El complejo, ubicado detr\u00e1s del Liceo Militar Manuel Belgrano y a pocas cuadras de los hospitales Cullen y Alassia, formaba parte del programa nacional Casa Propia, que qued\u00f3 inconcluso tras el retiro del financiamiento por parte del actual Gobierno nacional.<\/p>\n
El\u00a0plan de viviendas La Florida\u00a0es uno de los desarrollos habitacionales m\u00e1s relevantes de la ciudad de Santa Fe y permanece\u00a0paralizado desde hace dos\u00a0a\u00f1os. Se trata de un proyecto de\u00a0183 unidades,\u00a0distribuidas en dos etapas, una de 111 y otra de 72 viviendas, formando parte del\u00a0programa nacional Casa Propia.<\/p>\n
Se levantan sobre\u00a0terrenos provinciales\u00a0detr\u00e1s del Liceo Militar Manuel Belgrano. La ubicaci\u00f3n de las unidades habitacionales es valiosa: a pocas cuadras de la\u00a0avenida Freyre\u00a0y de los hospitales\u00a0Jos\u00e9 Mar\u00eda Cullen\u00a0y\u00a0Orlando Alassia, en el coraz\u00f3n de un \u00e1rea con infraestructura y servicios.<\/p>\n
Poco avance de obras<\/strong> \u201cEs un plan que para finalizarlo llevar\u00e1 bastantes recursos\u201d, explic\u00f3 el funcionario, quien adelant\u00f3 que el objetivo del gobierno santafesino es \u201ciniciar un proceso de terminaci\u00f3n en etapas a partir del a\u00f1o que viene, 2026\u201d, siempre en funci\u00f3n de la disponibilidad presupuestaria.<\/p>\n \u201cHace dos a\u00f1os que hubo un retiro formal de todos los planes de vivienda por parte del Gobierno Nacional\u201d, record\u00f3 Crivelli, al detallar el origen de la paralizaci\u00f3n.<\/p>\n Programa Casa Propia<\/strong> En total en la provincia de Santa Fe\u00a0quedaron inconclusas 815 viviendas, entre ellas las del barrio La Florida.<\/p>\n \u201cEn junio del a\u00f1o pasado firmamos un convenio con Naci\u00f3n para el traspaso de esas 815 viviendas, donde la provincia se comprometi\u00f3 a reiniciar las obras con recursos propios\u201d, destac\u00f3 Crivelli. Ese acuerdo permiti\u00f3 retomar paulatinamente los trabajos en distintas localidades: \u201cDe las 800, ya hay unas 200 viviendas que tenemos nuevamente en ejecuci\u00f3n, en lugares como Tostado, G\u00e1lvez o El Tr\u00e9bol\u201d, precis\u00f3 en declaraciones a UNO en la Radio.<\/p>\n Una inversi\u00f3n que depende del endeudamiento de Santa Fe<\/strong> \u201cEstamos a la expectativa de c\u00f3mo pueden fluir los recursos que est\u00e1n previstos con la solicitud de endeudamiento de la provincia destinado a obra p\u00fablica. Si se da este proceso, seguramente, al menos de forma etapabilizada, estas viviendas deber\u00edan comenzar a construirse\u201d, indic\u00f3 Crivelli.<\/p>\n El funcionario remarc\u00f3 que, por tratarse de terrenos pertenecientes a la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda y Urbanismo, \u201ces il\u00f3gico dejar las viviendas as\u00ed\u201d, dado que no hay trabas jur\u00eddicas ni dominiales que impidan avanzar.<\/p>\n \u201cTodo tiene un valor importante: son 180 viviendas, y hay una restricci\u00f3n presupuestaria y un volumen de obra que estaba pensado realizarse con fondos nacionales y provinciales, y quedaron solo los provinciales. Eso nos obliga a redistribuir el presupuesto, porque tenemos otras localidades tambi\u00e9n con mucho d\u00e9ficit habitacional\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n En esa l\u00ednea, el funcionario record\u00f3 que en la ciudad de Santa Fe\u00a0hay otros proyectos que hoy tienen prioridad, con el fin de mantener una\u00a0distribuci\u00f3n equitativa de los recursos. Actualmente, la provincia ejecuta\u00a0casi 600 viviendas en la capital\u00a0bajo programas propios.<\/p>\n \u201cSon viviendas que vamos a terminar construyendo\u201d<\/strong> \u201cSon viviendas que vamos a terminar construyendo y que van a estar en disponibilidad de la gente\u201d, asegur\u00f3. El secretario destac\u00f3 que la provincia tiene una\u00a0pol\u00edtica de vivienda definida, que combina cr\u00e9ditos y construcci\u00f3n directa:<\/p>\n \u201cNosotros como gobierno provincial tenemos una pol\u00edtica de vivienda clara y definida. Apuntamos mucho a lo que tiene que ver con los cr\u00e9ditos hipotecarios. Los cr\u00e9ditos Nido para nosotros son una pol\u00edtica de Estado y la verdad que viene funcionando muy bien porque ya hemos podido desembolsar en cr\u00e9ditos m\u00e1s de 25.000 millones de pesos\u201d.