo (2.801d\u00f3lares\/m2) y a estrenar (2.755d\u00f3lares\/m2)\u201d, indicando que \u201cconstruir hoy cuesta 3,3 veces m\u00e1s que en octubre de 2020, el m\u00ednimo de la serie Zonaprop, y un 47,7% por arriba del promedio de 2012-2023\u201d.<\/p>\n
Un relevamiento privado perteneciente a diciembre de 2024 indic\u00f3 que en el \u00faltimo trimestre del 2024\u00a0hubo una desaceleraci\u00f3n en los valores de venta, aunque no alcanz\u00f3 para revertir la tendencia a la suba del calendario pasado.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":152997,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[12],"class_list":["post-152996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-buenos-aires"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/152997"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}