Un informe revela que el crecimiento urbano vino acompa\u00f1ado de un proceso de \u201cinquilinizaci\u00f3n\u201d que transform\u00f3 la forma de habitar la ciudad<\/p>\n
La ciudad de Santa Fe creci\u00f3 y se expandi\u00f3 exponencialmente en los \u00faltimos a\u00f1os en relaci\u00f3n a la construcci\u00f3n de viviendas. Esta expansi\u00f3n, reflejada en los censos de 2001, 2010 y 2022, fue analizada por el equipo t\u00e9cnico de Data Encuentro y los resultados dejaron m\u00e1s de una conclusi\u00f3n respecto del futuro de la ciudad y la problem\u00e1tica habitacional.<\/p>\n
En primer lugar, y respecto de d\u00f3nde vivimos los santafesinos, el informe destaca una tendencia del aumento en la construcci\u00f3n de viviendas tipo departamento sobre la estructura residencial santafesina.<\/p>\n
A la hora de analizar las \u00e1reas de la ciudad que m\u00e1s se han desarrollado, el informe resalta que del total de nuevos departamentos,\u00a0el 60,4% se encuentran en el distrito Centro, el 23,2% en el Este, el 6,6% en el distrito Oeste y el 4,2% en el Suroeste.\u00a0El 5,5% restante se distribuye en viviendas en el Norte (1,8%), Noreste (1,5%), Noroeste (1,2%) y La Costa (1%).<\/p>\n
Entre los distritos donde se construyeron nuevas casas, se destacan el Noroeste y Norte, en los primeros lugares. En el mismo sentido se destaca que\u00a0el distrito Centro es el \u00fanico que presenta una disminuci\u00f3n de las viviendas tipo casa en los \u00faltimos 10 a\u00f1os.\u00a0Esta disminuci\u00f3n de este tipo de viviendas puede corresponderse con el aumento de las viviendas colectivas como los edificios de departamentos. Esto quiere decir que el distrito Centro se consolida como el distrito con mayor proporci\u00f3n de departamentos (57,6%), incluso superando a la proporci\u00f3n de casas (40.2%).<\/p>\n
M\u00e1s inquilinos que propietarios<\/strong> Como la otra cara de la moneda de la inquilinizaci\u00f3n, se observa la creciente dificultad de acceder a una casa propia: durante el per\u00edodo 2010-2022 los hogares con vivienda propia disminuyeron considerablemente en la ciudad.<\/p>\n En el mismo sentido, se observa que es en el centro donde se presentan las mayores variaciones en la proporci\u00f3n de propietarios e inquilinos: los primeros disminuyen, mientras que los segundos aumentan.\u00a0El 58,2% de hogares propietarios en 2010 disminuye al 45,7% en 2022, mientras que los hogares que alquilan se desplazan de modo creciente del 35,2% al 44,9%.<\/p>\n De este modo se puede identificar que a lo largo del per\u00edodo 2001-2022, quienes habitan en casas siguen siendo predominantemente propietarios, a pesar de una disminuci\u00f3n de la proporci\u00f3n del 79% al 73,4%.<\/p>\n En cambio, quienes viven en departamentos pasaron de ser mayoritariamente propietarios a convertirse en principalmente inquilinos. En 2001 la proporci\u00f3n de propietarios\/inquilinos de departamentos se resum\u00eda a grandes rasgos en una relaci\u00f3n de 6\/3. Por cada 6 propietarios de departamentos hab\u00eda 3 inquilinos en el mismo tipo de vivienda. En 2022, asistimos a una inversi\u00f3n de tal relaci\u00f3n: hay 6 inquilinos y 3 propietarios.<\/p>\n Un informe revela que el crecimiento urbano vino acompa\u00f1ado de un proceso de \u201cinquilinizaci\u00f3n\u201d que transform\u00f3 la forma de habitar la ciudad<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155860,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-155859","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155859","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155859"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155859\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155860"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nPor \u00faltimo, el estudio de Data Encuentro se enfoca en el denominado proceso de inquilinizaci\u00f3n es decir, el aumento progresivo de la proporci\u00f3n de hogares que resuelven sus necesidades de vivienda por medio del alquiler. Desde 2001 se puede observar una tendencia creciente, comenzando con un 11,84%, que en 2010 alcanz\u00f3 al 17,63% de los hogares de la ciudad de Santa Fe.\u00a0Seg\u00fan los datos del \u00faltimo censo, los hogares inquilinos representan el 23,45% del total de hogares -que implica el aumento de 5,8 puntos porcentuales en el transcurso de 12 a\u00f1os.<\/p>\nFuente: Uno<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"