<\/p>\n El funcionario traz\u00f3 un paralelismo entre el esfuerzo financiero provincial y el costo que implicar\u00eda finalizar los proyectos heredados de Naci\u00f3n: \u201cImaginate, es casi el 50 por ciento de lo que nos costaba terminar otros complejos. Pero asumimos esto tambi\u00e9n, m\u00e1s all\u00e1 de nuestra pol\u00edtica provincial, asumimos este otro compromiso de darle finalizaci\u00f3n a las viviendas sin terminar de Naci\u00f3n denominadas Casa Propia. La verdad que son recursos que no se tienen en la econom\u00eda en general, por eso cuesta y hay que etapabilizarlo. Pero en definitiva van a ser viviendas que van a estar para toda la poblaci\u00f3n\u201d, sostuvo.<\/p>\n El panorama provincial y el d\u00e9ficit habitacional<\/strong> Ese \u201ccierre\u201d, detall\u00f3, puede significar en algunos casos\u00a0la subasta de los complejos terminados (como los Procrear), algo que no afecta directamente a los planes de Santa Fe: \u201cEstos proyectos no estar\u00edan dentro de los que est\u00e1n en condiciones de ser rematados, porque uno no puede rematar un inmueble a medio construir\u201d, aclar\u00f3.<\/p>\n Crivelli tambi\u00e9n advirti\u00f3 sobre el\u00a0d\u00e9ficit habitacional estructural\u00a0que atraviesa la provincia: \u201cEl d\u00e9ficit habitacional en todo el pa\u00eds es enorme, y en Santa Fe tambi\u00e9n\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n La provincia, dijo, trabaja con distintos enfoques: desde\u00a0viviendas ejecutadas directamente por la Direcci\u00f3n Provincial de Vivienda, con m\u00e1s de\u00a02.000 unidades en construcci\u00f3n en unas 140 localidades, hasta pol\u00edticas de h\u00e1bitat m\u00e1s integrales como el\u00a0Plan Abre\u00a0o el acompa\u00f1amiento a organizaciones como\u00a0Los Sin Techo\u00a0en barrios populares de la capital.<\/p>\n El complejo, ubicado detr\u00e1s del Liceo Militar Manuel Belgrano y a pocas cuadras de los hospitales Cullen y Alassia, formaba parte del programa nacional Casa Propia, que qued\u00f3 inconcluso tras el retiro del financiamiento por parte del actual Gobierno nacional.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160720,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10],"class_list":["post-160688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informe-municipal","tag-santa-fe"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160688"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160688\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160721,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160688\/revisions\/160721"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160720"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/argentinamunicipal.com.ar\/argentina\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl avance de las obras puede generar una falsa impresi\u00f3n. Desde la vereda, los conjuntos parecen estar pr\u00f3ximos a finalizarse, pero seg\u00fan el\u00a0secretario de H\u00e1bitat y Vivienda de la provincia, Lucas Crivelli,\u00a0\u201capenas tienen un 20 por ciento de ejecuci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
\nEl programa Casa Propia fue lanzado en su momento por el gobierno nacional anterior como una l\u00ednea complementaria a los cr\u00e9ditos\u00a0Procrear, pero qued\u00f3 sin continuidad durante la actual gesti\u00f3n de Javier Milei.<\/p>\n
\nEn el caso del plan La Florida, la provincia tiene el\u00a0presupuesto t\u00e9cnico listo para completar las obras, aunque el inicio depender\u00e1 del flujo de fondos disponibles.<\/p>\n
\nPara Crivelli, el compromiso provincial con la finalizaci\u00f3n de los planes nacionales inconclusos es una cuesti\u00f3n de pol\u00edtica p\u00fablica:<\/p>\n
\nLa paralizaci\u00f3n del plan La Florida se inscribe en un contexto m\u00e1s amplio de obras frenadas en todo el pa\u00eds. Crivelli explic\u00f3 que\u00a0\u201cel Gobierno Nacional hoy no tiene una cartera de vivienda o de h\u00e1bitat que lo involucre\u201d, y que los proyectos inconclusos \u201cquedaron en el \u00e1mbito de la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas, dependiente del Ministerio de Econom\u00eda, con el objetivo de darles un cierre\u201d.<\/p>\nFuente: UNO<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"