Alquileres exorbitantes, solo para empresas y una carrera por construir soluciones habitacionales, como viviendas modulares importadas, reflejan la urgencia de adaptarse al boom de Vaca Muerta.<\/p>\n
\u201c Rinc\u00f3n necesita infraestructura para recibir a la gran cantidad de trabajadores que llegar\u00e1n por el auge de Vaca Muerta. El empleo est\u00e1 all\u00ed, pero faltan rutas, servicios, escuelas, hospitales y viviendas para absorber esta demanda. Estamos en un cuello de botella, corriendo detr\u00e1s del problema y tapando agujeros\u201d, afirm\u00f3 hace unos meses Marcelo Rucci, secretario general del Sindicato de Petroleros Privados de R\u00edo Negro, Neuqu\u00e9n y La Pampa. Sus palabras reflejan una realidad evidente: Rinc\u00f3n de los Sauces no est\u00e1 preparado para el impacto demogr\u00e1fico que se avecina.<\/p>\n
El motor de esta nueva fase de expansi\u00f3n en Vaca Muerta es la inversi\u00f3n de Tecpetrol, que destinar\u00e1 2.000 millones de d\u00f3lares al desarrollo de Los Toldos II Este, un \u00e1rea de petr\u00f3leo no convencional con una meta de producci\u00f3n de 70.000 barriles diarios. Este proyecto, que replicar\u00e1 el modelo exitoso de Fort\u00edn de Piedra, generar\u00e1 empleo para m\u00e1s de 3.000 personas, lo que intensifica la necesidad de infraestructura en la regi\u00f3n.<\/p>\n
Alta demanda, precios disparados<\/strong> \u201cBuscamos casas de 2 dormitorios y nos encontramos con que no hay o que te lo venden como algo que no es con precios exorbitantes. Evidenciamos que en dos semanas hab\u00eda incrementos de m\u00e1s del 20%\u201d, cuenta el gerente de una pyme que intenta alojar a sus empleados no radicados en la ciudad.<\/p>\n Por ejemplo, una casa de cuatro dormitorios y dos ba\u00f1os se ofrece a $4.500.000 mensuales + IVA. Si se incluye limpieza semanal con cambio de s\u00e1banas, el costo adicional asciende a $490.000 + IVA. Estos valores, impensables fuera del contexto de Vaca Muerta, son solo una muestra de la tendencia general.<\/p>\n Ante este escenario, \u00bfcu\u00e1les son las opciones? El gerente nos responde: \u201cEstamos evaluando trasladar una vivienda que la compa\u00f1\u00eda tiene del otro lado del r\u00edo o montar casas prefabricadas en un predio y que terminen siendo propiedad de la empresa\u201d.<\/p>\n Dato curioso<\/strong> Mientras los propietarios alistan propiedades a todo motor -lo cual implica tambi\u00e9n una cierta \u201ctensi\u00f3n\u201d por hacerse de mano de obra en el \u00e1rea de la construcci\u00f3n y remodelaci\u00f3n-, lo cierto es que surgen otras opciones constructivas.<\/p>\n Una soluci\u00f3n urgente en Vaca Muerta<\/strong> Alquileres exorbitantes, solo para empresas y una carrera por construir soluciones habitacionales, como viviendas modulares importadas, reflejan la urgencia de adaptarse al boom de Vaca Muerta.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23],"class_list":["post-155714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-neuquen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155714\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155715"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl crecimiento de la actividad petrolera ha desatado una fiebre en el mercado inmobiliario de Rinc\u00f3n. La oferta de propiedades en alquiler es limitada, lo que dispara los precios a niveles exorbitantes. Desde\u00a0+e, realizamos un relevamiento que evidencia este impacto.<\/p>\n
\nM\u00e1s all\u00e1 de los presupuestos, por otro lado, los propietarios buscan alquilar a empresas -petroleras, de servicios o pymes- en detrimento de particulares. \u201cComo dato curioso,\u00a0te dicen que las propiedades son solo para empresas, no para particulares\u201d, nos cuenta el gerente.<\/p>\n
\nAnte la crisis habitacional y la necesidad constante de alojamiento para trabajadores, la construcci\u00f3n modular emerge como una alternativa pr\u00e1ctica. Lejos de los tradicionales containers, estas viviendas importadas \u2014principalmente desde China, de empresas como Wuhan Huohu Technology Co\u2014 son transportables, funcionales y, sobre todo, r\u00e1pidas de instalar. En Rinc\u00f3n, ya se observan casas modulares de dos dormitorios, comedor, cocina y ba\u00f1o que se ensamblan en pocas horas, respondiendo a la urgencia de cubrir la demanda habitacional.<\/p>\nFuente: La Ma\u00f1ana Neuqu\u00e9n<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"