Seg\u00fan el informe de Reporte Inmobiliario, que analiz\u00f3 el comportamiento de los mercados de vivienda en diversas ciudades del interior del pa\u00eds, Neuqu\u00e9n capital se posiciona como una de las plazas m\u00e1s caras.<\/p>\n
El mercado de alquileres en las provincias de Neuqu\u00e9n y R\u00edo Negro presenta un escenario de alta demanda, con valores que, en ciertos casos, se han posicionado por encima de los registrados en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA). Seg\u00fan un relevamiento reciente de Reporte Inmobiliario de julio de 2025, la capital neuquina y Bariloche se sit\u00faan entre las ciudades con los alquileres m\u00e1s elevados de Argentina.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe de Reporte Inmobiliario, que analiz\u00f3 el comportamiento de los mercados de vivienda en 20 localidades del interior del pa\u00eds, Neuqu\u00e9n capital se posiciona como una de las plazas m\u00e1s caras. Un departamento de dos ambientes usado, en barrios c\u00e9ntricos, alcanza un promedio de $430.000 mensuales, liderando el ranking de precios en la muestra del estudio.<\/p>\n
La situaci\u00f3n no es ajena a la provincia de R\u00edo Negro. De acuerdo al relevamiento, ciudades como Bariloche, un importante polo tur\u00edstico y urbano de la Patagonia, tambi\u00e9n reflejan esta tendencia alcista. Los alquileres para departamentos de dos ambientes en zonas c\u00e9ntricas de la ciudad andina se encuentran en un rango que va desde los\u00a0$300.000 hasta los $430.000 mensuales, equipar\u00e1ndose a los valores m\u00e1s altos del pa\u00eds.<\/p>\n
El informe subraya la considerable dificultad que enfrentan los inquilinos para afrontar estos valores, dado que el aumento de los alquileres supera significativamente el salario promedio. A esto se suma una oferta habitacional limitada en numerosas localidades, lo que ejerce una presi\u00f3n alcista adicional sobre los precios. Asimismo, se observa que incluso en ciudades intermedias o m\u00e1s peque\u00f1as, los alquileres son desproporcionadamente altos en relaci\u00f3n con los ingresos locales.<\/p>\n
Alquileres en Neuqu\u00e9n: el rubro aument\u00f3 un 8,1% en junio<\/strong> El impacto acumulado en el semestre es a\u00fan m\u00e1s contundente. Mientras que el nivel general de precios subi\u00f3 un 18,8%, el rubro de alquileres en Neuqu\u00e9n capital se dispar\u00f3 casi un 65% en los primeros seis meses del a\u00f1o. Esta desproporci\u00f3n subraya la intensa presi\u00f3n financiera que enfrentan los hogares que deben renovar o buscar un nuevo contrato de locaci\u00f3n.<\/p>\n Si se ampl\u00eda la mirada al \u00faltimo a\u00f1o, la diferencia entre la inflaci\u00f3n general y el costo de alquilar es abismal. El incremento interanual en los precios de los alquileres en Neuqu\u00e9n capital totaliz\u00f3 un\u00a0176,5%, una cifra que contrasta fuertemente con la variaci\u00f3n del nivel general, que se mantuvo en un 49,8% en el mismo per\u00edodo, seg\u00fan los datos oficiales.<\/p>\n Cu\u00e1nto sale un alquiler en Neuqu\u00e9n capital<\/strong> Son los n\u00fameros que muestra una de las principales plataformas de publicaci\u00f3n de avisos web para acceder a una vivienda de entre\u00a030 y 60 metros cuadrados.<\/p>\n La zona este de la capital, que incluye barrios como Santa Genoveva, ostenta los alquileres m\u00e1s caros. All\u00ed, un departamento de dos ambientes puede llegar a costar hasta\u00a01,2 millones de pesos mensuales, a lo que deben sumarse las expensas, que var\u00edan entre 50.000 y 100.000 pesos mensuales, dependiendo de los servicios del edificio.<\/p>\n Esta escalada de precios no es un fen\u00f3meno aislado de Neuqu\u00e9n, sino que se replica con fuerza en toda la Patagonia. Datos del Indec, el organismo nacional de estad\u00edsticas, arrojaron que el acumulado para la regi\u00f3n patag\u00f3nica en el rubro de alquileres fue del\u00a072,6%, tambi\u00e9n cuadruplicando el nivel general de precios.<\/p>\n La problem\u00e1tica se agrava al considerar la proporci\u00f3n de la poblaci\u00f3n que alquila. Neuqu\u00e9n es, de hecho, la\u00a0quinta provincia con mayor porcentaje de hogares que no poseen vivienda propia\u00a0en el pa\u00eds. Seg\u00fan el \u00faltimo Censo de 2022, el 24,9% de los hogares neuquinos, que representan a 64.134 familias, se encuentran en esta situaci\u00f3n. Este porcentaje supera al promedio nacional, que se ubica en el 21%, evidenciando una mayor vulnerabilidad en la regi\u00f3n.<\/p>\n Seg\u00fan el informe de Reporte Inmobiliario, que analiz\u00f3 el comportamiento de los mercados de vivienda en diversas ciudades del interior del pa\u00eds, Neuqu\u00e9n capital se posiciona como una de las plazas m\u00e1s caras.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":158356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[23,11],"class_list":["post-158355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-economico","tag-neuquen","tag-rio-negro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158355"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158355\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158356"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEn la capital neuquina, el alza de precios para los inquilinos ha sido particularmente vertiginosa. El \u00faltimo informe de Estad\u00edstica y Censos de Neuqu\u00e9n revel\u00f3 que el rubro de alquileres experiment\u00f3 un aumento del 8,1% solo en el mes de junio. El dato cuadruplica el promedio general del \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) para ese mismo per\u00edodo, que se ubic\u00f3 en el 2,1%.<\/p>\n
\nLos precios de los alquileres en Neuqu\u00e9n capital, en particular, muestran una gran disparidad seg\u00fan la zona. Si bien en algunas excepciones en el oeste de la ciudad es posible encontrar monoambientes por alrededor de $400.000, el promedio para una vivienda de un ambiente o un departamento de una habitaci\u00f3n en las principales plataformas de avisos web ronda los $750.000 mensuales.<\/p>\nFuente: R\u00edo Negro<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"