El informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz indica que el precio triplica la inflaci\u00f3n. \u00abLos precios suben y la oferta se reduce,alertaron.<\/p>\n
Mientras que para el INDEC,\u00a0 la inflaci\u00f3n general se desacelera, el precio de los alquileres en Rosario sigue en alza y\u00a0golpea de lleno el bolsillo de los inquilinos.<\/p>\n
Seg\u00fan el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), entre mayo y junio los alquileres subieron hasta 5,6%, m\u00e1s del triple que la inflaci\u00f3n registrada en Santa Fe (1,4%). \u201cEl precio de los alquileres supera al del resto de los precios de la econom\u00eda\u201d, advirti\u00f3 Celina Calore, del Ceso.<\/p>\n
En t\u00e9rminos interanuales, los aumentos son a\u00fan m\u00e1s agresivos: 75% en monoambientes, 81% en dos ambientes y 96% en tres. La situaci\u00f3n se agrava con\u00a0la ca\u00edda del 9,5% en la oferta\u00a0respecto de junio de 2024. La mediana de alquiler de un monoambiente ya roza los $280.000, lo que representa\u00a0el 89% del salario m\u00ednimo\u00a0y el 74% de una jubilaci\u00f3n promedio. Un departamento de dos ambientes cuesta $380.000, equivalente al 49% del sueldo de un docente sin antig\u00fcedad.<\/p>\n
\u201cUn inquilino hoy tiene que ir a negociar con el propietario o la inmobiliaria en una situaci\u00f3n desigual\u201d, explic\u00f3 Calore, en di\u00e1logo con Brindis TV. Tras la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, no existen par\u00e1metros claros para actualizar precios, lo que agrava la vulnerabilidad de los inquilinos. La especialista tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la dificultad para mudarse afecta aspectos estructurales de la vida cotidiana: \u201cEl acceso a la vivienda impacta en la salud, el estudio y la organizaci\u00f3n de las familias\u201d.<\/p>\n
El informe tambi\u00e9n advierte que\u00a0ya no es rentable alquilar, pero muchos propietarios siguen en el mercado por necesidad. \u201cNo es un problema de los propietarios, sino macroecon\u00f3mico\u201d, sostuvo Calore. \u201cAntes era el sue\u00f1o de la casa propia, hoy es el sue\u00f1o de poder alquilar un departamento que acompa\u00f1e tu vida\u201d, concluy\u00f3. En paralelo, aumentos en combustibles y prepagas anticipan que el \u00edndice de precios de junio podr\u00eda revertir la leve baja de los \u00faltimos meses.<\/p>\n
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